山东聊城市民安控股建设债权资产

政信投资 2022年07月29日 19:39 191 政信基金网

【山东聊城市民安控股建设债权资产】

【发行机构】:聊城市xx建设有限公司

【产品期限、规模】:1亿 12月

【资金用途】:用于补充企业经营性流动资金

【预期收益及付息方式】:自然季度付息

10万元（含）-50万元（不含）8.8%

50万元（含）-100万元（不含）9.0%

100万元（含）-300万元（不含）9.2%

300（含）万以上 9.5%

【项目亮点】:AA主体融资：聊城市xx建设有限公司，主体信用评级AA，注册资本2.28亿，100%国有控股政府平台，总资产149亿；

AA主体担保：聊城市安xx发责任有限公司，主体信用评级AA，注册资本10亿，聊城市东昌府区国有资产监督管理局100%控股，当地第一大政府平台，总资产307亿。

山东聊城市民安控股建设债权资产

质押：价值1.5亿应收帐款质押担保。

抵押：融资人提供1.25亿土地抵押担保

【融资主体】:聊城市xx建设有限公司

【担保主体】：聊城市安xx发责任有限公司

【还款来源】:融资方和担保方的经营性收入

【风控措施】:价值1.5亿应收帐款质押担保。

融资人提供1.25亿土地抵押担保

【地区经济】：2014年聊城生产总值完成2516亿元，增长9.4%，高于全省0.7个百分点。地方一般公共预算收入完成156.2亿元，增长15.2%，高于全省5个百分点，增幅居全省第2位。国税、地税收入均突破百亿元，其中国税收入完成105亿元，入地方库部分增长22.2%，增幅居全省第2位；地税收入完成103亿元，增长16.9%。地方一般公共预算收入占生产总值比重达到6.2%，税收占地方一般公共预算收入比重达到73.6%，实现了速度质量双提升。全市财政总收入突破400亿元，达到446.6亿元。

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【十年前120万买的商铺现在大概能卖400万，现在一年租金十万，那么19年到期该卖掉吗？】
　　我个人建议你卖掉商铺，可以把这400万元作为本银行信息港资其他理财钱生钱。　　为什么建议你该卖掉商铺呢？　　（1）未来的商铺升值空间太低低，尤其是地段不好商铺，即使地段好的地方现在的商铺升值空间也是非常有限的。　　因为受到两大冲突的影响，其一当今时代是网商为主，实体店生意不好做，很多商铺根本出租不出去;其二现在房地产泡沫太低（别跟我扯犊子说房子没泡沫，这是自欺欺人的），接下来几年甚至十几年房子进入下跌态势，一旦房子进入下跌趋势，自然会波及商铺也会降价，同时租金也会下调。所以这两点就是我个人建议你卖掉商铺的真正原因。　　（2）按照你目前商铺年回报率太低了，价值400万的商铺，年租金10万元，月租金约为8000多元。即使你2019年租金涨到1万元一个月，年租金收入为12万元，年回报率为3%，年回报率3%已经是非常低的了。年回报率3%刚刚好可能抵消近几年的货币贬值率，只能达标保值不能达到增值。我个人认为商铺年回报率达不到5%~7%之间的商铺就不建议继续投资，这也是我建议你卖掉的第二原因。　　（3）假如你把商铺卖掉兑现成400万元，你400万元可以拿去做其他理财投资钱生钱不更好吗？比如400万存银行五年大额存单，年利率保守在5.2%就有吧，年利息有20.8万元，比你目前年租金10万元多了一倍多收益。　　而且400万存银行大额存单只要办理好了就你可以不用理会，该干嘛就干嘛去，根本不用去理会。商铺不一样，租客有什么事还是要找房东，不是有这个事就哪个事;所以打死我都明显选择钱生钱的理财方式，一身松，每个月利息到账就好！这是我第三大原因建议你该卖掉商铺的原因。　　我已经给你找出了三大原因来支撑我建议你该卖掉商铺的理由，当然我的观点仅供你参考参考而已。具体该卖不卖商铺相信你自己心里比谁都清楚，你也只是想听听别人的意见而已。我已经说出了我的肺腑之言，最终的决定你自己搞定，祝你好运。

股票停盘怎么办，停盘期间我们该怎么做
　　我相信每个股东都非常害怕股票停牌，因为当股票停牌的时候，股票里的钱是不能取出来的，那么当股票停牌怎么办，钱怎么能取出来呢？让我们看看。　　如果股票因发布重要信息而停牌。例如，股东大会和重大并购等。这种情况可以静静地等待复工后再操作。如果公司的业绩长期处于亏损状态，退市机制被暂停。因此而停牌的股票在复牌后一般会有较大跌幅，应该在开盘价后立即卖出以减少损失。　　如果公司涉嫌违规，需要进行调查，导致交易暂停。本文结合停牌的原因和市场走势，分析股票在复牌后应该如何走势，从而做出相应的操作以减少损失或扩大利润。　　如果股票突然停止交易，就没有办法了。你只能在资金开放并出售后收回它。然而，这些天停止交易的股票停得有点晚，他们必须在开盘后弥补损失。你只能说你应该注意你的股票。如果没有资金，你应该快点出来。　　在停牌期间，我们应重点关注以下几点：　　1.公司停牌前，必须发布停牌公告，说明停牌原因。此外，交易所规定，如果公司长期暂停交易，必须定期发布公告，解释最新情况，并确保及时披露信息。这些公告有助于我们初步判断公司的发展情况。以重大资产重组为例。如果重组成功，将会给公司带来很大的好处，股价也会有积极的反应。相反，如果重组失败，将会对股票价格产生不利影响，在恢复交易后也不会有好的表现。　　2.在停牌期间，如果整个市场上涨，一般来说，复牌后会有补偿性增长的需求，而在此期间，如果市场下跌甚至暴跌，一般会弥补复牌后的下跌，这种情况在高停牌股票中最为常见。　　此外，如果是创业板股票，创业板指数在停牌期间的走势更具有参考意义。　　3.除了更广泛的市场，单只股票所在行业的趋势对股票恢复有更详细的影响。例如，当暂停股票的行业与繁荣促进周期相吻合，并且该行业中的单只股票集体上涨时，在股票恢复后，将出现接近该行业平均涨幅的补偿性增长需求。它能否超过涨幅的平均水平，取决于个股的灵活性和公司的经营情况。　　综上所述，影响股票复牌后走势的因素很多，应该综合考虑。　　除了心理因素，我们还需要关注停牌是否会给公司带来根本性的变化，这种变化是好是坏，是否有利于公司中的长远发展，这是分析停牌的价值和意义所在。

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