应天叁号--襄阳老河口市联众住房投资债权收益权资产计划
湖北襄阳老河口市
应天叁号债权融资
重点项目推荐:
老河口市重点项目,市区配套设施基础建设,市场稀缺一年期湖北襄阳地区政信定融,老河口市政府平台主体,老河口市最大政府平台子公司AA担保,还款来源明确,多倍应收账款质押,土地抵押!
产品名称:应天叁号--襄阳老河口市联众住房投资债权收益权资产计划
产品规模:总规模不超过40000万元
产品期限:存续期12个月,半年度付息
产品收益:5-50-100-300万 9.0%-9.2%-9.5%-9.8%/年
资金用途:市政旧城改造城市更新项目前期征迁工作使用
担保措施:1.老河口市XX住房投资管理有限公司提供市政工程项目共计52000万元人民币的应收账款提供质押;
2.老河口XX设投资经营有限公司(AA评级)按期兑付产品全部本息并提供不可撤销的最高额连带责任担保。
3老河口市XX住房投资管理有限公司提供土地抵押,抵押标的为老河口市位于中山路的不动产。(产权人:老河口市联众住房投资管理有限公司,面积:15.445公顷。)
还款来源:融资方经营性收入、担保方经营收入及资产转化为补充还款,还款来源充足。
其他优质项目推荐:
【国民信托-重庆黔江政信】
小额畅打,超稀缺直辖市区政信市场唯一地区政信AAA发债主体直接融资2.8亿元抵押担保40%股权质押担保
【国民信托-重庆黔江政信】
【规模】1.7亿元
【期限】24个月
【付息】季度付息
【税后】100万-300万:7.2%-7.4%
【资金用途】用于补充日常营运资金
【项目亮点】
核心商圈商业房产抵押担保:抵押物评估价值为28,093万元,抵押率约为60%左右,位于重庆黔江区核心位置。
超强融资方:由重庆市黔江区国有资产监督管理委员会控股,为黔江区最大的政府平台,垄断效应强,资产总额298.01 亿元,主体信用等级为AA,债券评级AAA。
股权质押:融资方以其持有的标的公司40%股权提供质押担保。
当地政府信用良好,截止2020年末重庆市无一例信用债违约事件发生,也没有出现过城投非标违约等负面消息。
【区位优势】
重庆市,是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市,西南地区最大的工商业城市,2020年重庆市GDP25002.79亿元,全国排名第4,一般预算收入为2094.8亿元。
黔江区,位于重庆市东南部,素有“渝鄂咽喉”之称,集革命老区、民族地区、边远山区和国家扶贫开发工作重点县于一体。2020年黔江区GDP245亿元。
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