天津市辰悦建设投资债权转让计划政府债定融
天津北辰 直辖市爆款项目、质押率16.63%、总资产500亿主体评级AA+(债评AA+）担保、足额不动产抵押、资金监管专款专用、国务院批准的国家高新技术产业园区、全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强
【天津市辰悦建设投资债权转让计划政府债定融】
规模：9000万元，分期发行1期6000万元、2期3000万元，打款计息，每周五成立
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：20-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3%
【资金用途】用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目
【融资主体】天津市XX建设投资有限公司，注册资金10亿元。总资产110亿元，主要负责小城镇建设投资；基础设施建设；实际控制人为北辰区人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】天津XX科技园区管理有限公司，注册资金244995.05674万元人民币，企业评级2A+,总资产过500亿。实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下54100万元应收账款质押担保，质押率16.63%，确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦担保，累计抵押率26.25%，确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区，北辰是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。财政收支保持平稳运行，2021年，GDP 为722.5亿元，一般公共预算收入为59.05亿元，税收收入41.62余元一般公共预算支出为105.14亿元。
其他优质项目推荐：
【金堂县兴金开发建设投资应收账款债权项目】
全称 金堂县兴金开发建设投资应收账款债权项目
收益% 8.1%-9.4% 备案 金交所
期限 12-24个月 付息 季度付息
起投 30万
规模 3 亿
周五封账成立
收益
12个月：30万-50万-100万-300万：8.1%-8.4%-8.9%-9.1%
24个月：30万-50万-100万-300万：8.4%-8.7%-9.1%-9.4%
项目亮点：
区域优势：成都是四川省省会，1993年被国务院确定为西南地区的科技、商贸、金融中心和交通、通讯枢纽。金堂县作为成都市辐射带动川东北经济区的第一门户，金堂县是成都市实施“东进”战略、发展先进制造业的重要战场。金堂县是成都市唯一有三个重点支持的产业集聚区。2019年，金堂县实现地区生产总值440.4亿元，一般公共预算收入35.5亿元。ü融资方：金堂县兴xx资有限责任公司是金堂县国有xx管理和金融工作局全资子公司，主体评级AA，债券评级AAA，偿债能力强。ü担保方：四川成阿发展实业有限公司（100%国有控股）：主体评级AA，债券评级AA，担保能力强。ü足额应收账款：对债务人为成都xx设投资有限责任公司（AA）的5亿元债权进行质押，覆盖率约为167%
融资主体： 金堂县xx限责任公司（AA）
资金投向：补充发行人日常流动性资金
还款来源：
第一还款来源为融资方合法经营收入；
第二还款来源为担保方合法经营收入；
第三还款来源为处置质押应收账款。
风控措施：️
1.债务人为成都xx乡建设投资有限责任公司（AA）的5亿元应收账款进行质押
2.四川xx限公司（AA）对本产品承担不可撤销的连带担保
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