央企信托-275号盐城大丰政信

政信投资 2022年11月08日 22:57 187 政信基金网

新品盐城大丰：火爆开打，小额畅打，爆款央企信托江苏政信！100万7%收益，季度付息，一般预算收入超58亿！江苏省盐城市市辖区，上海一小时经济圈，全国综合实力百强区！
区域第一大平台融资（AA+，总资产770亿，政府年扶持近20亿）+第三大平台担保！
【央企信托-275号盐城大丰政信】
【项目要素】5亿，2年，每自然季度21号付息；
️【预期收益】100万起 7.0%
【融资人】盐城市大丰区城市建设集团有限公司，AA+发债主体，区政府100%控股，总资产高达770.31亿，2021年营收86.26亿，净利润7.18亿；公司是DF区最重要的平台，仅2021年，政府向其划拨资产8.25亿、拨付化债资金9.4亿、财政补助1.98亿，地方支持力度罕见，具有超强还款能力。
【担保人】盐城市大丰区兴城投资开发有限公司，主体信用AA、债项评级AA+，总资产100.39亿，2021年营收7.26亿，净利润1.33亿；公司是DF区第三大平台、主要负责高新区的基建，近3年分别获得政府补助4000万、3500万和5500万，担保能力强。
【地区介绍】盐城市，全国城市综合竞争力第33名，综合财力1206亿，经济总量在江苏13个地市中排第8名，坐拥汽车、机械、纺织、化工四大实体支柱产业，经济抗压能力强、增速快。
DF区，经济在盐城9个区县中高居第二位，连续多年的全国百强区；2021年GDP达760亿，一般预算收入高达58亿，地方政府负债率低至14%；DF作为长三角北翼的沿海城区，发展趋势好、还款能力强。

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【什么是小额信托？它与小额信托投资的区别是什么？】
　　现在市场上比较受欢迎的信托产品将属小额信托了，小额信托又名“平民信托”，因为我们都知道信托产品的门槛是很高的，在大家心里信托时专属有钱人的，但是小额信托是针对投资门槛为100万以内的信托产品，投资门槛比较低，所以普通人群也可以有能力投资。　　那么小额信托具体是什么呢？　　第一：小额信托之投资门槛　　投资门槛一般为30万-50万元，跟起点为100万的信托相比，一般人还是能够接受的。　　第二：小额信托之年化收益　　年化收益一般为7%-9%，这个收益还是不错，由于信托产品的风险还是比较低，这个收益跟起点较高的信托相比也差不多。　　第三：小额信托之投资周期　　小额信托的投资周期一般都在12-24个月，这个时间还是比较长。这也是信托投资期限比较长的原因，所以投资小额信托钱一定要准备好自己的准备金。　　很多投资者容易把小额信托与小额信托投资搅浑，下面我们一起来看看小额信托与小额信托投资的区别是什么？　　小额信托投资是指投资人每隔一段时间(通常是隔月)投资固定金额于指定的基金上，从本质上来讲，就是强迫储蓄的一种。利用小额信托投资法去投资，是不用考虑这个进场时点。这样的投资方法是非常方便的，如果想省时省事的话，可以考虑这样的投资方法。　　小额信托：这个主要是跟起点为100万的信托相反而命名的，所以小额信托跟一般的信托的区别是非常大的。　　上面就是小额信托跟小额信托投资的定义，从定义我们可以知道这两者的区别：　　第一：小额信托是信托的一种，小额信托投资主要是投资方法的一种。　　第二：小额信托有收益，小额信托投资跟基金定投一样，是强制储蓄方法的一种。　　虽然小额信托很火爆，但是我们作为投资者万万不可以忽视其风险，下面我们再来看看小额信托的风险有哪些吧。　　第一：集合信托的收益权是不能分割的，所以这种所谓的小额信托是不受到法律保护。　　第二：刚性兑付潜规则的存在，投资者在选择信托产品时，仅比较产品的期限及预期收益率，往往是忽略了信托背后真正的风险。　　以上就是小编为各位分享关于小额信托的风险，高收益产品的风险都是不小的，所以谨慎选择。

2020房贷商转公需要什么条件
　　房贷商转公需要什么条件？　　一般办理住房商业贷款转公积金贷款条件：　　（一）、依据当地住房公积金中心的管理规定，申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月（或三个月）以上，且申请人及其配偶此前均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款；　　（二）、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人，或购买公有住房的房屋使用权人，以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属；　　（三）、贷款人收入稳定、信用良好、有能力偿还贷款本息；　　（四）、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金；　　（五）、符合其他规定条件。

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