央企信托-275号盐城大丰政信
区域第一大平台融资(AA+,总资产770亿,政府年扶持近20亿)+第三大平台担保!
【央企信托-275号盐城DF政信】
【项目要素】5亿,2年,每自然季度21号付息;
️【预期收益】100万起 7.0%
【融资人】DFCJ,AA+发债主体,区政府100%控股,总资产高达770.31亿,2021年营收86.26亿,净利润7.18亿;公司是DF区最重要的平台,仅2021年,政府向其划拨资产8.25亿、拨付化债资金9.4亿、财政补助1.98亿,地方支持力度罕见,具有超强还款能力。
【担保人】XCTZ,主体信用AA、债项评级AA+,总资产100.39亿,2021年营收7.26亿,净利润1.33亿;公司是DF区第三大平台、主要负责高新区的基建,近3年分别获得政府补助4000万、3500万和5500万,担保能力强。
【地区介绍】盐城市,全国城市综合竞争力第33名,综合财力1206亿,经济总量在江苏13个地市中排第8名,坐拥汽车、机械、纺织、化工四大实体支柱产业,经济抗压能力强、增速快。
DF区,经济在盐城9个区县中高居第二位,连续多年的全国百强区;2021年GDP达760亿,一般预算收入高达58亿,地方政府负债率低至14%;DF作为长三角北翼的沿海城区,发展趋势好、还款能力强。
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【现在收入不高,还执意要城市买房一辈子当房奴的是不是很傻呢?】
这么多人买房,难道大家都是傻子吗?
那么为什么明明知道房价高,却还是有人愿意买房呢?其实我个人觉得主要的原因有以下几点:
居住方面,安家落户必须要房子。如果你准备在一个城市定居,那么房子就是必需品,不管你愿不愿意,房子都是必须要买的。特别是在成家之后,更不可能让全家人过着租房的日子,否则随时有可能面临房东的驱赶,日子都过的不安稳。更别说有小孩之后,没有房子想上好学校基本上是不可能的。
投资方面,买房后房价上涨能赚钱。现在大城市里的房价高,但因为大城市有经济和人口的支撑,未来房价也不是没有继续上涨的空间,再加上土地成本、建筑材料价格上涨等原因,大城市房价上涨的概率其实很大。在这样的情况下虽然现在买房有难度,但只要想到未来会因为房产升值而获得利润,那么一切都是值得的。
更何况就算未来房产不能带来额外收益,但在中国因为投资渠道有限的原因,房产依旧是老百姓能接触到的最好的财产保值产品,所以哪怕是为了保值,也必须要买房。
至于买房后的压力问题,其实随着居民收入的上涨,现在月供可能会带来巨大的生活压力,但随着时间的流逝,这根本就不算压力。就像二十年前买房的人,但是每个月上千元的月供压力很大,但现在呢?只是九牛一毛而已。
所以我个人的观点就是,在自己能买得起房,并且又有居住需求的时候,房子这东西真的是越早买越划算。
大都会人寿怎么样?有哪些品牌优势?大都会人寿的发展历程
大都会人寿怎么样?大都会人寿是美国大都会集团的简称,于1863年在美国纽约成立。它是由纽约市的一群企业家以10万美元的价格组成的,以前被称为National
Union Life and Limb Insurance Company。
大都会人寿有五大保险类别:医疗保险、重疾保险、旅行保险、意外保险和养老财富管理保险。大都会人寿的保险具有成本效益,一切都基于客户需求。大都会人寿也在通过不断提高服务水平,不断寻找正确的方法,在风险和失误后及时吸取教训,从而不断提高。大都会人寿的保险得到简化,为客户提供最佳质量和最合适的保险。
大都会人寿有哪些品牌优势?
(1)偿付能力
2018年11月,大都会理赔保单2万多份,大都会偿付能力水平还是不错的。
(2)口碑信誉方面
为了更高效的理赔,大都会人寿保险推出了微客服自动化平台,让消费者可以自行办理续保、理赔等事务,方便消费者,获得了各方认可。
(3)产品情况
大都会人寿的产品包括真诚护理住院津贴医疗保险、保险事故和重疾保障计划、健康和免费人寿疾病保险计划以及自动驾驶意外保险。
大都会人寿怎么样了解之后,下面了解大都会人寿的发展历程。
大都会人寿保险公司的历史可以追溯到1863年,当时纽约的一些商人筹集了10万美元成立了国家和地方人寿保险公司。
新成立的公司为美国内战中因战争受伤、意外事故和疾病致残的水手和士兵提供保险。1868年,经过五年低迷的保险业和公司的大规模重组,公司将主要业务放在人寿保险上,并开始向中产阶级公民提供服务。公司的创始人选择“大都会”作为公司名称,因为他们几乎都在纽约“大都市”取得了成功。
20世纪70年代初的经济危机导致纽约30多家人寿保险公司倒闭,新公司仍然面临许多困难,只有那些规模大、历史悠久的保险公司才能继续生存。在接下来的连续几年里,政策的倾向迫使公司收紧财务,在1870年底达到最低点。
1879年,公司负责人Joseph F.
Knapp将注意力转向了英国,因为当时英国的工业保险业务和工人安全保险业务非常成功。由于办公空间和让公司挨家挨户推销保险业务以及每周计算5美分或10美分的费用,美国当时没有设立保险业务。
英国保险业务推出后,大都会保险公司迅速采用英国成功的手段为美国服务,到1880年,该公司已能在一天内签约700多家工业保险业务。迅速扩大的业务降低了保险成本,新业务很快被证明非常成功。
大都会保险公司为在美国工厂工作的美国新移民提供服务,弥补了一个重要的空白。如果没有社区或亲戚的帮助,一个工人阶级的死亡会使家庭陷入突然的贫困。市人寿保险公司的工业保险业务方便,也是为女职工和孩子服务的。
大都会保险公司的服务已经成为普通职工家庭生活的重要组成部分。劳动保护部门每周给工人家属打电话,保持联系。在收取保险费的过程中,保险公司也随时听取客户的意见和建议。这个方法很有成效。1909年,大都会人寿保险公司成为美国最大的人寿保险公司。今天,它在北美的影响仍然很大。
以上是关于大都会人寿怎么样的相关介绍,也可以了解一下手机能买保险吗,希望对您有所帮助。
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