【（国企+央企）信托-威海环翠】

R2非标，威海市中心城区，极少融资！
当地前两大AA发债平台为交易对手！
民富城市，人均GDP山东省第二！
【（国企+央企）信托-威海环翠】
规模1.2亿，24月，按年付息
税后收益：100万及以上：7.2%
【风控措施】
还款人：环翠国资注册资本 10.01亿元，主要负责区域内道路、旅游项目等基础设施建设任务，同时还负责部分国有资产运营管理工作，经营范围较为广泛，盈利来源较多；
担保人1：威海中城公资为环翠区第一大平台，总资产394亿，在当地的地位极其重要，发改委公开债主体，主体AA；
担保人2：环翠城投是环翠区第二大平台，总资产199亿，主体AA，股东实力强，银企关系良好，授信充足；
【区位优势】威海市，山东省地级市，中国大陆距离韩国首尔最近的城市，第一批沿海开放城市，经济发达，是典型的民富城市；
环翠区，是威海市委、市政府所在地，威海市中心城区，全市的政治、经济、文化中心，一般预算收入44亿，百强区级别！

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新品首发！独家包销！地级市政信土地抵押AA评级主体融资AA评级担保应收质押一般公共预算收入571亿
【潍坊滨海公有2021资产收益权】
规模：2亿 12月/24月 季度付息
12月10-50-100-300万 8.6-8.8-9-9.2%
24月10-50-100-300万8.8-9-9.2-9.4%
资金用途：补充企业流动性资金
风控措施及亮点：
1、AA评级主体融资：潍坊xx经营管理有限公司（隶属于滨海经开区管委会控股，注册资本6亿，总资产达80亿元，利税1.2亿！实力雄厚！山东信托、国通信托同款融资主体。金融机构认可度高。信用体系强
2、AA评级主体担保：担保方潍坊xx有限公司无限连带责任担保（隶属于滨海经开区国资委100%控股，主体评级AA）注册资本金10亿总资产达到210.25亿。建信信托、陕国投信托、五矿信托、山西信托、光大信托等多家信托同款融资主体作担保，资质强，金融机构认可度高。
3、足额应收质押：融资方提供足额应收账款质押并中登登记
4、足额土地抵押：融资方提供足额土地抵押，确保项目安全稳健！
区域介绍：
潍坊市为山东第4大地级市，地级市百强第22名。2019年GDP为5688.5亿元，一般公共预算收入571.1亿元，滨海经济开发区是国务院批准成立的国家级经济技术开发区。国家级综合发展水平考核评价中列第86位。

白金卡和金卡有什么区别？白金卡与金卡谁更显得价值高些
　　白金卡和金卡有什么区别？白金卡与金卡谁更显得价值高些 　　1.应用条件 　　金卡主要面向高素质人群，而白金卡只面向高端用户。与金卡相比，白金信用卡的申请门槛要高得多。申请白金卡通常采用推荐系统和邀请系统。只有当某些条件满足时，银行才会主动邀请用户申请。一般来说，银行会给高质量的顾客发放金卡。除了满足申请信用卡的基本要求，年收入超过40万元的人更有可能获得金卡。信用卡透支弊端很大，建议不要随便的投资银行卡。 　　白金卡是发卡机构推出的一种信用卡，以区别于金卡客户，提供比金卡更高端的服务和优惠。通常，银行会主动邀请符合条件的客户申请白金卡，而白金卡客户可以享受白金客服专线服务和尊贵增值服务。 　　2.作者姓名或来源附注 　　信用卡额度是指根据持卡人的资产状况和信用状况，银行的信用卡额度一般在10000元至50000元之间，而白金卡的信用额度超过100000元，民生银行DIA 　　白金卡的信用额度甚至高达300万元。由于每个银行的风险控制评估体系和主要业务模式不同，即使你申请白金卡，你也会得到不同的信用额度。 　　3.年费规则 　　信用卡金卡的年费将低于白金卡，免费折扣金卡的年费将低于白金卡。此外，银行推出的许多白金卡在年费上没有折扣。白金卡的信用卡等级较高，所以年费比金卡贵很多。目前，大多数白金卡的年费在2000-4000元左右，有些白金卡的年费甚至超过10000元。与金卡不同，银行推出的许多白金卡不支持直接年费减免，只能通过消费和积分来减免。 　　白金卡和金卡有什么区别？白金卡与金卡谁更显得价值高些 　　4.专有权 　　由于信用卡等级不同，持卡人享有的权益也不同。 　　由于卡的等级不同，享有的信用卡权利也不同。普通信用卡白金卡可以在优惠商户享受更高的折扣和兑换积分礼品，而金卡可以享受更低的折扣，白金卡可以享受银行提供的许多增值服务 　　也就是说，白金卡拥有比金卡更高的额度和更优惠的待遇，持卡人可以享受独特的增值服务，如柜台业务优先、最高酒店配置、机场贵宾室服务、高尔夫预订服务等。
投资公寓房划算吗，投资公寓房注意事项
　　投资公寓房划算吗？现在很多人如果有闲钱的话都愿意做一些投资，投资市场的话公寓房就是个很不错的选择，因为相对来说，公寓房的投资门槛小一些，而且由于现在的政策利好等因素，小编认为都是非常划算的。 　　一、投资公寓房划算吗 　　1.投资门槛低 　　这套公寓面积小、总价低、投资门槛低，这使得许多普通人能够在银行投资，而不必让他们辛苦赚来的钱贬值 　　2.收入稳定 　　以前房子和商铺的收入比公寓楼高很多，现在很多城市限购房子。由于电商行业的影响，商铺不好租。因此，公寓成为投资热点，因为公寓的收入相对稳定。 　　3.政策是好的 　　大部分一二线城市都实行限购政策，公寓位于商办和住宅楼之间，不需要限购，这就是公寓的优势。有了国家对中小企业的扶持，未来会有更多的初期创业者，公寓是他们中小企业的首选。 　　4.允许公寓享受民用水电 　　政府允许商品房按有关规定转为出租屋，土地用途可以调整为住宅用地。土地使用年限和容积率不变，水、气、电可以根据居民标准调整收费，有利于公寓出租。 　　5.公寓功能齐全 　　公寓既可以作为住宅，也可以作为办公场所，集商业、住宅和办公功能于一体，可以满足市场的不同需求，非常受欢迎，可以出售或出租。一些年轻的企业家可以把一楼作为办公室，二楼作为住所，这样可以节省很多费用。 　　综上，投资公寓房划算吗？小编觉得是划算的，当然投资也不像是直接买入那么简单，有很多方面都是需要我们注意的 　　二、投资公寓房注意事项 　　1.注意选择口碑好的品牌开发商。这样的企业是有责任感的，是被大众认可的。注意选择位置优越、交通便利、商业设施成熟的地区。房子面积大小要合适，出租的小户型要尽量小，选太大的房子不合适。 　　2.关注房屋产权：根据相关规定，房屋使用权的性质与土地使用权相同，商品房的性质只涉及商业用地、工业用地和住宅用地。购房者只需查看该房产的《国土使用证》中的土地使用栏，就能一目了然该房屋是否为商用。 　　3.确定购买目的：如果是投资，建议选择商品房。与写字楼相比，这些公寓租金更低，更受小企业的欢迎。此外，保障体系是否完善，配套房屋及周边交通网络是否完好，也是投资者考虑项目时不可忽视的因素。如果是自住，建议选择住宅公寓。 　　4.调查小区周边综合环境及配套设施。其中包括两个方面：第一，它取决于社区本身的功能设施是否能满足生活的需要；第二，要看小区周边是否有公园等基础配套设施和优美环境。如果作为投资手段，投资越少越好。所以房子的装修不能太高。 　　因此选择公寓房可以从以下四个点出发： 　　1.首先，旺地 　　选择租公寓的人会更关注周围配套设施是否齐全，交通是否便利。所以公寓所处的位置，周围的配套设施，附近的交通便利程度都对公寓的价值有影响。 　　2.选择好的物业管理和开发商 　　一些口碑很好的开发商和物业管理，在售后和服务上会很好，可以为业主提供双重保障，为你的投资保驾护航。这样的公寓会卖得更好，有升值潜力。 　　3.看区域规划的前景 　　还有一些公寓产品，因为建成的时候配套交通和产业还不成熟，所以价格会比较低。但如果公寓所在区域未来有发展潜力，也是值得投资的，回报率会更高。 　　4.家具和家用电器应该配备齐全 　　投资选择公寓的原因一方面是公寓基本设备齐全，有基本装修，没必要费心去做装修。而且如果公寓的装修由设计师精心打造，公寓的价值会更高，更有利于吸引高端租客。 　　以上就是投资公寓房划算吗，投资公寓房注意事项的全部内容，之外之前还讲过房地产信托股权投资的相关内容，有需要的话也可以关注一下