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天津北辰开发区债权资产

政信投资 2022年07月27日 12:59 131 政信基金网
【天津北辰开发区债权资产】
【规模】:1年期3亿;2年期1亿(每期5000万),打款当日成立起息
【期限】:12个月/24个月
【付息】:自然季度支付收益,每年 3 、6、9 、12 月 15 日支付收益
【客户收益】:
【一年期】10-50-100-300:8.2%—8.4%—8.6%—8.8%
【两年期】10-50-100-300:8.4%—8.6%—8.8%—9.0%
【资金用途】用于园区建设项目
【投资亮点】
亮点一:2021年天津市GDP15,695.05亿元,一般公共预算收入2,141.04亿元。2021年北辰区GDP722.5亿元,一般公共预算收入59.05亿元。北辰区是天津环城四区之一,位于中心城区北部,旧称北郊。区域面积478平方公里,辖9镇7街,常住人口近百万,是天津北部地区开发建设的重点区域,被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区,全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。
亮点二:发行方为天津XX科技园区管理有限公司,股东为天津辰融投资控股有限公司(100%控股),实控人为天津市北辰区人民政府国有资产监督管理委员会,AA+发债主体,存续债券18只,共96.1亿,2021年末总资产509.37亿,年度营业收入17.65亿元,净利润2.65亿元。发行人是当地最大的融资平台,城市基础设施的建设,且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持,偿债能力极强。
亮点三:担保方为天津市XX工业园区管理有限公司,股东为天津北辰科技园区管理有限公司(61.96%),实控人为天津市北辰区人民政府国有资产监督管理委员会,2021年末总资产92.92亿元,年度营业收入3.38亿元,担保能力较强。
亮点四:发行人提供65000万元担保方的应收账款进行质押,质押率较低。



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[烟花]【产品要素】5000万元 12个月 季度付息

[烟花]【预期年化收益率】10万-50万-100万-300万 8.8%-9.0%-9.3%-9.6%

天津北辰开发区债权资产

[烟花] 【资金用途】再生水厂及配套管网项目建设及补充公司流动资金

[福]【融资主体】XX天府水城城乡水务建设有限公司(信用评级AA) 发债主体,总资产346.47亿元,资产负债率37.88%,营业收入7.05亿元,主要负责金堂县水务项目的投融资和建设管理。

[福] 【担保方一】XX金堂发展投资有限公司(信用评级AA)发债主体,总资产148.06亿元,资产负债率46.95%,主要承接金堂县内及各乡镇农村拆迁安置房项目的建设工程,同时承接部分基础设施建设业务。

[福]【担保方二】XX县国有资产投资经营有限责任公司 (信用评级AA),总资产447.85亿元,资产负债率43.27%,主要负责金堂县的国有资产投资运营和成阿工业园区的基础设施建设工作。​​​​



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