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天津北辰区示范镇债权项目2号政府债

政信投资 2022年05月03日 06:30 181 政信基金网
天津北辰区首发双百亿平台打款次日计息
AA+主体担保,总资产近500亿
【天津北辰区示范镇债权项目2号政府债】
【基本要素】6000万;12个月;季度付息;
【预期收益】12月:10万-50万-100万 -300万 8.4%-8.7%-9%-9.3%
【融资方】天津市XX建设投资有限公司,注册资金10亿元。总资产110亿元,主要负责小城镇建设投资;基础设施建设;实际控制人为北辰区人民政府
【担保方】天津XX科技园区管理有限公司,注册资金244995.05674万元人民币,企业评级2A+,总资产过500亿。实际控制人为北辰区人民政府,是当地最大的融资平台,城市基础设施的建设。
【土地抵押】抵押物为天津市北辰区大张庄示范镇c地块辰翔大厦
【应收质押】发行方提供54100万公司确权应收账款质押,债务方确权回购并在中登网质押登记。
【北辰区】 北辰区为天津市市辖区,位于中心城区北 部,是天津环城四区之一。财政收支保持平稳运行。全年一般公共预算收入56.2亿元。

【其他优质项目推荐】

全称:山东昌邑经开债权收益权1号
收益:8.4%-9.2% 
期限:12-24个月 付息:季度付息
规模:1亿

收益:
一年期:30万-50万-100万-300万:8.4%-8.6%-8.8%-9.0%
两年期:30万-50万-100万-300万:8.6%-8.8%-9.0%-9.2%

项目亮点:
√ 财政局盖章批准融资,财政局下属全资发债主体融资,财政局盖章批准融资!
√ 担保,昌邑市昌xx限公司提供无限连带责任担保,担保方由昌xx营管理中心100%控股,总资产88.49亿。
√ 抵押发行人提供价值8.1亿土地进行抵押担保。
√ 应收账款质押应收账款质押:一期:融资方提供8750万应收账款质押;二期:融资方提供12000万应收账款质押。
融资主体:昌邑xx投资公司
资金投向:补充流动资金
还款来源:
第一还款来源:发行方持有的应收账款还款;
第二还款来源:担保方经营性收入;
第三还款来源:发行方经营性收入和再融资资金还款。
风控措施:️
1、 昌邑市xx团有限公司出具担保函,提供无限连带责任担保;
2、 一期:融资方提供8750万应收账款质押;二期:融资方提供12000万应收账款质押;
3、 土地抵押,发行人提供价值8.1亿土地进行抵押担保。

资料扩展:
区域环境:
2019年昌邑市实现地区生产总值444.1亿元,同比增长1.4%;完成一般公共预算收入32.1亿元,同口径增长10.8%。昌邑市连续9年迈进中国中小城市综合实力百强、投资潜力百强,连续2年入围绿色发展百强、科技创新百强、新型城镇化质量百强,成为全省6个“五榜共进”县市之一。

融资方介绍:
昌邑xx资公司,由昌邑市财政局100%控股,截止2020年6月总资产200.7亿,净资产108.1亿,2019年实现收入15.67亿,净利润1.61亿,主体评级AA,债评AA+ 。昌邑市财政局对其应付账款超过40亿元,政府平台属性明确且得到当地政府大力支持!

天津北辰区示范镇债权项目2号政府债


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