央企信托-96号·1年期盐城地级市

政信投资 2022年12月30日 01:34 193 政信基金网

市场最强的A类央企信托、江苏地级市1年期政信！
全国百强城市33名，优于泰州淮安等地级市，非区县项目可比！
融资人和担保人都是极少参与信托的地级市平台！
【央企信托-96号·1年期盐城地级市】
【要素】3亿，1年，自然季度付息
【税后收益】100万 6.4%、300万 6.5%
【融资人】CN开投，AA+公开发债主体，盐城市第4大平台，由盐城市人民政府100%持股；总资产715.16亿元，负债率54.45%，年营收23.49亿元；公司资产规模大，经营状况良好，主要通过银行和债券融资，信托仅占负债的不足3%，短期偿债能力非常强。
【担保人】盐城DSJ集团，AA发债主体，市级平台，由盐城市人民政府100%控股，其项目建设有较强的区域专营性，且自建的物业出租给政府、租赁收入较好；截止2021年末，公司总资产108.90亿元，负债率51.23%，有息债务仅12.17亿元，资产流动性好，担保代偿能力强。
【区域】江苏盐城市，是长江三角洲中心区27城之一（排名第13），全国百强城市第33位；拥有江苏省内最长的海岸线，同时拥有空港、海港两个一类开放口岸；2021年，盐城GDP高达6617.39亿，一般预算收入451.0亿，增速列全省第2位，总量和人均都优于常见融资的区域，还款能力强。

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【山东聊城昌元土储债权项目】

【山东-聊城昌元土储债权项目】

【融资主体】山东XX土地储备开发利用有限责任公司，实际控制人为东昌府区国资局；注册资本5亿，主要负责区政府授权下的土地储备市场化运作，土地整治服务；乡镇经济管理服务。

【担保主体】

1、聊城市XX城乡投资开发有限责任公司（ AA），东昌府区国资局直属平台，区最大的城投平台，总资产为307.78亿，银行授信规模达101亿，存续债券规模达32.6亿，担保能力强，

2、聊城市XX控股建设有限公司（AA），东昌府区国资局控股，农发行基金参股，总资产为113亿元，主营东昌府区保障性住房建设、城镇化建设。

【期限】12个月/24个月，自然季度付息

【预期年化收益率】10万-50万-100万-300万

12个月： 8.6%-8.8%-9.0%-9.2%

24个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%

【增信措施】发行人提供不低于2亿元的应收账款质押担保。

【东昌府区】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；聊城市为国家历史文化名城，20年GDP为2316.84亿，一般公共预算收入201.97亿；东昌府区为聊城市中心城区，聊城市委、市政府驻地，聊城下辖8个区县中财政实力第一！20年GDP为470.68亿，一般公共预算收入43.27亿，政府负债率16.07%，远低于欧盟60%预警线。
【项目优势】新品，融资方首次发行定融，聊城最强区东昌府区政信，一般公共预算超40亿首发定融超低负债国企融资AA评级＋AA评级当地两大平台担保超额应收账款质押每周二/周五成立起息！

央企信托-96号·1年期盐城地级市

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