潍坊滨城新城公有2022债权政府债定融

政信投资 2022年08月19日 12:58 144 政信基金网

【潍坊滨城公有2022债权】
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潍坊滨海新区骨干平台公司发行
AA级主体发行+AA级主体担保
百亩不动产价值抵押
2.5亿元应收账款质押

潍坊滨城新城公有2022债权政府债定融

【产品要素】
产品总规模：20000万元人民币，可分期发行
产品期限：12个月-24个月-36个月
资金用途：项目建设及补充流动资金
收益分配：季度付息，最后一期利随本清。
发行人：潍坊XX新城公有资产经营管理有限公司（滨城公有，AA主体信用评级）
担保方：潍坊XX建设集团有限公司（滨城建设，AA主体信用评级）
【投资收益】
12个月期：10万-50万-100万-300万，8.80%-9.00%-9.20%-9.40%
24个月期：10万-50万-100万-300万，9.00%-9.20%-9.40%-9.60%
36个月期：10万-50万-100万-300万，9.20%-9.40%-9.70%-10.00%
【增信措施】
1.不动产抵押：发行人提供百亩不动产抵押
2.应收账款质押：发行人提供2.5亿元应收账款质押
3.第三方担保：担保方提供无限连带责任保证
4.质押登记公示：央行征信中心应收账款质押登记公示
【发行人】潍坊XX新城公有资产经营管理有限公司（滨城公有,AA主体信用评级）
公司经潍坊滨海经济开发区管委会批准成立，直接隶属于开发区管委会领导，公司实际控人为潍坊滨海经济技术开发区国有资产管理办公室（滨海国资办），滨海国资办系潍坊滨海经济技术开发区财政金融局下设的机构，公司注册资本60000万元，拥有房地产开发二级资质。主要负责开发区东西两城的基础设施建设、房地产开发和土地储备等工作。2021年末，总资产约121亿元，净资产/所有者权益约68亿元，总负债约53亿元。
【担保方】潍坊XX建设集团有限公司（滨城建设，AA主体信用评级；上交所公募债券，简称：21滨建01,代码：184084.SH；银行间公募债券，简称：21潍坊滨城债01,代码：2180414.IB）
公司是潍坊滨海经济技术开发区重要的基础设施建设主体。经营业务主要涵盖城市基础设施建设、房地产及保障房建设等。公司在国内银行间和非银行金融机构间具有优良的信用记录，在偿还银行债务方面从未发生过违约，与建设银行、恒丰银行、民生银行、北京银行和华夏银行等多家银行机构建立了稳固的合作关系，具有较强融资能力。2021年末，总资产约271亿元，总负债约145亿元，净资产约126亿元。总收入约12.6亿元。
【区域简介】
潍坊市经济财政体量和增速均居山东省前列，滨海开发区为国家级开发区，公司发展外部环境较好。潍坊市地处山东半岛城市群中心，综合实力较强，经济财政体量和增速均居山东省前列；工业企业发展整体向好，动力装备、汽车制造、高端化工等产业呈“链式”集群特色；滨海开发区为国家级开发区，交通较为便利，工业经济以化工业为主导。2021年潍坊市地区生产总值/GDP约为7010亿元，山东省各地市经济增速名列第一；一般公共预算收入约657亿元，名列全省第三。
潍坊滨海经济技术开发区（滨海新区或滨海区或滨海经开区）位于潍坊市北部，成立于1995年8月，2010年4月正式获批为国家级经济技术开发区。开发区陆域面积677平方公里，是全国最大的生态海洋化工生产和出口创汇基地，先后被评为“国家科技兴贸创新基地”、“全国科技兴海示范区”、“国家生态工业示范园区”、“山东省科学发展园区和循环经济示范区”。
开发区基础设施完善，投资环境优良。区内拥有国家一类开放口岸潍坊森达美港，年吞吐能力达1,200万吨，三个万吨级泊位、三个两万吨级泊位正在抓紧建设，着力培育六大高效生态产业集群：装备制造业；石化产业，临港物流业，绿色能源产业，高端服务业和生态海洋化工等。

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【如果手里有二十万是买理财产品好还是存定期好？】
　　银行信息港认为手里有20万元还是存定期更稳妥一些。　　2018年随着资管新规的实施，打破刚性兑付，禁止资金池，银行理财产品不再保本保息了。　　不断暴露的债务违约，加上最近关于6%以上年收益率要打问号，8%很危险，10%要做好损失全部本金准备的警世恒言，再追求高收益就不合适了。　　现在一些地方商业银行的五年期存款利率能达到5%以上，已经相当接近理财收益。如果短时间没有资金要求，存成五年定期也是不错的选择。　　再就是20万元已经达到部分银行大额存单的标准，三年期存单年利率也能达到4.2%左右，也是不错的选择。　　互联网银行微众银行也是不错的选择，五年期存款利率5%，利息还能按月支取，继续投入微信里的货币基金还能获得更多收益。每个月833元的利息当零花钱也不错。　　如果对流动性有要求，可以将20万元分开，部分存成五年定期，剩余的存到宝宝类货币基金里面。　　至于P2P理财，10%损失全部本金的论调其实已经说得很明白了。已经跑路超过70%的P2P平台，如果还继续投资，那真要做好损失本金的准备了。　　高收益一定对应高风险，即使选择了已经完成备案和资金托管的P2P平台也不能说百分百安全。　　至于其他不保本的理财方式，就更不建议了，股市这几天绿油油的格外环保，相信很多人心里在唱一首凉凉。

2018广西大学生创业贷款优惠政策及其申请要求
　　广西大学生创业扶持政策　　工商　　高校毕业生毕业2年内从事非限制行业个体经营的,自其在工商部门首次注册登记之日起3年内,免收管理类、登记类和证照类等有关行政事业性收费。　　高校毕业生及毕业学年在校大学生人群创办微型企业，符合《广西壮族自治区人民政府关于大力发展微型企业的若干意见》(桂政发[2011]21号)及《广西壮族自治区人民政府关于印发加快推进微型企业发展工程实施方案的通知》(桂政发[2012]30号)条件的，可享受30%的资本金补助。　　小额贷款　　1.贷款额度及期限。毕业2年内自主创业的高校毕业生，可按相关规定申请小额担保贷款。个人贷款额度最高不超过10万元;组织起来就业和合伙经营企业的，人均贷款额度不超过5万元，单个企业贷款最高额度不超过100万元。贷款期限最长不超过2年。　　2.贷款贴息。对毕业2年内，自愿在广西创业的高校毕业生，可在创业地按规定申请小额担保贷款。符合贷款条件的高校毕业生申请从事微利项目的小额担保贷款，由中央财政据实全额贴息;对劳动密集型小企业申请的小额担保贷款，可申请50%贴息。　　税务　　持《高校毕业生自主创业证》的大学生从事个体经营，可以在3年内按每户每年8000元为限额，依次扣减其当年实际应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税。限额标准最高可上浮20%。　　对高校毕业生创办符合相关规定的小型微利企业，自1月1日至2016年12月31日，对年应纳税所得额低于10万元(含10万元)的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。　　上课　　有创业意愿的高校毕业生可选择参加人社部门组织的创业培训和实训，并可按规定享受培训补贴，以提高创业能力。创业培训的补贴标准为每人次1300元。　　参加创业培训取得《创业培训合格证书》，1年内实现创业的，按补贴标准的100%给予补贴。　　1年内没有实现创业的，按补贴标准的60%给予补贴。　　参加创业培训未取得《创业培训合格证书》的不给予培训补贴。　　对已领取工商营业执照的创业人员，参加“改善企业培训”(IYB培训)、“发展企业培训”(EYB培训)并取得培训合格证书的，按补贴标准的60%给予补贴。

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