XX信托-山东德州齐河非标带抵押政信

政信投资 2022年05月14日 19:04 184 政信基金网

山东德州：
全国百强县，中国新能源汽车制造城，融资方当地第一公募债主体平台，主体AA评级，融资金额近翻倍的足额商业、住宅抵押用地，7.6%收益，自然半年付息

【XX信托-山东德州齐河非标带抵押政信】
【产品要素】2亿，24个月，自然半年付息（6.21和12.21）
【收益】100万：7.6%税后

XX信托-山东德州齐河非标带抵押政信

推荐理由：
1: 齐河CSJX：主体评级AA融资方，2021年底刚发行成功5年5亿元中票。总资产308.07亿，净资产153.33亿元，资产负债率50.23%。主体信用评级为AA，当地最大国有资产运营主体。
2: 足额近翻倍商业+住宅土地抵押，抵押物距离济南西站高铁站仅25分钟车程。
3:齐河CXJS股权100%转让质押在信托公司

【百强县区位优势】
齐河县为全国百强县，山东德州市经济实力最强的区县，GPD一般预算收入均位列德州市各区县第一名，2021年实现一般预算收入40.08亿，齐河县当地政府债务压力较轻，是全国唯一的一个中国新能源汽车制造城，中国新兴产业装备制造城。

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【昌邑市XX控股有限公司2022债权资产】
【基本要素】2亿，分期备案发行；自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、12.15）；
6个月：10万8.1%，50万8.3%，100万8.5%，300万8.8%
12个月：10万8.5%，50万8.7%，100万8.9%，300万9.2%；
24个月：10万8.8%，50万9%，100万9.2%，300万9.5%；
资金用途：用于建设昌邑市水系连通项目。
【融资方】昌邑市XX控股有限公司，股东为潍坊市政府投融资管理中心（67%）和昌邑市财政局（33%），昌邑市最大的政府投融资平台，1992年成立，注册资本66亿元。主体评级AA，债项评级AA+，20年总资产204.31亿元，营业收入21.21亿元，净利润2.07亿。
【担保方】昌邑市XX产业发展投资集团有限公司，昌邑市财政局全资控股的政府投融资平台，20年总资产89.95亿元。
【应收账款质押】：融资方提供26850万元应收账款用于质押担保，已确权并在中登网登记。
【土地抵押】：融资方提供价值89165.35万元的土地用于抵押担保，综合抵质押率仅17.2%，5.8倍覆盖本金。
【专款专用】本次融资用款项目由昌邑市行政审批服务局核准实施，资金用于昌邑市水系连通项目，专款专用，确保安全稳健。
【地方简介】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；昌邑市属环渤海经济圈，为国务院确定的沿海对外开放城市之一，全国综合实力百强县、投资潜力百强县市，全国文明城市。21年GDP为527.86亿元，比上年增长10.06%。一般公共预算收入37.61亿元。

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