四川金堂净源排水2022年债权
规模:50000万 期限:12个月/24个月/36个月
【成立时间】每周五成立计息
【付息方式】自然季度付息(3月25日,6月25日,9月25日,12月25日)
【预期收益率】
12个月:10万-50万-100万:8.6%-8.8%-9.0%
24个月:10万-50万-100万:8.8%-9.0%-9.2%
36个月:10万-50万-100万:9.0%-9.2%-9.4%
【资金用途】补充发行人流动资金。
【融资方介绍】
金堂县净源XX有限责任公司于2010年5月24日由金堂县国资委出资成立,是金堂县唯一的国有独资水处理公司,现实控人为金堂县国资委。主体评级AA,截止2021年末,公司总资产规模达111.80亿元,资产负债率仅37.86%,首次融资,融资能力强。
【担保方介绍】
(一)四川花园XX城乡产业发展投资开发有限责任公司为当地最主要的城市开发主体之一,实控人为金堂县国资委,主体债项评级均为AA,为本次融资提供无限连带责任担保。截止2021年底,公司资产总额为245.83亿元,负债率约50%,担保实力强劲。
(二)金堂县XX资产投资经营有限责任公司为当地最大政府平台,实控人为金堂县国资委(有四川省财政厅持股),为本次融资提供无限连带责任担保,主体债项评级均为AA,2021年总资产445.83亿元,负债率41.75%。
【项目亮点】
(一)AA主体+双AA担保,总资产合计超800亿,安全边际高。
(二)发行人提供97000万元的应收账款进行质押登记,质押率低至51%
(三)融资方首次融资,有稳定经营性收入,还款有保障。
(四)区域经济实力强劲,成都市,四川省会,副省级城市,21年GDP超过1.9万亿。金堂县,四川省辖县级市,由成都市代管,21年地区GDP总值达到524.38亿元,一般公共预算收入41.96亿元。
2022年上半年金堂GDP同比増长6.5%(成都市为3%)。金堂作为成都绿色低碳产业集中承载区,大力发展晶硅光伏和新型锂电产业,引入企业包括通威,巴莫,宁德时代等。今年一季度金堂工业总产值增长71.5%,工业增加值增长30.1%,均为全成都市第一,且高于全市全省及全国平均值20%以上。
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【提前还房贷违约金多少,提前还房贷怎么还最划算】
提前还房贷违约金多少?如果不想之后有那么多年的贷款日子,想要提前还房贷,将会面临多少违约金,买二手房贷款,当时制定的是多少?
1.每个贷款机构对实质性行为的标准不同,但一般是指借款人提前还款金额在12个月内超过本金余额的20%。根据这一概念,一些银行要求借款人支付提前还款违约金。
2.提前还款违约金是合同中双方约定的条款。一旦借款人在规定时间内提前还清全部贷款或大部分本金,借款人将支付违约金。
3.违约金一般按照提前还款时未偿还余额的百分比计算;或者规定几个月的利息。(一般为2%-5%)但是,最高处罚受合同或法律约束。
4.违约金的有效期一般不超过3年(有的是5年)。到期后,违约金比例将被取消,或逐渐降低,或仅占余额的1%。只要每年部分提前还款不超过贷款余额的20%,就不需要支付违约金。
5.违约赔偿金可以由借贷双方协商。贷款人一般会提供几种违约金方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同,有违约金的一般合同的利率比没有违约金的合同低0.25%-1.00%。贷款人将提供更低的贷款成本或更低的贷款利率。
6.提前还款前,先查看提前还款要求,注意提前还款是否必须支付一定的违约金。根据提前还款的时间不同,银行的违约金计算方法也不同。
以建设银行为例,3年后,不会有处罚。1-2年内提前还款的,银行将收取提前还款金额的2%作为违约金;规定一年内提前还款的,银行收取提前还款金额的3%作为违约金;如果在2-3年内提前还款,银行将收取提前还款金额的1%作为违约金;
如何提前还房贷最好?
1.提前还款必须在贷款经办银行办理,所以我们只能咨询办理程序和相关规定。
2.在银行有不同的手续,所以请咨询清楚您需要携带的文件,如贷款合同、房地产许可证文件、身份证、扣缴和还款委托书,并到银行贷款经理那里,否则您将失去再次预约的机会。
3.贷款部分偿还的,每次提前偿还的金额不得低于1万元或1万元的整数倍。
4.等额本息或平均资本只需支付固定利率提前还款,即可提前还款无需支付任何违约金。
5.年底是银行,年终业务统计的高峰期,相关业务办理可能会略有延迟。建议借款人如果想提前还贷,尽早咨询。
6.提前还清所有贷款后,别忘了向保险公司等部门退保。已付保费的现值减去提前归还前所占保险盈余的现值。贷款人可以携带原保险单和提前还贷证明到保险公司。
7.别忘了取消抵押贷款。到房屋抵押房产部门领取注销登记表,需办理银行归还抵押证明,最后附购房合同或产权证办理注销抵押。
8.借款人必须携带身份证、借款合同等相关文件到借款所在地银行在办理相关提前还款手续前将提前还款存入柜台,提交《提前还款申请表》。
需要注意的事项:
1.如果既有商业贷款又有公积金贷款,高利率的商品房贷款应提前偿还。
2.退休后尽早还贷款。退休后仍然勒紧裤带还贷是很痛苦的。
4.如果有更好的投资渠道,且投资收益率高于住房贷款利率,则不应提前偿还贷款。
提前还房贷很多情况下是有违约金的,但是,我们可以选择比较合适的方式提前将贷款还了,还贷款的时候不要忘记上述我们列举的注意事项,对我们是有影响的。
换手率选股技巧有哪些 分享两大实用的操作方法
投资者通过换手率选股主要观察换手率数值的变化,也可以通过其他技术指标与股票换手率进行配合选股。因此,一些朋友对于换手率选股技巧还是比较关注的。那么,换手率选股技巧有哪些呢?下面我们一起来简单的了解一下吧。
换手率选股方法
一、如果股票的换手率在3%-20%区间,处于逐步上升中,并且股票价格也处于上升趋势之中。就表示该股票近期处于活跃的状态,股票资金处于积极的多头状态。此类股票短期投机性较强,可以作为买入参考之一。但是,此类股票也具有短期风险的风险性。
二、如果股票的换手率在2%以下,表示该股票近期处于低迷的状态,股票的市场关注度较低,投资者以关注为主,千万不要盲目介入。如果股票的换手率在20%以上,就表示该股票近期处于高位状态,股票的市场关注度极高,需要注意风险。
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