潍坊经济区城投债权第2、3期
潍坊经济区城投债权第二期三期
5000万12月24个月产品2000万元)季度20
10-50-100万元 8.6%-8.8%-9.0%
10-50-100万元 8.8%-9.0%-9.2%
融资主体:潍坊经济区XX建设投资发展集团有限公司
担保主体:潍坊XX投资开发有限公司
【其他优质项目推荐】
【产品名称】:XX信托-长茂43号力高12月
【预期收益】
300万≤X<1000万 7.6%
1000万≤X 7.8%
【产品期限】: 12个月
【大小配比】: 全大额
【收益类型】:类固定收益
【发行机构】:雪松国际信托股份有限公司
【付息方式】:按季付息
【投资区域】:天津 天津
【投资领域】:房地产类
【规模】:3亿
【认购起点】:300万元
【本期起售日】:2021-01-07
【抵押率】:
【项目亮点】:1、稀缺交易对手:力高集团(1622.HK)是地产百强中难得宽口径下没踩三道红线的企业,经营稳健,负债率较低,资信好,89%的负债为低成本的银行资金和境外美元债,仅有7%比例的信托融资,还款能力强;2、用款项目优质:资金用于阳光海岸项目第四期建设,位于直辖市天津滨海新区,海岸沙滩学区房,满足432,前三期已完工,四期热销中;3、抵押物价值高:抵押地块位于湛江市赤坎区。湛江为广东副中心,赤坎区作为中心城区近几年住宅供地极少,地块评估净值18.95亿元,抵押率约47.5%;地块开发高层住宅,即使开盘售价降低30% 净利润仍超10亿,抵押物开发价值高、变现能力好。
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