应天叁号--襄阳老河口市联众住房投资债权收益权资产计划

政信投资 2022年09月08日 18:53 176 政信基金网

湖北襄阳老河口市
应天叁号债权融资

重点项目推荐：
老河口市重点项目，市区配套设施基础建设，市场稀缺一年期湖北襄阳地区政信定融，老河口市政府平台主体，老河口市最大政府平台子公司AA担保，还款来源明确，多倍应收账款质押，土地抵押!
产品名称：应天叁号--襄阳老河口市联众住房投资债权收益权资产计划
产品规模：总规模不超过40000万元
产品期限：存续期12个月，半年度付息
产品收益：5-50-100-300万 9.0%-9.2%-9.5%-9.8%/年
资金用途：市政旧城改造城市更新项目前期征迁工作使用
担保措施：1.老河口市XX住房投资管理有限公司提供市政工程项目共计52000万元人民币的应收账款提供质押；
2.老河口XX设投资经营有限公司（AA评级）按期兑付产品全部本息并提供不可撤销的最高额连带责任担保。
3老河口市XX住房投资管理有限公司提供土地抵押，抵押标的为老河口市位于中山路的不动产。（产权人：老河口市联众住房投资管理有限公司，面积：15.445公顷。）

还款来源：融资方经营性收入、担保方经营收入及资产转化为补充还款，还款来源充足。

应天叁号--襄阳老河口市联众住房投资债权收益权资产计划

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【2021年潍坊滨城投资开发债权收益权五期、六期】
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【2021年潍坊滨城投资开发债权收益权五期、六期】
规模：四期5000万，五期10000万。
期限：四期24个月，五期12个月自然季度付息
四期：两年期：30-50-100-300万：8.4%-8.6%-8.8%-9%
五期：一年期：30-50-100-300万：8.2%-8.4%-8.6%-8.8%
资金用途：补充融资人流动资金
【融资方】潍坊XX投资开发有限公司，实控人为潍坊市国资委，纯政府平台公司，AA+主体评级，发债主体（共存续8只债券，债券余额43.3亿，债项评级AA+），截止2020年6月底，总资产433.75亿，净资产182.97亿。2019年全年收入实现15.04亿，利润总额4.8亿。公司是潍坊市寒亭区最重要的城市基础设施项目建设主体，主要承担寒亭区政府委托的基础设施建设项目及国有资产经营等职责。
【增信措施】
【担保方】潍坊XX国有资本投资运营集团有限公司，实控人为潍坊滨海经济技术开发区管委会，AA主体评级，公开市场发债主体，截止2020年6月公司总资产1024亿，净资产863亿，负债率仅为14.43%！
【应收账款质押】四期发行人提供8900万元应收账款进行质押担保，五期发行人提供17000万元应收账款进行质押担保。。
【区域经济】
潍坊市：2019 年，全年实现地区生产总值5688亿元，公共预算收入实现571亿，两个指标均位列全省第四位。
寒亭区：寒亭区（滨海开发区已合并进寒亭区）2019年GDP实现499亿，一般公共预算收入实现58亿，在潍坊区县中排名第三。

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