国民信托—湖南郴州地级市

政信投资 2022年02月27日 21:10 271 政信基金网

项目要素

期限: 19个月分配: 每年度规模: 1.52亿
领域: 政府基建增信:
进度: 预计每周五成立计息，2023年10月21日固定到期（湖南省属地客户30万起可以投，其他外省地区100万起）
收益计算

业绩比较基准: 100万 7.5%，300万 7.5%
项目详情

发行方

郴州市百福投资集团有限公司

用途

资金用于投资于郴州市百福投资集团有限公司发行的标准债券。

担保方

郴州市发展投资集团有限公司

亮点

地级市R2风险政信项目7.5%标准债类型，近几年市场首次募集，融资较少！

增信措施

国民信托—湖南郴州地级市

郴州市发展投资集团有限公司担保无限连带责任担保

退出

1、融资人的经营收入；

2、担保人的经营收入。

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政信平台融资企业信用评级为AA
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规模：3亿 24/36月季度付息
24月：10-30-50-100万 9.2-9.5-9.8-10.0%。
36月：10-30-50-100万 9.5-9.8-10.1-10.4%。
资金用途：用于市政基础设施建设
风控措施及亮点：
1、省财政厅直属平台：绵阳xx限公司(隶属于四川省财政厅和绵阳市游仙高新技术产业园区管理委员会共同控股的国有企业）承担游仙高新技术产业园区基础园区建设,目前规划建设的二十一世纪新能源生态科技示范园区是绵阳市政府重点关注的技术产业示范项目。
2、双AA发债主体：
发行主体：绵阳xx限公司（四川省财政厅和游仙高新技术产业园区管理委员会共同控股直属平台）主体信用AA，2020年底总资产100亿。
3、双国企无限连带担保：
A:绵阳园xx团有限责任公司，是游仙区高新技术产业园区管理委员会独资控股的国有企业，作为园区开发建设责任主体，承担园区、项目建设、资产经营、投资管理、项目开发、公共配套设施服务等工作，公司2020年12月底总资产规模近40亿元人民币，也因为其所管理的园区在不断完善公司收入在持续稳定增长。
B:绵阳xx限公司实际控制人为绵阳市游仙区高新技术产业园区委员会和四川省财政厅，主要负责园区污水处理配套设施等，投资建设“绵阳游xx水处理厂”，用于处理园区的生活污水和企业产生的工业废水，公司在政府的大力支持下，未来收入稳定。
4、应收账款质押：融资方提供5亿元的优质应收账款质押，中登网办理登记
绵阳市介绍：
2020年绵阳地区生产总值3010.08亿元，比上年增长4.4%。其中，第一产业增加值370.95亿元，增长5.4%；第二产业增加值1174.36亿元，增长4.0%；第三产业增加值1464.77亿元，增长4.5%。
　　不还房贷会有什么后果　　房贷如果真的断供，会有哪些危害？　　1、经济损失　　如果真的断供，买房的首付、购房时支付的佣金、税费、中介费、甚至是维修基金，这些支出你都不可能收回来了。包括你已经支付的月供，都将无法追回。　　银行也会对你产生处罚，并且房贷逾期的处罚相对较高，断供时间越久，罚金越高，对购房者越不利。　　2、征信受损　　如果你出现断供，会被记录到你的银行征信系统，这套系统是共享的，以后你的贷款、办理信用卡、甚至是坐高铁、飞机都可能受到不同程度的影响，如果下次再想贷款，几乎是不可能的。　　3、房屋拍卖　　如果由于你无法继续偿还剩余贷款，银行又追不回来贷款，那么房屋只能进行低价拍卖。如果你被银行起诉，还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结你的银行财产，甚至是个人财产。最终通过各种途径去弥补损失，知道断供者将所有欠款还清为止。　　一般情况下：　　如果第一次断供：银行会通过电话或者短信的形式通知或提醒　　如果连续三次以上断供：银行的客户经理会进行电话催缴，借款人会被罚息　　如果累计六次以上断供：银行的律师会进行电话沟通，房产被银行冻结，协商无效后，银行会走法律程序，进行房屋拍卖。　　如果确实因为资金问题无法还款怎么办呢？　　1、申请延期还款　　首先借款人只能申请一次延期还款，并且原借款期加上延期之和不能超过30年，也就是说如果你的贷款期限是30年，申请延期后你后期将需要提前还款。具体的操作步骤各个银行略有差异，基本为提交延期申请书，银行审核同意以后可办理相关手续。　　2、出售房产　　可以和银行协商以后将房产出售，出售后的财产用于归还银行的剩余贷款。或者协调银行和新购买者签订抵押合同，后期将由新购买者继续偿还银行贷款。当然这是在延期还款以后仍然无法继续偿还贷款的情况。　　3、银行拍卖房产　　银行拍卖房产是最后不得已的方式了，通过银行地价拍卖你的房产，银行会直接扣除你的所有欠款，如果还有剩余款项会退还给你，但是如果不足偿还，借款人仍需继续偿还。　　因此我们购房的时候一定要量力而行，同时注意储蓄一定的财产用于应对突发情况。每月偿还的房贷占家庭总收入的1/3以下是比较合理的状态，如果真的出现突发情况，断供弃房绝对不是明智之举。同时要尽力避免自己的征信的损失，否则后期和银行打交道会十分麻烦。国民信托—湖南郴州地级市

　　如今，网贷平台已经成为很多人应急时的首选工具。一般来说，靠谱、好借、下款快的平台会格外受人关注，比如微博借钱这类新浪金融旗下的官方借贷平台。微博借钱主要针对的是平均年龄在25-45岁左右的微博用户，能为微博用户提供安全性高、贷款速度快的借款服务。今天，小编就为大家介绍一下这款正规、靠谱的微博借贷官方平台。　　1、微博借钱的利率高吗? 　　利率是大多数借贷人都会关心的问题。微博借钱客服介绍表示，微博借钱的利率是根据市场变动情况与信用评估结果来综合确定的。所以，每个用户的利率都是不同的，最低仅要0.02%。而且利率还会根据用户的综合信用进行上下浮动。如果用户能保持良好的信用习惯，记得及时还款，利率有望会进一步降低。　　2、微博借钱的额度是多少? 　　微博借钱的官方页面显示用户最高可借额度为20万元。但微博借钱系统会根据每个人的个人信用情况、借款金额及借款周期综合进行评估，额度范围一般是1000-10000元。微博借钱会根据用户的活跃度，结合每个不同账号用户的偿还能力，最大限度地给予便利，能满足大部分临时资金短缺用户的需求。　　3、微博借钱的审核方式是什么? 　　微博借钱借款流程非常简单：只要打开新浪微博app，打开以后点击【我】-【微博钱包】-【借钱】即可提交申请。　　对于那些真正有借钱需求的消费者来说，微博借钱的借贷门槛其实并不高，个人无抵押、无担保。除了拒绝未满18周岁以及在校学生借款外，微博借钱的审核对于信用良好的诚信借贷人而言非常容易通过，只要审核通过，最快可以五分钟就能够收到额度范围内的借款，十分方便。可以说，凭借着借贷灵活，申请简便、审核快速、利率透明等特点，微博借钱成功打出了“做年轻人的备用钱包”这一特色。　　不过小编在此要提醒的是：微博借钱逾期后将会收取一定的逾期罚息，逾期时间越长，逾期罚息就越多，建议提前合理安排资金，以免逾期影响个人的综合信用。国民信托—湖南郴州地级市

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