长安宁-射阳国投流动资金贷款集合资金信托计划

政信投资 2022年09月15日 04:58 194 政信基金网

融资方
射阳国有资产投资集团有限公司

增信措施
1、射阳城市建设发展集团有限公司(主体评级AA)提供连带责任保证担保。
2、射阳县城市投资发展有限责任公司以其持有的7块商服用地使用权提供抵押担保。

信托要素
风险评级 R2
总规模不超过2亿，首轮募集不超过
信托规模 1.75亿，可分期发行。
信托期限不超过24个月
预期收益率 100万(含)-300万(不含)6.7%/年;
300万(含)及以上 7.1%/年
分配方式按自然季度末月20日及信托到期分配。
资金用途补充营运资金。信托资金用于向射阳国投发放信托贷款

长安宁-射阳国投流动资金贷款集合资金信托计划

产品亮点
01 区位优势明显
合作主体所在地射阳县是江苏省盐城市下辖县，地处“一带一路”和长三角一体化、江苏沿海开发等多个国家级战略叠加区域。2021年，射阳县完成地区生产总值663.31亿元，同比增长8.1%，经济实力强劲，百强县第82名。
02 担保方实力较强
担保方射阳城发是射阳县政府整合资源、投资建设和项目运作的最重要平台，在财政、资源等方面一直得到政府的大力支持，具有较强的代偿能力
03 抵押物足值
抵押物产权清晰，初始取得价值2.77亿元，本金抵押率为72.2%，评估价为3.5亿元，本金抵押率为57.1%，抵押物价值足值。抵押物位于射阳港港口，拟用于居住中心的商业基础配套，拟建邻里中心、室内超级菜场、万人休闲广场等，可变现能力强。

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华强北智能家居体验馆在哪，华强北是什么意思
　　华强北智能家居体验馆在哪? 　　首先我们先来看看华强北是什么意思：　　华强广东省，位于深圳市，是中国最大的电子产品集散地。华强北电子市场拥有广泛的数码产品和丰富的数码配件。　　有人说，你可以在华强北部买到任何你想要的配件，组装任何数码产品。它的前身是一个以生产电子、通讯和电气产品为主的工业区，有40多家工厂。华强北路南北长930米，东西长1560米，总面积1.45平方公里。随着经济的发展，功能发生了变化，华强北逐渐成为中国最大的电子市场。　　市政府及时抓住转型机遇，于1998年开始对华强北商业街进行改造，成为深圳最传统、最受欢迎的商业繁华场所之一，华强北商圈作为全国首批商业街之一，华强北商业街已经确认了其在全国电子商务圈的领先地位。　　华强北智能家居体验馆的建设和开放：　　2017年12月21日，华强智能家居国际贸易中心正式开业。目前，一期入驻企业包括城市行、智伴，麦克乐，　　万象智能、绿米联创、荣事达，等30多家企业，包括机器人产业，智能家居的连锁配件企业等。　　位于深圳华强电子世界的华强智能家居国际贸易中心是由中国智能家居和产业联盟发起并建立的。由深圳华强集团和联盟成员企业共同打造的中国，首个智能家居交易中心，以智能家居科技为驱动，集产业产业链中下游、技术、解决方案、产品于一体。　　一期开放的展厅面积已达3000，月租金远低于华强北的平均租金。目前华强北店平均租金400-500 　　m2/月，华强智能家居国际交流中心平均租金180-200 m2/月。坐标在华强广场4楼。　　华强北商圈作为专业大型电子市场的集聚区，具有产业，要素集中、产业链条完整、市场反应速度快的优势。三年内投资10亿元在资金，专项开展产业空间优化工程、双创资源导入工程、品牌建设工程等“十大行动计划”。巩固和提升华强北“中国电子第一街”和“中国名家商业街”优势，努力把华强北建设成为全球智能硬件研发设计中心和有影响力的创新创业街。　　现在，华强电子世界将与中国智能家居、产业联盟合作，在智能家居，打造生态实体交易平台，在深圳打造首个智能家居交易中心，让智能家居企业成为“家”。　　华强智能家居国际贸易中心以智能家居的核心技术、设计方案和原创产品，向智能家居国内外品牌代理商和国内外优秀企业开放。满足传统电子制造业对智能化的需求：为企业用户提供更丰富、更前沿的智能化技术解决方案;对于房地产开发商、工程师、经销商等群体用户，提供产品选择、贸易洽谈、批量订购的配送基地。　　未来，交易中心将成为国际高端智能家居会展体验中心、智能家居前沿技术解决方案推广中心、智能家居产品高效市场平台。　　但是华强北部的位置并不是永远的：　　华强北封街的四年时间里，深圳的东门、后海、宝安三个商业区逐步完善，丝毫不逊于华强北。甚至线上的在线商店也影响了华强北部。　　如果华强北想再创辉煌，它需要不要忘记你的首创精神，放低姿态，吸引华强北的前企业家和新企业家一起工作。　　虽然华强北的优势正在消退，但它的“中国"第一电子街”的称号依然存在。它是中国电子产品的批发中心，因此，电子行业的许多员工可以在这里获得最新的市场条件和尖端技术。　　华强北的创新活力依然存在。华强智能家居国际贸易中心的开业也标志着中国第一个智能家居交易平台的落地，也为华强北注入了新的市场活力。　　华强北的创新活力仍然很强。作为中国第一条电子街，它仍有能力辐射全国，它也是数字零售商店转型的风向标。　　我们期待华强北创造更多的辉煌。　　华强北智能家居体验馆的开设，如同之前小编讲过的黑白电视机品牌，时代在不断变化，但是品牌依旧存在。

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