昌邑市渤潍控股2022年定向融资计划

政信投资 2022年07月30日 07:04 169 政信基金网

昌邑政信：非网红山东半年期政信 | 发行方是当地最大城投（主体AA评级） | 土地抵押+应收质押 | 打款当天计息
【昌邑市渤潍控股2022定向融资计划】
规模：1亿 6/12/24个月季度付息
预期年化收益：
6月： 10-100:8.0% 100以上：8.3%
12月：10-50-100-300万
8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
24月：10-50-100-300万
9%-9.2%-9.5%-9.8%
资金用途：用于智能装备标准车间及基础设施建设二期工程
【风控及亮点】
1、当地最大城投融资：昌邑市XX控股有限公司（原名：昌邑市经济开发投资公司），潍坊市政府持股70%，昌邑市财政局持股30%，截止2020年6月总资产200.7亿，净资产108.1亿，主体评级AA，债评AA+ 。昌邑市财政局对其应付账款超过40亿元，政府平台属性明确且得到当地政府大力支持！
2、市财政局控股平台担保：昌邑市XX产业发展投资集团有限公司，由昌邑市财政局100%控股，总资产88.49亿。
3、应收账款质押：提供价值1.2亿的应收账款质押，债务人为昌邑市国有资产经营投资有限公司，昌邑市国有资产运营管理中心100%控股。（已确权）
4、土地抵押：发行人提供价值80312.16万元土地进行抵押担保，多倍覆盖本息。
【昌邑市介绍】
2020年昌邑市实现地区生产总值450亿元，同比增长2%;完成一般公共预算收入32.42亿元，同口径增长3.5%。昌邑市连续9年迈进中国中小城市综合实力百强、投资潜力百强，连续2年入围绿色发展百强、科技创新百强、新型城镇化质量百强，成为全省6个“五榜共进”县市之一。

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【新三板精选层是什么意思？有什么标准？】
　　2019年10月25日，证监会新闻发言人常德鹏表示，证监会将启动全面深化新三板改革，重点推进以下改革措施：一是优化发行融资制度，按照挂牌公司不同发展阶段需求，构建多元化发行机制，改进现有定向发行制度，允许符合条件的创新层企业向不特定合格投资者公开发行股票。二是完善市场分层，设立精选层，配套形成交易、投资者适当性、信息披露、监督管理等差异化制度体系，引入公募基金等长期资金，增强新三板服务功能。三是建立挂牌公司转板上市机制，在精选层挂牌一定期限，且符合交易所上市条件和相关规定的企业，可以直接转板上市，充分发挥新三板市场承上启下的作用，实现多层次资本市场互联互通。四是加强监督管理，实施分类监管，研究提高违法成本，切实提升挂牌公司质量。五是健全市场退出机制，完善摘牌制度，推动市场出清，促进形成良性的市场进退生态，切实保护投资者合法权益。　　全国中小企业股份转让系统(简称新三板)是资本市场服务中小企业的重要探索，自2013年正式运营以来，坚持服务创新型、创业型、成长型中小企业发展的市场定位，形成了一套有别于交易所市场的制度安排，初步成为资本市场服务中小企业和民营经济的重要平台。截至2019年9月底，累计13219家企业在新三板挂牌，其中中小企业占比94%，民营企业占比93%，6388家挂牌公司发行股票10516次，融资4911.39亿元。　　对于精选层标准，修订后的《分层管理办法》规定了精选层进入条件，包括市值条件、财务条件、股权分散度条件以及规范性要求等方面。据介绍，精选层公司来自于挂牌满一年的创新层公司。其中，市值条件和财务条件共设定四套标准，总体上“遵循市值和财务稳健性要求高低匹配的原则”，公司符合其一即可。

2019北京公积金贷款最新政策
　　2019公积金贷款政策延续18年新政，2018年9月13日北京发布最新的公积金贷款政策，其中，北京公积金新政将于9月17日正式落地执行。本文提供详细的内容。　　2019年北京公积金贷款比例　　公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，再购买普通自住房，公积金贷款最低首付款比例降至30%。　　2018年北京公积金贷款政策（全文）　　相关问题咨询　　1、问：执行时间是以网签为准还是贷款申请为准？　　答：相关政策均自2018年9月17日起施行，此前已网签的，按原规定执行。这一规定主要针对市管公积金，中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心，可参照本通知执行，另有规定的从其规定。　　2、、问：缴存年限满12年就一定能贷款120万吗？　　答：120万只是最高额度。实际获批的贷款额度还与月缴存额、最高贷款成数、月还款额占月收入比例等情况有关。　　3、问：已购外地房、并办理过首次提取的，还能否提取公积金？　　答：新规要求，在户籍所在地或者所在地的省会城市购房，才可以办理异地购房提取公积金。此外，记者也了解到，如果已经购买了外地房、并办理过首次提取的，将按照原政策正常提取。　　4、问：城六区户籍职工缴存年限未达到12年，能否享受额度上浮政策？　　答：可根据城六区户籍缴存职工实际缴存年限计算的可贷款额度基础上上浮10万元或20万元，但最终的贷款额度还不应超过按政策规定的缴存职工月均还款额不超过其月收入占比控制标准计算的贷款额度。　　5、问：额度上浮政策是否适用于已结婚职工。　　答：依情况而定。如果夫妻双方有一方户籍在城六区，另一方户籍在城六区以外，购买城六区以外住房则不享受上浮;如果夫妻双方有一方户籍在东西城区，另一方户籍在朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区，购买城六区以外住房，享受上浮10万;如果夫妻双方户籍均在东西城区，购买城六区以外住房，享受上浮20万;如果单身购买城六区以外住房，东西城户籍职工享受上浮20万，朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区户籍职工享受上浮10万。

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