XX信托-山东德州齐河非标带抵押政信

政信投资 2022年05月03日 22:22 194 政信基金网

带3.5亿足额土地抵押政信！该区域市场唯一带足额土地抵押信托！
AA评级主体融资+济南50公里都市圈副中心区域！

【XX信托-山东德州齐河非标带抵押政信】
产品要素：2亿，24个月，自然半年付息（6.21/12.21）
收益：100万以上7.6%
资金用途：用于受让齐河城投持有的齐河城乡集团100%的股权收益权转让

『AA融资人』——为该区域排名第一政府平台，当地重要的基建主体。截至2021年9月末，总资产为308.07亿元，净资产153.33亿元，资产负债率50.23%。主体信用评级为AA，债项评级AAA，在该区域政府平台排名第一。
『标的公司』——100%控股的穿透股东为当地财政局
『土地抵押』——价值3.5亿评估土地抵押担保，距离济南西站（高铁站）不到25公里，仅约25分钟车程；抵押率仅为57.14%
『百强县区位优势』——齐河，地处渤海经济圈、山东省会经济圈，隶属于地级德州市下辖县，市中国冀鲁交界地区交通枢纽和经济中心、山东省新能源产业基地。
2020年齐河还被赋予“济南新旧动能转换起步区城市”、“一带一路节点城市”等称号。在《省会经济圈十四五一体化发展规划》支持齐河、2035年纲要中提出济南青岛双龙头态势，促进齐河全面融入省会泉城的步伐。

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【山东红高粱2022年债权一期】

一期5000万；期限：12/24/36个月，季度付息，次日计息！

一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%

二年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.2%-9.5%-9.8%-10.0%

三年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.7%-10.0%-10.3%-10.5%

【资金用途】用于市政工程项目建设及补充流动资金等。

【AA发行方】高密市XX集团有限公司,主体评级AA，股东为高密市人民政府，截止2021年底：总资产134.99亿，低负债率。

【AA+担保方一】高密XX有限公司，主体评级AA+，股东为高密市人民政府，总资产657.57亿元，具有较强担保实力，提供不可撤销连带保证责任担保。

【AA担保方二】高密市XX集团有限公司，主体评级AA，总资产283.18亿元，具有较强担保实力，提供不可撤销连带保证责任担保。

【应收账款质押】1.75倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。

【土地抵押】发行方提供4.95亿市值土地进行担保抵押。