洛阳金元明清2022债权计划

政信投资 2022年10月19日 23:06 186 政信基金网

洛阳老城定融，每周二、五成立计息，付息方式灵活，月度20号付息
2022首次融资，财政局100%控股，双主体担保，1.2亿应收账款质押
【洛阳金元明清2022债权计划】
规模：5000万付息方式：每周二、五成立计息，月度20号付息
期限：12/24月
收益：12月 10-50-100-300万， 8.7%-9%-9.3%-9.6%
24月 10-50-100-300万， 8.9%-9.2%-9.5%-9.8%
资金用途：用于洛邑古城特色文化街区建设。
风控措施及亮点：
1、【融资主体】：洛阳XX明清文化旅游发展有限公司（洛阳市老城区ZF平台，负责当地文旅板块，实控人为洛阳市老城区国资局）。
2、【担保主体一】：洛阳XX城集团有限公司，AA主体评级（洛阳市老城区第二大ZF平台，负责当地城建板块，实控人为洛阳市老城区国资局，总资产92.97亿元）
3、【担保主体二】：洛阳XX农业产业发展集团有限公司（洛阳老城区ZF平台，负责当地乡村振兴板块，实控人为洛阳市老城区国资局）
4、【担保主体三】：洛阳XX发展集团有限公司，AA主体评级（洛阳老城区ZF平台，负责当地基建板块，实控人为洛阳市老城区国资局，总资产150.2亿元）
5、【应收账款质押】：融资人洛阳XX明清文化旅游发展有限公司提供价值1.2亿应收账款质押。
6、中原银行作为本项目募集托管银行，资金安全有保障。
【洛阳市】
洛阳市GDP总值5447.1亿元，一般公共预算收入397.9亿，ZF负债率10.33%，中原城市群副中心城市，经济实力综合排名全省第二，仅次于河南省省会郑州市。洛阳又被称为“千年帝都，是中国唯一一座被联合国提名的世界文化名城，也是世界“四大圣城”之一。

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【上海平均房价目前是多少，近期价格上涨了多少】
　　房价一直都是大家非常关注的重点，而今天我们要为大家分享的是上海平均房价。上海的房价最近一直都非常的高，也是除了深圳以外房价一直以来比较高的城市。那么近期的上海房价目前是多少呢？那我们一起来了解一下吧。　　2月1日，成交股市继续上涨，周度成交创出历史新高。根据中原，　　上海，的房地产数据，上周(1月25日-1月31日)，成交新建商品房(以下简称“新房”)面积为64.4万平方米，比上个月增长147.5%。价格方面，由于上周成交中高端产品表现活跃，成交均价69427元/平米，较上月上涨50.7%，也是历史第二高点。　　2月1日，全市各区都发生井喷，只有5个区的成交面积不足1万平方米，也创下新高。虽然都超过10000平方米，但数量都很突出，成交12个区的数量超过20000平方米。从格局来看，改良产品相对突出。浦东新区和闵行区分别位于成交，和成交的第一和第二位，面积分别为8.9万平方米和8.3万平方米。偶尔，浦东会排在第一位，但单周的成交很少接近9万平方米。　　上周，徐汇，普陀和黄浦，等成交，的面积超过3万平方米，但正常情况下很少超过1万平方米。其他主要贸易伙伴，如嘉定，青浦，宝山，等。拥有超过5万平方米的成交体积。从成交产品来看，不像前期刚需要新换的产品，上周高端产品发布尤为明显。在成交，前十名中，成交只有一个项目的平均价格低于5万元/平方米，成交其他项目的平均价格高于6万元/平方米。　　成交第一个项目是位于板块，金虹桥，　　闵行，的古北中央公园，在成交总面积为24000平方米(168套)，在成交平均价格为108000元/平方米。此外，在成交，的前十名中，只有一个项目的成交不到100套。这个数字也创下了历史新高。在供应方面，上周只有三处房产进入市场。它们是板块，的日月光伯爵湾、滨江，　　徐汇，的主城区，嘉定，宝能大厦1288和青浦区的朱家角。　　中国房价行情网最新数据显示，2021年2月上海平均单价为66151元/，环比上涨6.77%，同比上涨13.73%，居全国房价榜首。从目前上海全网出售的房屋来看，上市数量为3.08万套，平均总价约为780万元，租售比59年。其中、日月光伯爵湾投资面积3.2万平方米(300套)，平均上网价格4.1万元/平方米。该项目于2020年1月25日开业，共有270组客户参与抽奖。　　纵观上海，各区房价，黄浦区仍居上海，第一，平均单价超过10万，比排名第二的徐汇区高出2000多万，较上月上涨1.52%。值得注意的是，前10位的区、市、县，单价都在上涨。其中静安区环比上涨8.43%，成为涨幅最高的地区。　　但以上数据只是一个上海平均房价的参考值，可能和你所关注的房产或者你认为的价格不一样，这是正常的。毕竟，只是取了一个平均值，比较宽泛。尤其是在一些城市的郊区，一些公寓产品是根据数据平均的。所以如果大家有意买房的话，建议还是亲自去咨询一下比较好。

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