央企信托-江苏泰州市政信集合资金信托计划

泰州市级政信，AA+平台融资，AA+平台担保
【央企信托-江苏泰州市政信】
规模: 2亿 期限: 24个月 付息: 年度付息
年化收益: 100万及以上 7.1%
用途：资金用于向融资人进行永续债权投资,投资资金用于归还金融机构借款
发行方：泰州hxyy投资有限公司，总资产833.60亿，营业收入32.87亿，当地第一大平台公司，主体AA+，公开发债AAA。
担保方：泰州txjt有限公司，总资产641.76亿，营业收入31.80亿，当地第二大平台公司，主体AA+，公开发债AA+。
区域介绍：泰州市为江苏省地级市，全国地级市第38名，苏中门户，长三角中心城市之一，是上海都市圈的中心城市之一，是扬子江城市群重要组成部分，2021年泰州市GDP为6025.26亿，同比增长8.7%，增速居全省第9位。一般公共预算收入完成375.2亿元，居苏中首位。

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项目简介
市级平台超强阵容联合发行，风控超信托，首次发定融
200亿主体AA债券AAA国有独资平台发行300亿主体AA债券AAA国有独资平台强力担保近3倍应收账款质押资金监管安全可靠
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中国名酒-武陵酒原产地，六大高铁即将交汇
【常德市鼎城江南新城建投应收账款债权转让项目Ⅰ号】
【基本要素】
总规模:0.5亿
期限:18个月 付息方式：自然季度付息
20-50-100-300万 7.0%/年-7.1%/年-7.2%/年-7.4%/年
资金用途：主要用于阳明路（滨江大道-金霞大道）建设项目及补充流动性资金
【项目亮点】
发行方常德市鼎城XX新城建设投资开发有限公司（AA、债券AAA）由市国有资产监督管委会100%控股，是市重要基础设施建设主体之一。截止2021年6月底，总资产219.08亿，流动资产212.33亿，流动性极强，负债率41.25％，负债结构稳定，处较低水平，2020年公司收到财政补助3.96亿元。偿还能力强，能够有效保障还款兑付。
担保方常德鼎力XX开发有限公司（AA、债券AAA）由市国有资产监督管委会100%控股，是市重要的城市基础设施建设、土地开发与整理、劳务服务、国有资产和公用事业运营主体。截止2021年6月底，资产总额304.32亿，流动资产236.35亿，流动性较强，负债率42.28%，负债率较低，担保力水平较强，2020年1月，高新区管委会对公司以货币形式增资2.10 亿元。2020年，公司获得财政局0.95亿元的政府补助。
发行方以合法拥有和可转让的价值超5.68亿应收账款，近3倍覆盖融资规模，为本项目还本付息提供保障。
民生银行常德分行对本项目项下募集资金进行监管，保障资金安全
常德为中国百强城市，2020年全市实现地区生产总值3749.1亿元，经济总量常年保持省前三甲，综合实力位居HN前列，＂十四五＂铁路规划出台，6条高铁即将交汇于常德，成为全国少有的交通枢纽城市。常德的武陵酒为中国十七大名酒之一、酱香型三大名酒之一。2021年常德成功入围“全国首批海绵城市建设试点城市”，未来3年将获得超过12亿元的国家专项补贴资金。

工行金卡额度多少
　　工商银行金卡是享受尊贵特征的身份，开户需20万以上才可以办理!下面跟大家说说工行金卡额度是多少？金卡初始额度一般是多少？ 　　工行金卡额度多少 　　工商银行信用卡金卡额度是10000-50000，普卡额度是2000-10000，白金卡额度是50000以上。 　　同一个客户在工商银行拥有多张信用卡的情况下，通常各卡片额度独立，一张卡片的消费或者存款不会影响其它卡片的可用额度。多张国际卡之间通常可以通过95588人工服务调整额度。人民币卡和国际卡之间通常无法调整额度。 　　一个持卡人的多张工商银行国际卡的额度是相互独立的，一张工商银行国际卡的人民币额度和外币额度也是相互独立的，人民币额度用光了，外币额度还在。 　　工行金卡初始额度是多少？ 　　工商银行信用卡分为准贷记卡、贷记卡、国际卡等。 　　1、工商银行牡丹准贷记卡的信用额度为固定值，其中金卡10000元，普卡5000元。 　　2、工商银行牡丹贷记卡金卡初始信用额度 　　金卡账户初始信用额度最低为15000元，最高为5万元。 　　3、工商银行牡丹国际信用卡金卡初始信用额度 　　金卡人民币账户初始信用额度最低为15000元，最高为5万元； 　　金卡外币账户初始信用额度最低为1500美元，最高为5000美元。 　　＞＞点击此处，免费申请额度高，下卡快的工行金卡
终于搞明白了，买房到底要交哪些税？
　　终于搞明白了，买房到底要交哪些税？ 　　银行信息港导读：对于国人来说，房事兹事体大，买房到底要交哪些税费以及大致的费用？买新房要交哪些税？ 　　1契税 　　90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。 　　2印花税 　　在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 　　3银行按揭费用 　　如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别： 　　a.抵押登记费：80元/户 　　b.权证印花税：5元/户 　　c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%) 　　4维修基金 　　购房款的2%-3%，是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是： 　　a.不含电梯：总房款×2% 　　b.含电梯：总房款×3% 　　c.部分试点楼盘按50~60元/㎡收取 　　开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。 　　5物业管理费 　　从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。 　　产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。 　　6权属登记费 　　80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。 　　7交易手续费 　　住宅：建筑面积 X3元/㎡；非住宅：建筑面积 X11元/㎡。 　　总结 　　目前我国购房者买新房主要需要缴纳五项费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。建议购房者提前了解这五种税的计算方式，然后再缴纳。 　　买二手房要交哪些税？ 　　1契税 　　普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 　　2营业税 　　总房款的5%(一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住2年以上没有此税)。 　　3营业附加税 　　4个人所得税 　　一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。 　　5土地让出金 　　总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交)。 　　6印花税 　　总房款的万分之五。 　　7交易费 　　平方米数*3(买卖双方都要交，且数额相等)。 　　8产权证工本费 　　约80元，也不一定都是这个数。 　　9他项权证工本费 　　约80元，贷款才有的费用。 　　10其他费用 　　a.抵押登记费：根据银行情况定。 　　b.保险费：根据保险公司情况定。 　　c.国土证办证费：按相关规定交纳。 　　注意 　　以上的比例只是一个参考，有些费用要根据国家的政策调整而调整。 　　买完房后还要交哪些税？ 　　1、物业管理费 　　2、水、电周转金 　　3、煤气开通费 　　4、有线电视、宽频网开户费 　　5、权代办费 　　6、面积测绘费 　　（税费各个城市和地区略有不同，本文仅供参考）