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钦州市滨海新城投资收益权债权

政信投资 2022年12月13日 01:05 148 政信基金网

【钦州市滨海新城投资收益权债权】

规模:1亿,期限:24个月

预期收益:

24个月:10-50-100-300万/8.8%-9.0%-9.3%-9.5%(合同差额收益成立时补足)

付息方式:自然季度付息-3月/6月/9月/12月20号

?资金用途:用于钦州市滨海新城嘉兴街地下综合管廊项目建设及补充流动资金

【增信措施】

【发行方】钦州市XX集团有限公司,钦州市国资委100%控股,为钦州市第三大平台。21年实现营收7.90亿元,同比增长65.68%,公司总资产216亿(2A发债主体评级,存续债券6只,存量规模16.10亿,债项评级稳定)。发行方是钦州市重要的城市基建和投融资主体,公司在建基建项目业务持续性较好;此外公司已完工项目待回购资源较为充足。2021年钦州市住房保障中心将名下公有房屋移交公司运营管理20年;2022年公司获政府补贴 2.18 亿元,持续获得较好的政府内外部支持。

【担保方】钦州市XX集团有限公司,钦州市国资委100%控股,为钦州市第二大平台,公司总资产523亿,实缴注册资本23.50亿元(2A发债主体评级,存续债券3只,存量规模20亿,债项评级稳定)。公司组建于2009年,是广西首家城建投资集团公司。主要负责钦州城市基础设施和重大项目建设。2021 年公司将政府专项资金转增资本公积,同时获得政府财政补助合计5.35亿元,外部支持使得公司盈利水平和资本实力继续得到增强。

【足额应收】钦州市XX集团有限公司提供2亿元应收账款作为质押担保。

【项目亮点】

钦州市滨海新城投资收益权债权

1:2A发债主体融资‖钦州市XX集团有限公司融资主体(公司存续债券6只,存量规模16.10亿,债项评级稳定)

2:2A发债主体担保‖钦州市XX集团有限公司为本产品提供不可撤销的最高额连带责任担保。

3:应收账款质押‖钦州市XX集团有限公司提供2亿元应收账款作为质押担保。

主体等级:融资及担保主体均为地级平台本级(非子公司)均为AA评级,均为发债主体,为钦州市第三和第二大重要平台




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【2021年洛阳西苑国有资本投资八、九期债权合同存证】

河南第二大城市洛阳最强区-涧西区财政一般预算收入30.94亿,ZF债务率仅14.15% ,GDP超过600亿当地最大AA发债主体(债项评级AAA)直接融资,存续债券9只,存量规模37.8亿元,2020年底融资人对涧西区财政局应收账款达57亿元(项目回购款)信托同款!!每日当天成立
【洛阳西苑国有资本投资八、九期债权合同存证】
规模:八、九期各5000万,自然季度付息。
期限及付息:
八期24个月:30-50-100-300万:9%-9.3%-9.5%-9.8%
九期12个月:30-50-100-300万:8.8%-9%-9.2%-9.4%
【融资方】洛阳西苑xx资本投资有限公司(原名:洛阳市西苑城市发展投资有限公司),由洛阳市涧西区人民ZF实际控制,纯ZF平台公司,AA主体评级,发债主体(共存续9只债券,债券余额37.8亿,债项评级AAA),截止2021年6月30日,总资产139.88亿,同比增长37.2%,净资产63.51亿,同比增长43.1%。2020年全年收入实现7.61亿,同比增长25%,净利润1.3亿,同比增长46%。2020年底融资方对涧西区财政局应收账款达57亿元,融资方是洛阳市涧西区最重要的保障性住房及配套基础设施建设和土地开发整理实施主体。公司主营业务主要包括土地整理开发和保障性住房及配套基础设施建设,公司与洛阳市涧西区人民ZF于2012年12月26日签订的《洛阳市涧西区保障性住房及配套基础设施项目和土地整理开发合作协议书》。
【增信措施】
【担保方】洛阳市xx城市开发建设有限公司,由洛阳市涧西区财政投资综合服务中心100%持股,实控人是涧西区ZF,纯ZF平台公司。截止2020年12月31日,总资产27亿。
【应收账款质押】八期发行人提供14110万元应收账款进行质押担保,九期发行人提供10670万元应收账款进行质押担保。
【区域经济】
洛阳市:2020年,实现GDP5128.4亿元,排名全省第二,公共预算收入实现383.9亿,ZF负债率10.33%。
涧西区:2020年,实现GDP380.36亿,公共预算收入实现30.94亿,排名全市第一。


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