邹城市圣城文化债权01号

政信投资 2022年09月07日 10:58 166 政信基金网

基本信息
产品全称邹城市圣城文化债权01号
业绩比较基准 9.40%
投资期限 12/24月付息方式按季付息
起投金额 10万募集规模 2亿
投资方向基础设施募集状态在售
项目所在地其他
资金投向
用于补充企业流动性资金。

邹城市圣城文化债权01号

还款来源
第一还款来源：邹城市XX文化旅游开发有限公司（AA）经营收入；

第二还款来源：邹城市XX建设发展集团有限公司（AA，债项AA+）经营收入；

第三还款来源：邹城市XX文化旅游开发有限公司（AA）质押的其持有的邹城市亿诚文化体育传媒有限公司（AA）3.75亿元应收账款处置变现；

第四还款来源：处置邹城XX城文化旅游开发有限公司（AA）提供的评估价值约2.03亿元的土地抵押物。

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【首先，这家公司与A股上市公司相比，还是很不错的。】
　　尽管题主给出的信息还比较少，但还是可以做出大致判断的。　　我简单查询了一下，在A股现有的3731家上市企业中，净利润率大15%以上的公司只有907家，也就是说与A股上市公司相比，属于前25%的水平，另外A股上市公司中全年营收小于1.5亿的企业中，净利润率高于15%的企业只有36家，依然是前25%的水平，总体上属于很不错了，要知道我们A股的上市公司在全国的企业之中哪一家都能算得上佼佼者。　　在资本市场，并购算是一种相对高级的资产处理手段，这当中对收购对象的资产评估非常关键，而资产评估有3种主要方法，分别收益法、资产价值基础法和市场法。　　收益法指的是通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。就这家企业而言，不仅要考虑过去一年盈利1500万，还要考虑未来几年能盈利多少，最终才能评估出这家公司到底值多少钱，所以大家经常看到上市公司有时候在收购的时候，会有被收购方的业绩承诺，未来三年每年的盈利不低于多少，如果低于，原股东会以等额现金补足云云，就是这个原因。　　资产价值基础法指通过对目标企业的资产进行估价来评估其价值的方法。确定目标企业资产的价值，关键是选择合适的资产评估价值标准。包括账面价值法、清算价值法、重置成本法、公平价值法。比如账面价值法就是是根据企业账面记载的净资产价格确定并购对象价值的一种方法。这种估价方法的好处是简便，但与资本的性质不一致。　　市场法是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。市场法是一种最简单、有效的方法，因为评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为评估。　　A股上市公司在发生收购行为时，原则上要求至少披露两种估值方法。　　上面提到的方法只是评价一家企业常用到的估值方法，但是到底能值多少钱，还需要其他条件予以支撑的。但至少，我们可以知道以下方面的交易原则：　　1、将整体估值除以标的净资产就是溢价倍数。现在这家企业的估值我们不了解，他的净资产是多少我们也不了解，所以无法判断能卖多少钱，但是我查了下A股往年并购的溢价倍数。2012-2014年，溢价倍数大概680%，2015-2017年因为监管趋严，溢价倍数大降，大概只有350%，最近2年股市走弱，平均溢价倍数就更低了，比如去年A股上市公司累计380亿收购新三板企业，平均溢价率只有71%。所以，如果赶上好时候，这家公司可能比行情差的时候，价格相差8、9倍也是可能的。　　2、将整体估值除以归母净利润就是静态市盈率。这个指标也是一个很好的参考，通常风口行业市盈率高，高科技行业市盈率高，比如这个时候你去并购5G、芯片之类的企业，估值就会高。基础设施或者公用设施列行业市盈率低，比如环保行业就是，同行业之间的收购市盈率高，跨行收购市盈率低，两者差距非常大，6-10倍的市盈率有，60倍的也有，所以同样这家公司如果按照10倍PE，可以卖1.5亿，但如果按照100倍，那就是15亿。因此，行业、时间点、未来的盈利能力、企业净资产、企业无形资产都可能是影响因素。

金融债是什么意思？个人如何购买债券
　　什么是金融债？金融债券是银行等金融机构作为筹资主体为筹集资金而面向个人发行的一种有价证券，是辨明债务、债权关系的一种凭证。债券按法定发行手续，承诺按约定利率定期支付利息并到期偿还本金。它属于银行等金融机构主动负债。　　金融债是什么意思　　金融债券能够较有效地解决银行等金融机构的资金来源不足和期限不匹配的矛盾。一般来说，银行等金融机构的资金有三个来源，即吸收存款、向其他金融机构拆借和发行债券。存款资金的特点之一，是在经济发生动荡的时候，易发生储户争相提款的现象，从而造成资金来源不稳定；向其他商业银行或中央银行借款所得的资金主要是短期资金，而金融机构往往需要进行一些期限较长的投融资，这样就出现了资金来源和资金运用在期限上的矛盾，发行金融债券比较有效地解决了这个矛盾。债券在到期之前一般不能提前兑换，只能在市场上转让，从而保证了所筹集资金的稳定性。同时，金融机构发行债券时可以灵活规定期限，比如为了一些长期项目投资，可以发行期限较长的债券。因此，发行金融债券可以使金融机构筹措到稳定且期限灵活的资金，从而有利于优化资产结构，扩大长期投资业务。　　个人如何购买债券？　　我国的债券市场一般可以通过两种方式购买债券：一级市场和二级市场。　　个人可以一级市场来认购债券，可以在债券发行期间可到银行柜台认购凭证式国债和面向银行柜台债券市场发行的记账式国债，对于公司债、可转债等品种的债券则可以通过证券公司的帐户在交易所债券市场通过交易系统直接认购或者进行网上申购，购买企业债券则可到发行公告中公布的营业网点认购。　　已经在一级市场申购到债券的投资者如果想将其转让流通就可以选择在二级市场进行交易。一般来说，记账式国债既可以通过商业银行柜台进行交易，又可以在交易所市场进行交易而上市企业债券和可转换债券一般要通过交易所进行买卖。　　通过证券公司在深市/沪市交易所买卖记账式国债、企业债和可转债时，其买卖手续与买卖股票基本相同，只是买卖债券无需交印花税，故比买卖股票手续费低（只需万分之二，最低为1元）。买卖债券的最小单位是“手”，一手为10“张”，一张是发行时面值为100元的债券。　　此外，深市/沪市交易所规定买卖债券方式为T+0，所以可转债价格有时一天之内上下波动，给投资者带来机会和风险。

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