山东郯城2024年财产权信托受益权转让及回购城投债定融
爆款发行 临沂TC首款政信 当地最大ZF平台融资 第二大ZF平台担保
【山东郯城2024年财产权信托受益权转让及回购城投债定融】
资金用途:用于数智TC新型基础设施建设项目及补充发行人流动资金。
规模:5000万元;
期限:12个月/24个月;
起息方式:当日计息
付息方式:自然季度付息(3.15、6.15、9.15、12.15);
预期收益率:
认购金额 一年期 两年期
30-99万 8.5% 9%
100-299万 9% 9.5%
300万及以上 9.5% 10.0%
其他优质项目推荐:
【中融-融筑125(合生创展北京项目)】
中融-融筑125(合生创展北京项目)
【信托规模】30亿元
【信托期限】24个月。
【资金用途】资金用于购买霄云路八号项目C3、C4和C5号楼的特定资产收益权。
【业绩比较基准】7.6%/年
【风控措施】
1、抵押担保:北京市朝阳区霄云路8号项目A地块的C1号楼作为抵押,估值55亿,货值80亿,抵押率54%
2、保证担保:合生创展提供连带责任担保(底层协议)
【项目亮点】
1、项目位置优越:项目位于北京市朝阳区,地理位置优越;为四环内公园景观传统高端住宅项目,市场口碑较佳。
2、抵押物优质:抵押物位于北京市朝阳区霄云路8号,位置比较优越。
3、合作方实力较强。合生创展2021年百强75位,三条红线三年维持全绿,2021惠誉国际评级B+
4、标的项目去化较好。2020-2021年总销售金额约83亿。
5、项目配套优势。本项目交通较为便利,紧邻东四环,霄云路等交通要道,教育、商业、医疗、景观资源教丰富。
标签: 山东郯城2024年财产权信托受益权转让及回购城投债定融
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