柳州城投2022年直接融资工具

政信投资 2022年07月30日 11:17 153 政信基金网

【柳州城投2022年直接融资工具】
爆款【广西地级市柳州市】双AA+项目，+5亿应收账款质押+土地抵押
主体评级AA+，总资产900亿+，总发行债券20只，银行未使用授信额度92亿元
担保评级AA+，总资产1800亿+，总发行债券4只，银行未使用授信额度157亿元
【产品规模】：4亿元每期5000w
【产品期限】：1年期 /2年期
【付息方式】：自然季度付息（3月30日、6月30日、9月30日、12月30日），到期还本
【起息时间】：
打款当天起息，周五成立一期，如遇节假日顺延
【起投金额】：
10w起投，以1万的整数倍递增
【预期收益率】：
一年期
10万-50万（不含）---8.6%
50万-100万（不含）---8.8%
100万-300万（不含）---9.0%
300万及以上---9.2%
两年期
10万-50万（不含）---8.8%
50万-100万（不含）---9%
100万-300万（不含）---9.4%
300万及以上---9.6%
【资金用途】：用于【中国东盟（柳州）旅游食品产业园项目】
【融资主体】：柳州市XX投资建设发展有限公司，是柳州城建的全资子公司，柳州市国资委为柳州城建的实际控股人。柳州城投是广西柳州市重要的城市基础设施建设及土地一级开发主体，主要负责柳州市主城区的基础设施建设及土地整理等工作，政府扶持力度大。
【担保主体】：广西柳州市XX建设投资发展集团有限公司，实际控制人是柳州市国资委。主体及债项信用评级为AA+（共存续4只债券，债券余额20.1亿）。截止2021年6月底，总资产1800亿+。
【增信措施】
政府控股平台担保：担保方广西柳州市XX建设投资发展集团有限公司为本次发行提供全额无条件不可撤销的连带责任担保，并开具担保函。
足额应收账款质押：发行方提供5亿元的应收账款做质押担保。提供项目土地抵押并签订抵押合同。
【广西柳州市】
广西最大工业基地，广西副中心城市，与东盟双向往来产品加工贸易基地和物流中转基地，西南出海大通道集散枢纽城市，“一带一路”有机衔接门户，西江经济带龙头城市，中国唯一同时拥有四大汽车集团整车生产基地的城市。2020年GDP高达3177亿元，一般财政收入173亿元，财政总收入383亿元，财政实力强劲，发展势头迅猛.

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【一个行业一年赚百分之二十的利润算赚钱吗？】
　　一年能够做到20%的利润，已经不是赚钱那么简单了，是完全可以致富！　　如果以10万作为一个基数，而已20%的收益作为一个复合变量，你会发现：　　5年后，你会拥有25万元；　　10年后，你会拥有62万元；　　20年后，你会拥有383万元；　　30年后，你会拥有2374万元；　　50年后，你会拥有9100万元；　　这就是你所谓的一个行业，每年20%利润之下，复利的结果。　　关于收益率的知识，我觉得你应该了解一下：　　（1）国债回报率4%，银行固定收益理财也这水平。　　（2）打理社保基金的就是只能赚不能亏的高手，长期年化是8%。　　（3）社会各行业平均回报率8%，这也是现金流折现模型中经常使用8%来折现的原因。　　（4）公募基金经理长期年化超过15%的只有10人，年化超过10%的有60人。　　（5）公募基金经理长期年化收益超过20%只有1人他4年年化21%。　　（6）巴菲特年化22%即60年回报15万倍，78年544万倍。所以重要的是早做、稳赚、活久。　　也就是说能够保持4%-6%年回报率的基本是一些靠谱的，无风险的，甚至低风险的理财；　　但是超过了6%，达到了8%左右，就是一些有风险的；　　而当收益超过了15%以上基本都是一些高风险的。　　而对于每年可以达到20%以上的投资回报率，基本是非常难以持续的，因为就像巴菲特这样的顶级股神，也只不过是22%的年回报率。　　所以，对于你这样的行业来说，短周期来看，确实是赚钱的，但是拉长周期来说，风险很大，一定要亲力亲为！自己把控资金的安全性。

2019年底的黄金价格，有望回到2011年那样吗？
　　黄金也是一种投资产品，而且今年投资黄金的投资者都获得了不菲的收益。而黄金的价格通常情况下和金融市场成反比，也就是说在金融市场不好的情况下黄金才更有可能出现大幅的上涨。比如08年的全球金融市场下跌就让黄金价格出现了连续三年的大幅上涨，也就是黄金近10年最高的价格。今年黄金价格虽然再次上涨，但是要回到八年前的位置我认为可能性不大。　　黄金的涨跌周期更长，两个月突破历史新高的可能不大。　　通常情况下金融市场的牛熊市都有涨跌周期，比如当下的美股就依然处在10年牛市周期中，而A股则处于五年的熊市周期中。金融市场的牛熊市周期和黄金价格的涨跌周期相比是比较短暂的，就黄金价格的历史趋势看其涨跌周期持续的时间较长。2011年之前金价是一直处于一个长期的上涨周期的，而11~16年则是其下跌周期，一跌就是五年的时间，而且还是持续性的下跌。虽然近三年黄金价格出现了反弹上涨的趋势，但是两个月的时间让其突破新高，时间肯定是不够的，也不符合黄金周期长的习惯。　　金融市场没有大跌黄金短时间就不会有大涨，更不会有突破。　　2011年之前黄金一直处在慢涨阶段，持续时间长达12年，而08年之后更是出现了一波加速上涨。而这波加速上涨的最直接原因就是国际金融市场的大幅下跌，受次贷危机的影响，全球股市在08年都遭遇了滑铁卢。今年黄金价格是出现了一波不小的上涨，但是刺激其加速上涨的因素没有出现，美股没有大跌，欧洲股市也没有大跌，A股的大跌也已经停止了。在这样国际环境下黄金大涨的可能不大，尤其是短时间内大涨的可能更小。今年还剩下两个月，2个月的时间让金价上涨20%这不太现实。

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