金堂农投信用资产存证三号
3亿12个月/24个月/36个月季度末15号
10万-50万-100万-300万：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
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10万-50万-100万-300万：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
【融资方】：发行方XX县现代农业投资有限公司
【担保方】：四川XX水城城乡产业发展开发有限责任公司
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【如何放心买小产权房？小产权房风险很大吗】
由于现在城市房价高，很多人负担不起城市的房子，再加上又有一些法律制度的模糊不清的地方，从而出现了“小产权房”，小产权房具有总价低，投资成本低，回报率高。易手，无税收和配额限制，持有成本低，交易时间短等优点，那么应该如何放心买小产权房呢？小产权的风险问题是不是很大呢？今天来了解一下。
小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，没有相关证明和土地出让金，其产权证不是由国家房管部门出具的，而是由乡镇政府或村出具的，也称为“乡产权房”。“小产权房”不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种习惯称谓。购买合同不在国土房管局备案。
小产权房的风险
1.不完全产权
产权小的房子之所以被称为产权小的房子，主要是因为房子的产权不完整。根据相关法律法规，即使买受人购买了小产权房，也应注意小产权房买卖合同无效，不受《合同法》的保护。由于签订的购买合同无效，它将不受法律保护，也不能上市交易。因此，严格地说小产权本质上是没有产权的。
2.很难再交易
尽管一些小型房产价格更低，对买家更有吸引力，但在购买后很难出售。主要原因是没有产权证就不能完成产权转让。如果房产不能转让，小产权房的购买者可以再次与其他人签订房屋买卖协议，这将成为一种多房出售的情况，第三方的利益将得不到保障。
3.拆迁补偿很难
购买小产权房的朋友必须仔细选择小产权房，因为小产权房没有产权。一旦有了此类房屋的政策规划，例如，在房屋拆迁的情况下，业主只能得到很少或根本得不到补偿，甚至几乎得不到补偿。
4.无法继承
根据我国的规定，只有合法的个人财产可以继承。然而，小产权房并没有在法律层面上获得房屋的合法所有权，但充其量只是获得了使用权。即使继承人暂时获得了房屋的占有权和使用权，他们也不会受到法律的保护，随时可能被轻易剥夺。
如何放心买小产权房
很多人看中房地产开发投资回报率，投资的时候却又不太懂盲目进行投资，其实是有很多问题需要注意的，首先，查明小产权房的类型和相应的证明，这些都必须是合法申请建造的，并且卖方的手续是完整的。查看集体产权是否有抵押，是否有中间产权纠纷，集体产权将来是否可以分割，分割是否符合您的要求，并要求房东写书面材料。
产权登记是房屋买卖过程中买卖双方不可缺少的一个环节。如果不办理产权登记，房地产转让就没有法律效力。今后，如果发生产权纠纷，将对购房者不利，并带来一系列不必要的麻烦。
这样，购房者的风险就可以降到最低，毕竟买房不是小事。因此，最好是在确认没有问题后，在购买时找到更多的人当场作证。
事实上，小产权房实际上并不拥有产权，也就是说，它没有真正意义上的合法使用权，因此购买这样一套房子的意义非常有限。如何放心买小产权房也是对买房投资者的一项重大考验，如果我们买一套小产权房，最好选择退房，因为小产权房不能办理房产证，这样的房子在本质上是不合法的。
2017建设银行房贷提前还款流程
建设银行房贷提前还款流程 建设银行房贷如何提前还款？具体详细内容银行信息港小编为你报道。
建设银行提前还房贷的流程：
1、提前和银行客户经理预约；
2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务；
3、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同），具体如下：
3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。
3.2全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出；
5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件；
6、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。
7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。
现在提前还款方式有三种：
一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；
二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；
三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
(来源:南^方^财^富^网)
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