国企信托-西安带抵押政信集合资金信托计划

政信投资 2023年11月17日 18:27 81 政信基金网

🇨🇳 最优西安，房产抵押，R2风险等级；
🔥 抵押率61.9%，双担保，稀缺非标；
🔥十三朝古都，丝绸之路起点，中华民族重要发祥地之一；

🔥【国企信托-西安带抵押政信集合资金信托计划】
🚀【要素】：1.8亿，24个月，自然半年付息
🚀【收益】：
100-300万（不含）：7.1%，300-500万（不含）：7.3%
500万及以上：7.5%
🚀【资金用途】：用于补充融资方流动资金；
🔥【项目亮点】
⭕️【商铺抵押】陕西诗经里提供2.9亿商业房产抵押，抵押率61.9%；
⭕️【融资方】陕西诗经里实际控制人西咸新区管委会，近几年营业收入逐步增长，具备一定还款能力；
⭕️【担保方一】西安FDFZ集团有限公司，注册资本100亿，实际控制为西咸新区管委会，在当地区域发展建设中发挥重要作用，受当地政府及各家金融机构大力支持，主体信用评级AA，总资产662亿，担保能力强；
⭕️【担保方二】西安FDCJ开发有限公司，注册资本5.0亿，是西安FDFZ集团全资子公司，实际控制人为西咸新区管委会，总资产83亿。
🌹【区域优势】
西安市是陕西省省会，是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区，2021年全年生产总值590亿，一般公共预算收入106亿。

其他优质项目推荐：
【广南县城乡建设投资定融】
【广南县城乡建设投资定融】
【发行机构】:广南xx有限公司（实控人为广南县财政局）
【产品期限、规模】:12个月/24个月；30,000万元
【资金用途】:广南县句町王城项目工程建设
【预期收益及付息方式】:每年3月21日、6月21日、9月21日、12月21日付息
5万—10万—30万—50万—100万
12个月：9.0% 9.5% 10.0% 10.5% 11%
24个月：9.5% 10.0% 10.5% 11% 11.5%
【项目亮点】：
1、云南省广南县稀缺政信产品；
2、发行人：实控人为广南县财政局，资金安全性高；
3、担保主体：广南县xx）经营有限公司（广南县财政局100%控股，广南县政府平台，总资产6.16亿元，年营收2.0万元）；
4、应收账款质押：发行人提供6.0亿元的应收账款进行质押担保，并在人民银行征信中心登记；
【融资主体】:广南xx有限公司（实控人为广南县财政局）
【担保主体】：担保方提供担保
【还款来源】:融资方和担保方的经营性收入
【风控措施】:
1、广南县国xx有限公司提供连带责任保证担保；2、发行人提供6.0亿元的应收账款质押

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