央企信托-269号泰州市政信

【央企信托-269号江苏泰州（永续债）集合资金信托计划】

产品规模：2.5亿

产品期限：12个月

产品付息：成立满一年付息

产品收益：100万-300万：6.8%，300万以上：7%

【融资方】：江苏创鸿资产管理有限公司

【担保方】：江苏望涛投资建设有限公司

 【融资方：江苏创鸿资产管理有限公司介绍】

江苏创鸿资产管理有限公司，成立于 2010 年 8 月 13 日，注册资本为 315400 万元，全资股东为泰州市政府国有资产监督管理委员会。泰州市第四大平台公司，营业收入和净利润泰州市同时排名第二，公司有较好的盈利能力。

公司是泰州市重要的基础设施建设及国有资产运营主体，业务范围包括泰州市高港区及泰州港经开区的基础设施建设，以及工程施工、安置房销售、热力销售、景区和管网资产经营、商贸等。

截至 2021 年 9 月，公司总资产 625.19 亿元，流动资产 465.87亿，占比较高。2020 年公司营业收入 49.65 亿元。根据中诚信国际信用评估有限责任公司 2021 年 7 月 14 日出具的跟踪评级报告，公司主体长期信用等级为 AA+，评级展望为稳定，债券信用等级 AAA。

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《GM信托-山东潍坊滨海发展投资政信》
规模：3亿  ，期限：24个月             收益：100万-7% （税后）
付息方式：自然半年付息
✅资金用途：用于认购潍坊滨海蓝海水务公司100%股权收益权；
项目亮点：
 融资方：潍坊滨海发展，AA+主体评级，实际控制人为潍坊市国资委，潍坊市真正第二大市级平台。总资产880.34亿，净资产464.47亿，负债率47.24%，首次信托融资；
土地抵押担保：潍坊欢乐海投资有限公司以自身持有的两宗住宅和商服用地提供抵押担保，戴德梁行评估值9.14亿元，本金抵押率约32.82%；其中住宅用地价值4.33亿，对应本金抵押率69.2%；
标的公司优质：蓝海水务100%股权对应的净资产34.32亿，11.4倍覆盖信托本金；
潍坊市为山东第4大地级市，中国地级市百强第22名。2020年全市GDP 5872.2亿元，一般公共预算收入573亿元，综合财力1683亿，债务率85.3%，远低于江浙大部分地级市；