邹城市圣城文旅债权融资计划

政信投资 2023年10月13日 10:50 102 政信基金网

【邹城市圣城文旅债权融资计划】
起投6个月起，百强县山东济宁邹城政府债，市场稀缺三担保产品！🔥 🔥 🔥
规模：每期5000万元
期限：6个月/12个月/24个月
起息方式：当日计息
付息方式：自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
预期收益率：
认购金额半年期一年期二年期
10-99万 8.5% 9.0% 9.5%
100-299万 9.0% 9.5% 10%
300万以上 9.5% 10.5% 11%
【发行方】
💎 邹城市XX文旅集团有限公司（曾用名：邹城市圣城文化旅游开发有限责任公司），实际控制人为邹城市财政局，注册资本6.02亿元，21年总资产55亿。该地区债务压力小，财政收入高，履约能力以及积极性极高。
【担保方一】
💎 邹城市XX控股集团有限公司，邹城市财政局全资控的当地最大政府平台。注册资本10.2亿，21年总资产557.15亿，营收73.22亿。主体信用评级AA+，存续27只债券合计109.85亿，在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，偿债能力极强。
【担保方二】
💎 邹城市XX建设发展集团有限公司，邹城市第二大政府平台，股东为邹城市财政局(90%)、山东省财政厅(10%)。注册资本7亿，21年总资产184.28亿，营收15.33亿。主体信用评级AA，存续4只债券合计14.2亿，在中融、平安、华鑫等16家信托公司发行信打计划，金融机构认可度高，担保能力强。
【担保方三】
💎 山东XX控股集团有限公司，市财政局全资控股平台，注册资本7.2亿元。集团下属全资、子公司24家，业务涉及多方面领域，合并总资产136亿，21年运营收入达15亿元。该主体债务压力小，财政收入高，履约能力极高。
【风控措施】
1.三方担保提供全额不可撤销保证担保
2.【应收账款质押】发行方提供4.2亿应收账款质押，作为增信担保
3.【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。、
4.【土地抵押】发行方提供2.8亿优质土地作为抵押担保
【区域介绍】
邹城市，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，GDP高达960.55亿，一般公共财政预算收入84.18亿，济宁市各区县排名第一，邹城市有世界500强兖矿集团，山东共4家，邹城独占一家，还有亚洲最大的坑口电厂—邹县电厂（中国华电集团最大的电厂）这两家大型工业企业为邹城市提供了稳定的税收基础。

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AA主体融资+AA主体担保
1.5倍应收账款质押
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【基本要素】1亿/12个月/季度付息（3.20、6.20、9.20、12.20）
【预期收益】30-50-100-300万：8.8%-9%-9.2%-9.5%
【资金用途】用于融资方补充企业经营流动资金
【AA融资方】聊城市XX控股建设有限公司，实控人为聊城市东昌府区国资局，2021年底总资产149亿。主体信用评级AA，在建信信托有发过信托计划，金融机构认可度高，融资渠道广，再融资能力强。
【AA担保方】聊城市XX城乡投资开发有限责任公司，当地第一大政府平台，注册资本10亿，为聊城市东昌府区国资局100%控股，主体评级AA，目前有多只存续债券晚于本产品到期，2021年总资产307.78亿，担保能力强。
【土地抵押】管理人与融资方已签价值1.25亿的土地抵押合同
【足额应收账款质押】融资方提供其对山东民安融汇项目管理有限公司的不低于1.5亿元的应收账款质押
【区位优势】聊城市，山东省地级市，国家历史文化名城，2021年GDP达到2642.52亿元，同比增长8.4%，增幅高于全省平均水平。东昌府区，聊城市中心城区，市委、市政府驻地，闻名遐迩的中国“江北水城“、运河古都”，2021年GDP为524亿，在下辖8个区县中居首位，一般公共预算收入46.22亿，政府负债率仅20.87%

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