山东潍坊滨城公有2022债权

政信投资 2022年08月10日 14:35 109 政信基金网

【潍坊滨城公有2022债权】
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山东潍坊滨城公有2022债权

潍坊滨海新区骨干平台公司发行
AA级主体发行+AA级主体担保
百亩不动产价值抵押
2.5亿元应收账款质押

【产品要素】
产品总规模：20000万元人民币，可分期发行
产品期限：12个月-24个月-36个月
资金用途：项目建设及补充流动资金
收益分配：季度付息，最后一期利随本清。
发行人：潍坊XX新城公有资产经营管理有限公司（滨城公有，AA主体信用评级）
担保方：潍坊XX建设集团有限公司（滨城建设，AA主体信用评级）
【投资收益】
12个月期：10万-50万-100万-300万，8.80%-9.00%-9.20%-9.40%
24个月期：10万-50万-100万-300万，9.00%-9.20%-9.40%-9.60%
36个月期：10万-50万-100万-300万，9.20%-9.40%-9.70%-10.00%
【增信措施】
1.不动产抵押：发行人提供百亩不动产抵押
2.应收账款质押：发行人提供2.5亿元应收账款质押
3.第三方担保：担保方提供无限连带责任保证
4.质押登记公示：央行征信中心应收账款质押登记公示
【发行人】潍坊XX新城公有资产经营管理有限公司（滨城公有,AA主体信用评级）
公司经潍坊滨海经济开发区管委会批准成立，直接隶属于开发区管委会领导，公司实际控人为潍坊滨海经济技术开发区国有资产管理办公室（滨海国资办），滨海国资办系潍坊滨海经济技术开发区财政金融局下设的机构，公司注册资本60000万元，拥有房地产开发二级资质。主要负责开发区东西两城的基础设施建设、房地产开发和土地储备等工作。2021年末，总资产约121亿元，净资产/所有者权益约68亿元，总负债约53亿元。
【担保方】潍坊XX建设集团有限公司（滨城建设，AA主体信用评级；上交所公募债券，简称：21滨建01,代码：184084.SH；银行间公募债券，简称：21潍坊滨城债01,代码：2180414.IB）
公司是潍坊滨海经济技术开发区重要的基础设施建设主体。经营业务主要涵盖城市基础设施建设、房地产及保障房建设等。公司在国内银行间和非银行金融机构间具有优良的信用记录，在偿还银行债务方面从未发生过违约，与建设银行、恒丰银行、民生银行、北京银行和华夏银行等多家银行机构建立了稳固的合作关系，具有较强融资能力。2021年末，总资产约271亿元，总负债约145亿元，净资产约126亿元。总收入约12.6亿元。
【区域简介】
潍坊市经济财政体量和增速均居山东省前列，滨海开发区为国家级开发区，公司发展外部环境较好。潍坊市地处山东半岛城市群中心，综合实力较强，经济财政体量和增速均居山东省前列；工业企业发展整体向好，动力装备、汽车制造、高端化工等产业呈“链式”集群特色；滨海开发区为国家级开发区，交通较为便利，工业经济以化工业为主导。2021年潍坊市地区生产总值/GDP约为7010亿元，山东省各地市经济增速名列第一；一般公共预算收入约657亿元，名列全省第三。
潍坊滨海经济技术开发区（滨海新区或滨海区或滨海经开区）位于潍坊市北部，成立于1995年8月，2010年4月正式获批为国家级经济技术开发区。开发区陆域面积677平方公里，是全国最大的生态海洋化工生产和出口创汇基地，先后被评为“国家科技兴贸创新基地”、“全国科技兴海示范区”、“国家生态工业示范园区”、“山东省科学发展园区和循环经济示范区”。
开发区基础设施完善，投资环境优良。区内拥有国家一类开放口岸潍坊森达美港，年吞吐能力达1,200万吨，三个万吨级泊位、三个两万吨级泊位正在抓紧建设，着力培育六大高效生态产业集群：装备制造业；石化产业，临港物流业，绿色能源产业，高端服务业和生态海洋化工等。

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华西村是怎么富起来的？华西村到底有多富？
　　一直以来，华西村都是农村发展的标杆存在，都说华西村富，那么华西村究竟有多富？华西村是怎么富起来的呢？　　华西村的村民可以说是人人羡慕的对象。每家都有一栋400-600平米的别墅。每个家庭都有100-500万元的存款，或者高达几千万元的资产和一到三辆车，2003年到2004年村民人均收入超过8000美元，是全国农村最高的。80年代后，华西率先成为中国的电话村；继彩电村，空调村和别墅村之后，20世纪90年代，它成为中国第一个轿车村第一个计算机村。2012年，华西村总收入为524.5亿元。早在1996年，华西村华西集团就被农业部，评为中国大型乡镇企业，增加了许多声誉。难怪华西村会被称为“天下第一村”。　　华西村是怎么富起来的？　　1、政治上要安定　　要努力解决分配不公平、就业不公平和发展缓慢的问题。党员干部坚定不移地坚持自己的理想信念，永远做到名利双收，加强团结和无私奉献。　　2、用人要人尽其才　　华西依靠经济和人才致富。人才是华西村最大的财富，也是产业支柱，在华西当干部，要看你为集体创造了多少财富。进村党委坚持内外平等。只要有真正的人才，在华西村就会有用。　　3、作计划要切实可行　　可以完成所有历史阶段的开发计划。从“世界形势、国情和村情”出发，我们要同中央和地方保持一致，实事求是，不违背老百姓的意愿。　　4、完成计划要坚定信心　　否则会失去群众的信任。遇到困难，适当调整。遇到重大市场变化，要科学决策，实事求是，稳步发展。　　5、广开经营门路　　从小到大，从弱到强，华西村的发展是一个渐进的过程。我们坚持“多开发、多产品共赢”，开拓新的业务渠道，提高抵御风险的能力，管理复杂局面。　　6、各种管理形式　　村企分开。坚持华西特色，从实际出发发展。适合统一就分裂，适合合作就合作。华西村的机制强于国有经济和私营经济。内部管理机制有效地促进了企业的发展。　　7、制度不要多变　　国家政策不能变，华西村制度也不能变。华西与时俱进，年年变化。对国家、集体、老百姓，都更加有利，更加科学、合理、规范。　　8、人员要相对稳定　　华西之所以能经久不衰，是因为华西坚持“内部建设得好”，使华西成为牢不可破的坚固堡垒。华西发展道路是创新之路。　　上述是关于华西村是怎么富起来的以及华西村到底有多富的相关介绍，我国农村经济还是有很大发展潜力的，未来可以努力发展，关注农业规模化，希望对您有所帮助。

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山东潍坊滨海新城城投债权1号、2号2022年定融

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