山东潍坊滨城公有2022债权

【潍坊滨城公有2022债权】
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潍坊滨海新区骨干平台公司发行
AA级主体发行+AA级主体担保
百亩不动产价值抵押
2.5亿元应收账款质押

【产品要素】
产品总规模：20000万元人民币，可分期发行
产品期限：12个月-24个月-36个月
资金用途：项目建设及补充流动资金
收益分配：季度付息，最后一期利随本清。
发行人：潍坊XX新城公有资产经营管理有限公司（滨城公有，AA主体信用评级）
担保方：潍坊XX建设集团有限公司（滨城建设，AA主体信用评级）
【投资收益】
12个月期：10万-50万-100万-300万，8.80%-9.00%-9.20%-9.40%
24个月期：10万-50万-100万-300万，9.00%-9.20%-9.40%-9.60%
36个月期：10万-50万-100万-300万，9.20%-9.40%-9.70%-10.00%
【增信措施】
1.不动产抵押：发行人提供百亩不动产抵押
2.应收账款质押：发行人提供2.5亿元应收账款质押
3.第三方担保：担保方提供无限连带责任保证
4.质押登记公示：央行征信中心应收账款质押登记公示
【发行人】潍坊XX新城公有资产经营管理有限公司（滨城公有,AA主体信用评级）
公司经潍坊滨海经济开发区管委会批准成立，直接隶属于开发区管委会领导，公司实际控人为潍坊滨海经济技术开发区国有资产管理办公室（滨海国资办），滨海国资办系潍坊滨海经济技术开发区财政金融局下设的机构，公司注册资本60000万元，拥有房地产开发二级资质。主要负责开发区东西两城的基础设施建设、房地产开发和土地储备等工作。2021年末，总资产约121亿元，净资产/所有者权益约68亿元，总负债约53亿元。
【担保方】潍坊XX建设集团有限公司（滨城建设，AA主体信用评级；上交所公募债券，简称：21滨建01,代码：184084.SH；银行间公募债券，简称：21潍坊滨城债01,代码：2180414.IB）
公司是潍坊滨海经济技术开发区重要的基础设施建设主体。经营业务主要涵盖城市基础设施建设、房地产及保障房建设等。公司在国内银行间和非银行金融机构间具有优良的信用记录，在偿还银行债务方面从未发生过违约，与建设银行、恒丰银行、民生银行、北京银行和华夏银行等多家银行机构建立了稳固的合作关系，具有较强融资能力。2021年末，总资产约271亿元，总负债约145亿元，净资产约126亿元。总收入约12.6亿元。
【区域简介】
潍坊市经济财政体量和增速均居山东省前列，滨海开发区为国家级开发区，公司发展外部环境较好。潍坊市地处山东半岛城市群中心，综合实力较强，经济财政体量和增速均居山东省前列；工业企业发展整体向好，动力装备、汽车制造、高端化工等产业呈“链式”集群特色；滨海开发区为国家级开发区，交通较为便利，工业经济以化工业为主导。2021年潍坊市地区生产总值/GDP约为7010亿元，山东省各地市经济增速名列第一；一般公共预算收入约657亿元，名列全省第三。
潍坊滨海经济技术开发区（滨海新区或滨海区或滨海经开区）位于潍坊市北部，成立于1995年8月，2010年4月正式获批为国家级经济技术开发区。开发区陆域面积677平方公里，是全国最大的生态海洋化工生产和出口创汇基地，先后被评为“国家科技兴贸创新基地”、“全国科技兴海示范区”、“国家生态工业示范园区”、“山东省科学发展园区和循环经济示范区”。
开发区基础设施完善，投资环境优良。区内拥有国家一类开放口岸潍坊森达美港，年吞吐能力达1,200万吨，三个万吨级泊位、三个两万吨级泊位正在抓紧建设，着力培育六大高效生态产业集群：装备制造业；石化产业，临港物流业，绿色能源产业，高端服务业和生态海洋化工等。

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【台湾商人王永庆简介，台塑集团现任董事长】
　　在商场上存在着不少厉害的大佬，大家对于他们也大多是敬佩的心里，之前大陆的富豪们我们也介绍过不少，今天来看个台湾商人，下面就是台湾商人王永庆简介以及他的公司台塑集团现任董事长的介绍。 　　台湾商人王永庆简介： 　　王永庆(1917年1月18日-2008年10月15日)， 中国台湾省台北市人，出生于安溪， 泉州， 　　福建，出生于治滩(今新店市，)一个殖民地时期的郊区 　　1954年，台塑料公司成立，1957年竣工投产。凭借“坚持两权完全分离”的管理体制，他的“台Plastic 　　Group”发展成为台湾企业之王。管辖范围：塑料公司、塑料公司、化纤公司、化学染整公司、徐纤维公司，http://包括李服装公司、实业公司、木材公司和新茂木材公司在内的九家公司也在美国经营几家大公司；1984年，资本总额达45亿多美元，年营业额达30亿美元，占新茂总产量的5.5% 　　有1500多家下游加工厂与台塑料集团的企业存在生存和共存关系。现在，他位列台湾，首富，跻身世界化工行业“50强”，是台湾唯一进入“世界50强企业”的企业之王。2008年5月12日四川汶川，地震后，王永庆捐赠1亿元人民币用于修复和建设。 　　创业过程： 　　1954年，王永庆成立福懋塑料公司生产聚氯乙烯。那时候他就像一只瘦鹅，饿得什么都能吃。王永庆在无知中开始了塑料生意。当时，台湾当局开始在美国的援助下实施第一个四年经济建设计划，福懋公司就是在这样的时空背景下成立的。1957年4月，福懋塑料公司开始每天生产4吨聚氯乙烯，后来更名为台湾塑料公司，简称福摩萨塑料。因为下游的塑料加工商对王永庆产品没有信心，他们甚至卖不出1吨，巨大的库存几乎让王永庆破产。 　　1958年，王永庆成立了“塑料公司”，作为台塑产品的下游加工和销售运营商。 　　1960年，台塑每月总产量增至1200吨，开始出口。 　　1978年，台塑公司的收入创下了10亿美元的新纪录。 　　1993年，福摩萨塑料公司成为产业，全球最大的聚氯乙烯生产商，并成为全球最大的聚氯乙烯加工厂。 　　2000年9月2日，台塑石化全面上市，正式向全省供应加油站，成为台湾首家民营石油生产企业 　　2003年5月，台塑宣布启动“六光”第四期工程，预计投资1200亿新台币。“六轻”一至四期总投资超过6500亿新台币。 　　2008年6月，福布斯宣布王永庆价值68亿美元，在台湾排名第二 　　2008年，王永庆于美国时间10月15日上午在美国去世，享年92岁。 　　台湾商人王永庆简介就说到这里，下面再来看看台塑集团现任董事长的相关介绍： 　　王文渊，男，1947年出生于台北，现任台塑料集团总裁、王永在台塑料企业长子副董事长 　　2006年6月，王文渊从美国休斯顿大学毕业，正式接任台塑料集团总裁。2012年，王文渊和辜仲谅联合出价175亿元人民币(新台元，下同)收购下壹媒体在台，的所有业务，包括苹果日报、壹周刊、爽报及壹电视。 　　6月5日，台塑集团宣布了自公司成立以来，在股东大会后最重大的人事变动。担任台塑集团董事长半个世纪的王永庆，卸任，由台塑前总经理李志村，接任。王永庆弟弟王永，的长子王文渊，被提升为总统，而王永庆，的女儿王瑞华，则担任副总统。 　　以上就是台湾商人王永庆简介，台塑集团现任董事长的全部内容，推荐阅读：台塑王永庆

2019增值税税改新政策 增值税税率调整文件解读
　　综投网(月19日讯 　　1.自4月1日起，增值税税率有哪些调整? 　　答：为实施更大规模减税，深化增值税改革，2019年4月1日起，将制造业等行业现行16%的税率降至13%，将交通运输业、建筑业等行业现行10%的税率降至9%;保持6%一档的税率不变。 　　2.自4月1日起，适用9%税率的增值税应税行为包括哪些? 　　答：自2019年4月1日起，增值税一般纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为9%： 　　——粮食等农产品、食用植物油、食用盐; 　　——自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品; 　　——图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物; 　　——饲料、化肥、农药、农机、农膜; 　　——国务院规定的其他货物。 　　3.适用6%税率的增值税应税行为包括哪些? 　　答：增值税一般纳税人销售增值电信服务、金融服务、现代服务(租赁服务除外)、生活服务、无形资产(不含土地使用权)，税率为6%。 　　4.此次深化增值税改革，对增值税一般纳税人购进农产品，原适用10%扣除率的是否有调整? 　　答：有调整。深化增值税改革有关政策公告规定，对增值税一般纳税人购进农产品，原适用10%扣除率的，扣除率调整为9%。 　　5.对增值税一般纳税人购进用于生产或者委托加工13%税率货物的农产品，能否按10%扣除率计算进项税额? 　　答：可以。对增值税一般纳税人购进用于生产或者委托加工13%税率货物的农产品，按照10%扣除率计算进项税额。 　　6.增值税一般纳税人购进农产品(未采用农产品增值税进项税额核定扣除试点实施办法，下同)，可凭哪几种增值税扣税凭证抵扣进项税额? 　　答：增值税一般纳税人购进农产品，可凭增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书、农产品收购发票或销售发票抵扣进项税额。 　　7.增值税一般纳税人购进农产品，取得流通环节小规模纳税人开具的增值税普通发票，能否用于计算可抵扣进项税额? 　　答：增值税一般纳税人购进农产品，取得流通环节小规模纳税人开具的增值税普通发票，不得计算抵扣进项税额。 　　8.增值税一般纳税人(农产品深加工企业除外)购进农产品，从小规模纳税人取得增值税专用发票的，如何计算进项税额? 　　答：增值税一般纳税人购进农产品，从按照简易计税方法依照3%征收率计算缴纳增值税的小规模纳税人取得增值税专用发票的，以增值税专用发票上注明的金额和9%的扣除率计算进项税额。 　　9.增值税一般纳税人(农产品深加工企业除外)购进农产品，取得(开具)农产品销售发票或收购发票的，如何计算进项税额? 　　答：增值税一般纳税人购进农产品，取得(开具)农产品销售发票或收购发票的，以农产品销售发票或收购发票上注明的农产品买价和9%的扣除率计算进项税额。 　　10.增值税一般纳税人从批发、零售环节购进适用免征增值税政策的蔬菜而取得的普通发票，能否作为计算抵扣进项税额的凭证? 　　答：增值税一般纳税人从批发、零售环节购进适用免征增值税政策的蔬菜而取得的普通发票，不得作为计算抵扣进项税额的凭证。 　　11.生活服务业纳税人同时兼营农产品深加工，能否同时适用农产品加计扣除以及加计抵减政策? 　　答：按照《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部税务总局海关总署公告2019年第39号)的规定，提供生活服务的销售额占全部销售额的比重超过50%的纳税人，可以适用加计抵减政策。该纳税人如果同时兼营农产品深加工业务，其购进用于生产或者委托加工13%税率货物的农产品，可按照10%扣除率计算进项税额，并可同时适用加计抵减政策。 　　12.适用农产品核定扣除方法的纳税人，在2019年4月1日以后，其适用的扣除率需要进行调整吗? 　　答：《农产品增值税进项税额核定扣除试点实施办法》(财税〔2012〕38号)明确规定，农产品核定扣除办法规定的扣除率为销售货物的适用税率。如果纳税人生产的货物适用税率由16%调整为13%，则其扣除率也应由16%调整为13%;如果纳税人生产的货物适用税率由10%调整为9%，则其扣除率也应由10%调整为9%。 　　13.增值税一般纳税人购进农产品既用于生产销售或委托受托加工13%税率货物又用于生产销售其他货物服务的，是否需要分别核算? 　　答：需要分别核算。未分别核算的，统一以增值税专用发票或海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额为进项税额，或以农产品收购发票或销售发票上注明的农产品买价和9%的扣除率计算进项税额。 　　14.我单位2019年1月购入一层写字楼，取得增值税专用发票，当前尚有购入写字楼的不动产进项税额40%未抵扣，我单位能否在2019年4月所属期抵扣剩余的30%，在5月所属期抵扣剩余的10%? 　　答：不可以。纳税人在2019年3月31日前尚未抵扣的不动产进项税额的40%，自2019年4月所属期起，只能一次性转入进项税额进行抵扣。 　　15.我单位2019年4月购入一层写字楼，取得增值税专用发票，购入写字楼的不动产进项税额还需要分两年抵扣吗? 　　答：不需要，自2019年4月1日起，增值税一般纳税人取得不动产的进项税额不再分两年抵扣，而是在购进不动产的当期一次性抵扣进项税额。 　　16.我单位2018年6月购入一层写字楼，取得增值税专用发票，购入写字楼的不动产进项税额在2018年7月申报抵扣了60%，在今年哪个月份就能够申报抵扣剩下的40%? 　　答：尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，可自2019年4月税款所属期起从销项税额中抵扣。 　　17.我单位2019年1月购入一层写字楼，取得增值税专用发票，当前尚有购入写字楼的不动产进项税额40%未抵扣，我单位能否在2019年8月申报抵扣剩下的40%不动产进项税额。 　　答：可以，尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，可自2019年4月税款所属期起，增值税一般纳税人自行选择申报月份从销项税额中抵扣。 　　18.我单位2019年4月对原有厂房进行修缮改造，增加不动产原值超过50%，为本次修缮购进的材料、设备、中央空调等进项税额，还需要分两年抵扣吗? 　　答：不需要，自2019年4月1日起，增值税一般纳税人取得不动产的进项税额不再分两年抵扣。 　　19.增值税一般纳税人购进国内旅客运输服务，能否抵扣进项税额? 　　答：可以。自2019年4月1日起，增值税一般纳税人购进国内旅客运输服务，其进项税额允许从销项税额中抵扣。 　　20.增值税一般纳税人购进国际旅客运输服务，能否抵扣进项税额? 　　答：不能。纳税人提供国际旅客运输服务，适用增值税零税率或免税政策。相应地，购买国际旅客运输服务不能抵扣进项税额。 　　21.是否只有注明旅客身份信息的客票，才能作为进项税抵扣凭证? 　　答：是的。按照《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部税务总局海关总署公告2019年第39号)的规定，目前暂允许注明旅客身份信息的航空运输电子客票行程单、铁路车票、公路和水路等其他客票，作为进项税抵扣凭证。 　　22.增值税一般纳税人购进国内旅客运输服务，可以作为进项税额抵扣的凭证有哪些种类? 　　答：增值税一般纳税人购进国内旅客运输服务，可以作为进项税额抵扣的凭证有：增值税专用发票、增值税电子普通发票，注明旅客身份信息的航空运输电子客票行程单、铁路车票以及公路、水路等其他客票。 　　23.增值税一般纳税人购进国内旅客运输服务取得增值税电子普通发票的，如何计算进项税额? 　　答：增值税一般纳税人购进国内旅客运输服务取得增值税电子普通发票的，进项税额为发票上注明的税额。 　　24.增值税一般纳税人购进国内旅客运输服务取得航空运输电子客票行程单的，如何计算进项税额? 　　答：取得注明旅客身份信息的航空运输电子客票行程单的，按照下列公式计算进项税额： 　　航空旅客运输进项税额=(票价+燃油附加费)&pide;(1+9%)×9% 　　25.增值税一般纳税人购进国内旅客运输服务取得铁路车票的，如何计算进项税额? 　　答：取得注明旅客身份信息的铁路车票的，按照下列公式计算进项税额： 　　铁路旅客运输进项税额=票面金额&pide;(1+9%)×9% 　　26.增值税一般纳税人购进国内旅客运输服务取得公路、水路等客票的，如何计算进项税额? 　　答：取得注明旅客身份信息的公路、水路等客票的，按照下列公式计算进项税额： 　　公路、水路旅客运输进项税额=票面金额&pide;(1+3%)×3% 　　27.本次深化增值税改革新出台了增值税加计抵减政策，其具体内容是什么? 　　答：符合条件的从事生产、生活服务业一般纳税人按照当期可抵扣进项税额加计10%，用于抵减应纳税额。