CL万经私募证券投资基金
【CL万经私募证券投资基金】
【标的债券】：寿光市XX新农村建设投资开发有限公司2019年非公开发行公司债券（保障性住房）（第一期）（19寿光01，证券代码：151703.SH）
【债券流通市场】：上海证券交易所
【业绩计提基准】：8.5%/年
【超额收益】：管理人提取超额收益的50%
【基金退出日】：2024年6月24日
【产品亮点】:
【重要平台】：债券发行人寿光市XX新农村建设投资开发有限公司实控人为山东潍坊市寿光财政局，主体评级AA+。公司注册资本167248.37万元，经营稳健并具有良好的盈利能力。
【全国知名县市】寿光市是山东省潍坊市所辖县级市，位于山东省北部，潍坊市西北部，渤海莱州湾西南畔，是“中国蔬菜之乡”“中国海盐之都”，是中央确定的改革开放30周年全国18个重大典型之一，2018年以来，习近平总书记两次肯定“诸城模式”“潍坊模式”“寿光模式”。SG蔬菜批发市场，是全国最大的蔬菜集散中心。
【财务状况良好】：发行人截至 2021 年 12 月 31 日，发行人的总资产为 5,089,355.13 万元，所有者权益为 2,008,193.80 万元，资产负债率为 60.54%，最近三个完整会计年度实现的年均可分配利润为 39,994.47 万元。
【经济发展良好】：寿光市常住人口超百万，2021年，寿光市地区生产总值首次突破900亿元，达到953.6亿元，同比增长10.5%，全国百强县排名第45；一般公共预算收入103.33亿，百强县排名第19位；
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【期货大佬跳楼死亡 期货和股票哪个风险大】
近日，网上传出一个不好的消息，期货大佬跳楼了！据悉，玩期货20多年的付晓军因在短短的十天里亏了1亿4500万，最终精神崩溃，选择跳楼的方式结束一切。此事在网上引起轰动，不少业内友人纷纷哀悼。
期货大佬付晓军跳楼
消息显示，在9月28日凌晨三点，在上交所边上香谢丽跳的31楼，期货大佬跳楼死亡！在其近段时间的交易记录里发现，9月13日账户权益是1.01亿，9月26日亏的只剩3200万了，再加上中间入金4000万，实际上这10个交易日亏损了1.1亿。
其次可以看到可用资金几乎一直处于负数的状态，炒股的人可能不明白怎么回事，期货是有杠杆的，这位交易者一直是满杠杆的状态持仓，导致自己账户里的保证金不够用，所以显示保证金一直是负几千万，风险率一直在100%以上。
期货大佬付晓军交易记录
照理说这样的情况营业部应该强行平仓，但估计营业部给这位大户打电话的时候，一定在其苦苦哀求之下延缓了强平，作为条件，大户分别在18日、20日、22日分三次补充了4000万保证金，这可能也已经到了他的极限。
期货大佬跳楼死亡事件，让不少人认识到期货的危险性。那么期货和股票哪个风险大？期货不是一般人玩得起的，其风险远远大于股市，在此奉劝那些经济实力不足的散户，最好是远离期货，以免赔了一生的幸福！
房地产开发贷款有哪几种类型？贷款利息怎么核算？
房地产开发贷款有哪几种类型？贷款利息怎么核算？房地产开发贷款是指用于住房、商业建筑等房地产开发建设的中长期项目贷款，主要是向房地产开发企业发放的。房地产开发贷款期限一般不超过三年（含三年）。房地产贷款是为注册的集体、国有、外资和股份制企业提供的具有房地产开发经营权的贷款。
贷款原则上以抵押或以国债质押、存单和有借款人处分权的已准备好的信用证作为担保，担保能力不足的部分可以以保证担保方式担保。
根据开发内容的不同，房地产开发贷款有几种类型：
1、住房开发贷款，是指用于开发建设市场的，银行向房地产开发企业发放的住房销售贷款。
2、商品房开发贷款主要用于商业活动而非家庭住房，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发、建设和向市场销售的贷款。
3、土地开发贷款是指银行向房地产开发企业发放的土地开发贷款。
4、房地产开发企业流动资金贷款，是指因在资金的营业额而需要申请的与具体项目无关的贷款的房地产开发企业。这类贷款仍是房地产开发贷款是由于它们最终仍被用于支持房地产开发。
房地产开发贷款有哪几种类型？贷款利息怎么核算？
1、按中国人民银行规定的贷款利率执行人民币贷款利率
2、外汇贷款利率根据银行，资金经办银行的筹资成本和同业水平的有关规定确定，可以固定也可以浮动。
3、按银行通知执行贷款期间利率变化
4、如果从展期之日起按照新的期限档次计收利息，则展期后的贷款期限加上原期限达到新的利率期限档次。
5、按银行规定的利率执行逾期贷款利率
6、挪用贷款按银行规定的利率计收罚息
结息：
1、人民币贷款的日利息按一年的第365天计算，外汇贷款的日利息按一年的第360天计算。
2、实行季度结息。结息日如遇节假日提前至前一个工作日，为每季度末的第20天；如按月结息，如遇节假日提前至前一个工作日，结息日为每月20日。
3、贷款的应付和未付利息按原贷款利率计算。
上述内容是关于房地产开发贷款类型以及贷款利息核算相关知识，此外还可以了解房地产信托业务如何分类？它可以起到什么作用？更多财经知识请持续关注赢家财富网。
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