国企+央企信托—亭湖区非标政信集合资金信托计划

政信投资 2023年01月12日 11:07 191 政信基金网

上新稀缺江苏非标政信！
市级AA+平台担保，双担保增信措施
【国企+央企信托—亭湖区非标政信】
要素：1.1亿，24月，每年12.20付息
100万以上7.2%
【还款人】江苏JT实业，实际控制人为YC市人民ZF，主体评级AA，总资产128.23亿，“21嘉亭03”"21嘉亭04"信用等级AA+，JT实业是亭湖区重要的基础设施建设主体，政府支持力度大，与金融机构合作良好，作为AA的发债企业，偿债能力强！
【担保人1】HY控股，控股股东为YC市人民ZF，市属二档企业建制，公募发债主体，评级AA+，“20盐城海赢MTN001”等多笔债券存续中。2022年9月资产总额520.93亿，资产规模大，政府支持力度大，担保能力强！
【担保人2】新QY实业，控股股东为江苏JT实业，资产负债率67%，负债结构合理，经营情况正常，具有一定的担保能力！
【区域】盐城市，2021年全国百强市第33位，全年GDP6617.4亿，一般公共预算收入451亿，增速全国前列。亭湖区是盐城市委、市政府所在地，是盐城市政治、经济、文化中心，综合实力位居9县市首位，一般公共预算收入45亿。

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【新车购买保险哪些险种是必买的，新车必须买哪些保险？】
　　在购买汽车之后保险自然是跑不了的，那么买了新车必须要买哪些保险呢？下面赢家财富网就带大家了解一下新车购买保险时，哪些险种是必须要购买的，新车必须买的保险是哪些！　　新车购买保险哪些险种是必买的？　　1、交强险　　交强险是每个车主根据我国法律必须强制购买的保险。有效保证交通事故发生时车辆有最基本的保险理赔。尤其是对于一些家里除了车就很穷的车主。一旦发生交通事故，支付强力保险可以代替他完成难以支付的经济赔偿。未按规定购买保险的，公安机关交通管理部门有权扣留机动车，并处以应缴保险费2倍的罚款。　　交强险购买后，会给车主发一个交强险标志，标志需要贴在汽车前挡风玻璃上。未按要求粘贴的，交警可扣1分，并罚款车主200元。　　交强险的保险费用以车内座位数为基础。6座以下的新车950元一年，6座以上的新车一年是1100元。如果保险期内没有意外险，则来年续保时基准保费降低10%，最低可降低30%。但如果事故多了，来年保费会上涨，高达30%，甚至被保险公司拒收。　　2、车损险　　如果你是新手，那么建议你一定要买。如果你爱开赌气车那么也一定要买，如果是老手，开车很稳的话可以不买！　　车损险是指被保险人或其允许的驾驶员在驾驶被保险车辆时发生保险事故，造成被保险车辆损坏，保险公司在合理范围内予以赔偿。车损险的保费与购买价格和座位数有很大关系。有一个公式可以计算：车损险保费=基本保费+裸车价格*费率。而普通家用5座车的车损险基本保费为593元，费率为1.5%。　　比如一辆新的5座家用轿车，购买价格(含车船税)12.8万元，车损险费用59312.8万* 1.5%=2513元。　　3、第三者责任险　　第三方责任保险是指发生事故，对车辆驾驶员、乘客以外的其他人造身伤害或者财产损失，保险公司应当按照规定进行赔偿。比如你开车时不小心撞到了电动车，保险公司会负责电动车的损坏和电动车司机的伤亡赔偿。　　三者险的成本取决于你选择的保险级别。一般5、10、15、20、30、50、100万七个档次是主流。当然你可以选择投保100万以上，但最高不能超过5000万。不同等级收取不同的保费。以6座以下的普通家用车为例，选5万的档次，保费710元一年。如果选择100万的档次，一年要2234元。现在大多数人选择50万或者100万。　　4、不计免赔险　　不计免赔险全称是不计免赔率特约条款，是附加险的一种。在许多事故的赔偿中，保险公司可以对汽车有5%-20%的免赔额。车主买了不计免赔后，就可以得到全额赔偿。　　不计免赔还是挺便宜的，它的保费=(车损险+三者险)20%。如果12.8万元的5座家用车，买了50万三险，其不含非赔险保费为：(1920+1721)*20%=728元。这是全购不赔的计算方法。此外，商业保险可以单独购买，无需赔偿。好像现在大家都喜欢分开买。　　看到这里，想必大家就明白新车购买保险哪些保险是必买的了吧？想必现在大家就学会也知道新车如何买保险了。

房贷利率5.39%，这是指一万元一年利息是多少呢？
　　房贷利率5.39%，是当前房贷基准利率4.90%的1.1倍，直观的理解就是一万元一年需要支付539元的利息。但是由于房贷一般都是五年起步，20年或者30年最为普遍，等额本息和等额本金两种还款方式决定了利息计算远没有那么简单。　　等额本息的还款方式最为普遍，现在多数银行为了赚取更多利息，只提供这一种选择。因为这种方式每个月还款金额一样，更容易分配家庭月收入，也成为很多购房者的主动选择。　　等额本息，简单来说就是按照利率以及贷款金额计算出总的本息总和，平均到所有月份，然后下个月再这样计算一次，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法最大的缺点就是前期还的多数都是利息，而本金比例极低。　　我们以贷款100万元，利率5.39%，贷款20年来看，总利息是63.6万元，占贷款总额的63.6%，一年后全部还清：　　一年内利息是53200元，总共还本金28602元，之所以不是53900元利息，就是因为本金在一点点减少。　　如果把贷款的100万元分成100份本金，那么放在一开始半年就还完的1万元本金，实际利息只有200元左右。但是如果是在20年后最后半年才还上的1万元本金，则是10000×5.39%×20这么多的利息，也就是539×20=10780元的利息。　　当然了，等额本息是前期还的多数是利息，所以采用这种方法贷款，还款十年左右再去提前还款的意义已经不大了。

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