山东邹城市城资控股债权2022年转让项目
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【邹城市城资控股2022债权资产】
【基本要素】规模:1亿,分期发行;期限:6/12/24个月;自然季度付息(3.10/6.10/9.10/12.10);
6个月:10万8.2%,50万8.5%,100万8.7%,300万9.0%;
12个月:10万8.5%,50万8.8%,100万9.0%,300万9.3%;
24个月:10万8.8%,50万9.1%,100万9.3%,300万9.6%;
资金用途:用于工程建设和补充流动资金。
【AA+融资方】邹城市城xx集团有限公司,邹城市财政局全资控股的当地最大政府平台。注册资本10.2亿,21年总资产557.15亿,营收73.22亿。主体信用评级AA+,存续27只债券合计109.85亿,在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划,金融机构认可度极高,偿债能力极强。
【AA担保方】邹城市利xx集团有限公司,邹城市第二大政府平台,股东为邹城市财政局(90%)、山东省财政厅(10%)。注册资本7亿,21年总资产184.28亿,营收15.33亿。主体信用评级AA,存续4只债券合计14.2亿,在中融、平安、华鑫等16家信托公司发行信托计划,金融机构认可度高,担保能力强。
【土地抵押】融资方提供价值1.81亿元土地抵押担保。
【应收账款质押】融资方提供1.5亿元应收账款质押担保,已确权并在中登网登记。
【地方简介】山东为全国GDP第3大省份,占中国GDP总量的7.3%;济宁市在山东省16个地级市中GDP排名第6,21年GDP为5069.96亿,一般公共预算收入440.52亿;邹城市在济宁11个区县中排名第1,全国百强县第49名(山东省第7名),21年GDP为960.55亿,一般公共预算收入84.18亿。政府负债率仅9.43%,远低于欧盟60%预警线
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【企业职工养老保险制度指的是什么?它享受什么待遇?】
社会基本保障中,企业职工养老保险制度是一个重要的部分,那么企业职工养老保险制度指的是什么?它享受什么待遇?企业职工养老保险制度指的是职工基本养老保险,它是社会保险的一种。社会保险指的是国家通过立法和多种渠道的资金筹集方式,对年老、患病、失业、受伤或有子女的劳动者减少其劳动收入时给予经济补偿,使其享受基本生活保障的一种社会保障。
职工基本养老保险的缴费比例为:职工个人8%,职工所在企业20%。过去规定,单位20%的部分和个人8%的部分全部记入个人账户。现在,只有8%的个人付款记入个人账户,单位付款不再记入。
企业职工养老保险制度领取条件为:
1、本人已达到法定退休年龄,并且退休手续已办理;
2、所在单位和个人依法履行缴费义务参加养老基本保险;
3、个人累计缴费时间超过15年。
(注:如果养老保险出现支付中断,可以继续支付或一次支付15年,依然可以享受养老保险的相关待遇)
企业职工养老保险制度享受待遇有:
一、按规定每月领取计算和发放的基本养老金,直至死亡。
二、享受基本养老金的正常调整待遇。
三、实行社会化管理服务,对企业退休人员。
四、死亡待遇:
(1)丧葬费:按上一年度全省三个月社会平均工资计算支付(此为离退休人员,离退休人员5000元);
(2)一次性抚恤金:按上一年度全省的社会平均工资的10个月的费用计算支付(此为退休人员,退休人员为本人工资的20个月);
(3)符合供养条件的直系亲属发放生活困难补助费,按月发放直至死亡。
(注:关于死亡治疗的规定因省而异。详情请咨询当地社保局)
上述内容是关于企业职工养老保险制度的以及其享受的相关待遇,企业职工要了解相关的知识以保证自身合法权益。
2017年二套房贷款利率政策:第二套房首付房贷调整多少?
财经4月21日讯:2017年二套房贷款利率多少?第二套房首付房贷调整多少?
第二套房首付房贷调整多少
从2016年起,内蒙古自治区政府提出金融机构应缩短放贷审批周期,银行房贷应合理确定贷款利率,将优先满足居民贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。
1、内蒙古自治区将支持居民合理的住房贷款需求,对于购买首套普通自住房(含公寓式住宅)的家庭,贷款的首付款比例30%,贷款利率下限将为贷款基准利率的0.7倍。
2、以家庭为单位,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);
3、对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请商业性住房贷款,金融机构执行首套住房贷款政策。
4、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性住房贷款,首付款比例调整为不低于40%。
2016二套房贷款有哪些新政策
1、金融机构可根据当地城镇化发展规划,向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。同时,加大对保障性安居工程建设的金融支持,进一步加大支持棚户区改造项目力度。
2、实行差异化扶持政策,优先支持重点地区、重点项目的建设,特别加大对货币化安置项目的支持力度。
3、鼓励商业银行优化融资渠道,降低融资成本。进一步发挥开发性金融的支持作用,把地方政府规划的棚户区改造、公共租赁住房建设纳入开发性金融支持范围。对公共租赁住房与棚户区改造项目的贷款期限可延长至25年。
4、另外,将支持资信良好、诚信经营的房地产企业开发建设普通商品住房,满足在建、续建项目的合理融资需求。
其实在我国对于第二套房的贷款首付比例并没有一个固定的政策规定,各地区根据不同的实际情况来对第二套房首付比例来实施,所以对于首套房的首付比例是一个掌握的难点。
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