天津北辰区示范镇债权项目2号政府债
AA+主体担保，总资产近500亿
【天津北辰区示范镇债权项目2号政府债】
【基本要素】6000万；12个月；季度付息；
【预期收益】12月：10万-50万-100万 -300万 8.4%-8.7%-9%-9.3%
【融资方】天津市XX建设投资有限公司，注册资金10亿元。总资产110亿元，主要负责小城镇建设投资；基础设施建设；实际控制人为北辰区人民政府
【担保方】天津XX科技园区管理有限公司，注册资金244995.05674万元人民币，企业评级2A+,总资产过500亿。实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设。
【土地抵押】抵押物为天津市北辰区大张庄示范镇c地块辰翔大厦
【应收质押】发行方提供54100万公司确权应收账款质押，债务方确权回购并在中登网质押登记。
【北辰区】 北辰区为天津市市辖区，位于中心城区北 部，是天津环城四区之一。财政收支保持平稳运行。全年一般公共预算收入56.2亿元。
【其他优质项目推荐】
成渝经济圈中心城市之一、AA百亿国企融资、AA两百亿国企担保、1亿元足额应收账款质押、地区生产总值2401.08亿元、中国特色魅力城市200强
基本信息
产品全称 南充现代物流园投资建设开发资产债权收益权
预期年化收益率 9.10% 发行机构 XX股权交易所
投资期限 12/24月 付息方式 按季付息
起投金额 10万 募集规模 0.7亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 其他
收益详情说明
期限：12月
10万-50万 8.3%/年
50万-100万 8.5%/年
100万-300万 8.7%/年
300万及以上 8.9%/年
期限：24月
10万-50万 8.5%/年
50万-100万 8.7%/年
100万-300万 8.9%/年
300万及以上 9.1%/年
季度付息
募集账户 --
资金投向
南充市高坪区螺溪河物流园段综合治理工程及补充公司流动资金。
还款来源
第一还款来源：南充XX建设开发有限责任公司（AA）经营收入；
第二还款来源：南充XX资集团有限公司（AA）经营收入；
第三还款来源：处置南充现代XX开发有限责任公司（AA）质押的1亿元应收账款。
风控措施
1.连带担保
南充XX资集团有限公司（AA）为本项目提供连带责任保证担保。
2.应收账款质押
南充XX建设开发有限责任公司（AA）提供其持有的1亿元应收账款进行质押。
其他说明
融资方-南充现代XX设开发有限责任公司（AA）
1.基本情况
南充现XX建设开发有限责任公司成立于2012年10月，注册资本4.3亿元，是由南充XX集团有限公司和中国农发重点建设基金有限公司出资成立的国有企业，实际控制人是南充市政府国资委。公司经营范围包括物流园区的规划、建设项目的投资、开发及经营管理等。 主体信用等级为AA，评级展望稳定。
3.财务数据
截止2021年3月末，公司总资产111.04亿元，其中净资产32.56亿元，负债78.48亿元。2020年公司实现营业收入7.25亿元，净利润0.65亿元。
担保方-南充XX集团有限公司（AA）
1.基本情况
南充XX集团有限公司成立于2008年3月，注册资本5亿元，是由南充市国有资产监督管理委员会100%出资成立的国有独资企业。公司经营范围包括经高坪区人民政府批准的航空港工业集中区范围内的国有土地整理并直接投资开发和管理等。2020年6月24日中诚信对其主体信用等级为AA，评级展望稳定。
3.财务数据
截至2021年3月末，公司合并资产总额277.77亿元，净资产98.70亿，总负债179.08亿元，资产负债率64.47%。2020年公司营业收入12.49亿元，净利润0.62亿元。
区域介绍-南充市
1.基本情况
南充市，是四川省地级市。成渝经济圈中心城市之一、“一带一路”战略重要节点城市、川东北城市群重要节点城市、中国优秀旅游城市、国家园林城市、全国清洁能源示范城市、南遂广城镇密集区中心城市、中国特色魅力城市200强之一。南充市是西部重要的交通枢纽城市，达成、兰渝两条铁路在南充市交汇，已建成高速公路10条，通里程位居全省第二，实现县通高速，开通航线增加17条，“一港三码头”开港营运。
2.区域经济
2019年，南充地区生产总值（GDP）2322.22亿元，比2018年增8.0%。2020年，南充地区生产总值2401.08亿元，比2019年增3.8%。2020年，南充一般公共预算收入133.9亿元，比2019年增8.5%，位列全省第六。
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