国企+央企信托-湖北省黄石市项目

政信投资 2022年08月01日 20:29 189 政信基金网

湖北黄石：秒杀收益7.6%！R2评级！小额畅打，三期打款中，最后5000万，最晚周五12点封账。
绑定3家AA主体信用，总资产近800亿，负债率适中，偿债和担保能力较强！
最强地级市非标政信，GDP1910亿，一般财政收入125亿，今年一季度增速20.02%，全省第一！
【国企+央企信托-湖北省黄石市项目】
【产品要素】1.5亿，24个月，收益：7.6%（合同收益7.4%，差额成立后15个工作日补齐），每年12月21日付息；
?资金用途：受让益民投资1.76亿应收债权；
?项目亮点：
1️⃣还款方：磁湖高科，主体评级AA，1994年成立的首家市级平台，黄石排名前三，资产总额 350.99亿元，银行授信额度159.97亿元，政府扶持力度大，还款能力强；
2️⃣担保方1：益民投资，主体评级AA ,实际控制人黄石市国资委，截至2021年总资产189.43亿，担保能力较强；
担保方2：新港开发，主体评级AA，实际控制人为黄石市国资委，总资产235.9亿，2019-2021年，实现营业收入10.38亿元、9.22亿元和13.24亿，担保能力强；
地区经济：黄石市为湖北地级市，武汉1+8城市圈核心城市，GDP1910亿元，2021年一般公共预算收入125.6亿，增速42.3%，可支配财力超300亿，政府负债率仅17.86%。

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　　谢彩进一步介绍，36家在精选层挂牌交易的企业中，有33家企业达到创业板上市财务、市值指标条件，占比92%。其中，有32家企业满足创业板IPO上市条件一，另外不满足条件一的4家企业中，有1家满足创业板IPO上市条件二。仅有3家企业暂未能达到创业板财务、市值指标条件。　　转板上市条件与IPO条件有何不同?谢彩表示，从财务、市值等指标条件方面看，转板条件和IPO条件并没有大的不同。因为转板上市本身不涉及公开发行，仅是上市地点和板块的变化，因此部分涉及公开发行的相关指标需要进行转换和替代。　　“《转板上市办法》对转板企业要求的最大看点之一在股东人数上。”新三板子沐研究工作室创始人刘子沐在接受《证券日报》记者采访时补充道，从基础层到创新层的要求是50位合格投资者，从创新层到精选层的要求是200位股东，而转板上市的股东人数要求则上升到了1000人。　　畅通多层次资本市场　　加强各板块联系　　谈及转板制度的开启对畅通多层次资本市场、各板块之间联系的重要性，谢彩表示，转板制度的开启，有利于我国多层次资本市场形成互联互通的有机整体，为我国企业建立一条畅通的资本市场成长通路。有利于满足不断成长发展的各阶段企业不同规模的融资需求，有助于扩大我国直接融资比重，发挥资本市场对实体经济的支持作用，尤其是发挥资本市场对研发投入高、研发周期长的科创类企业的支持作用，满足其长期资金需求，从而有助于改善我国经济增长结构，促进我国经济向高质量增长转变。　　“此外，转板制度的开启，让新三板充分发挥其内联外通的内部多层次、外部多板块的‘连接器’作用。”谢彩进一步介绍，新三板市场内部基础层—创新层—精选层多层次市场板块，让新三板企业“能进能出”;未来，新三板市场还将与四板市场连接，实现上联沪深交易所，下接区域股权交易市场。　　“转板制度的开启对畅通多层次资本市场而言有两方面的重要性，一是赋予企业更多选择权，二是充分保障投资者合法权益。”刘子沐分析道，企业进入科创板或创业板的通道更多了;二级市场投资者也有充分的时间判断如何交易，降低了投资者的风险。

房价上涨的背后究竟意味着什么？
　　房价上涨，和现在开发商玩的饥饿营销是一个道理，现在你问哪家开发商的房子都是回答没有了，还没开盘就已经定完了，逗大众是小孩呐？　　已去年国家政府的去库存表态来说，房子已经多到不计其数了，然而每个大中城市还在继续开发，大量批地，小县城也不例外，甚至更猛烈！　　现在的网络虽然发达但是很多东西是媒体不愿报道的，也不能报道的，没人能统计出房子到底有多少，如果有专业的民间统计的话，这层纸早就捅破了。　　有些部门也不愿意去统计真实的数据，自欺欺人，死要面子，就是我们国人的本性啊！实体经济水深火热，周边多少实业公司倒闭，老百姓都看在眼里。　　失业人群在大量增加，并不是大家不愿意去工作去打拼，关键的是，老老实实上个班什么时候能买房，什么时候能过上好日子？　　这不经是一个大大的问号，投机取巧，偷奸耍滑，两面三刀，狼狈为奸都成了成功人士的标配，因为这样才能立足于这个肮脏的社会，一切向钱看，有钱就是大爷，牛逼，管他是干嘛的。　　倒在地上的老奶奶不敢扶，发生在眼前的不公不敢讲，也没地方说理，大家都各自这么冷漠的如行尸走肉般的活着。　　就拿古代我们国家的四大发明来说吧，现在还会出现这种改变人类的第5大发明吗？显然是不会的。因为我们是中国，只会用房地产来投资的国家。

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