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国企信托-西安带抵押政信集合资金信托计划

政信投资 2023年11月14日 13:12 100 政信基金网

🇨🇳 最优西安,房产抵押,R2风险等级;
🔥 抵押率61.9%,双担保,稀缺非标;
🔥十三朝古都,丝绸之路起点,中华民族重要发祥地之一;

🔥【国企信托-西安带抵押政信集合资金信托计划】
🚀【要素】:1.8亿,24个月,自然半年付息
🚀【收益】:
100-300万(不含):7.1%,300-500万(不含):7.3%
500万及以上:7.5%
 🚀【资金用途】:用于补充融资方流动资金;
🔥【项目亮点】
⭕️【商铺抵押】陕西诗经里提供2.9亿商业房产抵押,抵押率61.9%;
⭕️【融资方】陕西诗经里实际控制人西咸新区管委会,近几年营业收入逐步增长,具备一定还款能力;
⭕️【担保方一】西安FDFZ集团有限公司,注册资本100亿,实际控制为西咸新区管委会,在当地区域发展建设中发挥重要作用,受当地政府及各家金融机构大力支持,主体信用评级AA,总资产662亿,担保能力强;
⭕️【担保方二】西安FDCJ开发有限公司,注册资本5.0亿,是西安FDFZ集团全资子公司,实际控制人为西咸新区管委会,总资产83亿。
🌹【区域优势】
西安市是陕西省省会,是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区,2021年全年生产总值590亿,一般公共预算收入106亿。




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2倍应收账款担保

2A评级国企担保

打款到账次日起息

【新宋风2021年债权】

【产品规模】5000万

【期限】12个月;

【付息方式】自然季度付息;

投资人可提前拿到贴息收益

预期收益率:

12个月:

10万≤X<50万——6.5%+1.8%

50万≤X<100万——6.5%+2.3%

X≥100万——6.5%+2.8%

其中6.50%(投资人基础收益)按照自然季度付息,到期还本及剩余收益

除去6.50%的部分为贴息收益,在打款到账后的两个工作日内即作为贴息由管理人返还给投资人

资金用途:基础设施建设及补充流动贷款等。

【发行方】河南XX服务有限公司

开封市地级市政府平台,2015年成立,承接开封市主要城市基础设施建设,实力雄厚,知名企业。

【担保方】

国企信托-西安带抵押政信集合资金信托计划

开封市新宋风XX有限公司投提供连带责任担保;

由,注册资本6亿元,2A评级,总资产上百亿,公司实力雄厚,偿债能力强。

业务范围涵盖城市基础设施建设项目的策划、投资、建设;土地开发;建材销售;物业服务;资产管理;文化旅游经营服务。;

【区位优势】开封,简称“汴”,古称汴州、汴梁、汴京,是河南省地级市,国务院批复确定的中国中原城市群核心区的中心城市之一、文化旅游城市 。开封自贸区是中国(河南)自由贸易试验区三大片区之一。 是首批国家历史文化名城,迄今已有4100余年的建城史和建都史,先后有夏朝,战国时期的魏国,五代时期的后梁、后晋、后汉、后周,宋朝,金朝等在此定都,素有八朝古都之称,孕育了上承汉唐、下启明清、影响深远的“宋文化”。开封是世界上唯一一座城市中轴线从未变动的都城,城摞城遗址在世界考古史和都城史上少有。宋朝都城东京城是当时世界第一大城市,是清明上河图的创作地。

中国第一大地方剧种豫剧发源于此,拥有国家5A、4A级旅游景区8家,全国重点文物保护单位19处。中国开封清明文化节、中国开封菊花文化节吸引着众多海内外游客。 2020年10月,被评为全国双拥模范城(县)

2020年,开封市生产总值2371.83亿元

2021年1—7月,一般公共预算收入完成117.38亿元,比上年同期增长15.7%,增幅高于全省(12.7%)3.0个百分点,居全省第4位。

【新宋风2021年债权产品打款账号】

【账户名】河南新XX服X务有限公司

【账号】XX

【开户行】上海浦发银行股份有限公司开封分行

【行号】XX

(备注:XX认购新宋风2021年债权X年期XX万)

开封新宋风2021年债权


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