瑞丽2022债权计划1号，2号
【瑞丽2022债权计划1号，2号】
【预期收益】
12月 ：5-30-50-100（万）8.9%-9.2%-9.5% 100（万）以上 9.8%
24月 ：5-30-50-100（万）9.2%-9.5%-9.8% 100（万）以上 10.1%
【产品期限】：12个月/24个月
【开放规模】：2000万/2000万
【付息方式】：半年付息（3月10日与9月10日）
资金用途：瑞丽市畹町生物制药大健康产业园区标准厂房建设项目。
【融资方】瑞丽仁隆投资，实际控制人为德宏州人民政府，当地第一大政府平台，总资产127亿元，负债率仅为31%；主体评级AA，2019年发行了10亿元7年期公司债，债项评级AA+。
【担保方】瑞丽XXXX控股集团有限公司，实际控制人为瑞丽市财政局，2020年发行了1.75亿7年期公司债，债项评级AA。
【增信措施】”
1、瑞丽XXXX控股集团有限公司对本产品的认购本金及收益承担不可撤销的无限连带责任担保；
2、【应收账款质押】融资方提供10500万元应收账款进行质押，瑞丽市人民政府作为债务人直接参与兑付；
3、【土地抵押】融资方提供单独所有的国有建设用地25776.1㎡土地使用权抵押，抵押物充足；
4、融资方签署《资金用途承诺函》，承诺并保证该项目资金用途合法、真实、有效；
5、人民政府出具三方确权协议，主动承担兑付义务。
【项目亮点】
1、人民政府出具确权协议，主动承担兑付义务；
2、瑞丽XXXX控股集团有限公司对本产品的认购本金及收益承担不可撤销的无限连带责任担保；
3、价值10500万人民政府应收账款质押，2.5倍覆盖融资规模；
4、融资方提供单独所有的国有建设用地25776.1㎡土地使用权抵押，抵押物充足；
5、融资方实控人为州政府，主体评级AA，债券评级AA+，资产规模雄厚，兑付能力较强；
6、融资方于2019年发行10亿AA+评级专项债，2026年到期，晚于本计划兑付，资金垫充足；
7、用款项目政府红头文件支持；
其他优质项目推荐：
【山东潍坊滨海新城系列应收账款收益权资产12个月】
【潍坊滨海新城系列应收账款收益权资产】
规模：每期5000万 固定日期（6月10日及12月10日）付息
1年期：10-50-100万 8.8-9.0-9.3%
2年期：10-50-100万 9.0-9.2-9.5%
资金用途：补充转让方流动性需求及用于其项目投资
风控措施及亮点：
1、AA发债评级融资：潍坊xx产经营管理有限公司，经开发区管委会批准于2007年4月成立，注册资本约11亿元，公司总资产达116亿元。
2、AA评级担保：担保方潍xx限公司无限连带责任担保（滨海经开区国资委100%控股，发债主体评级AA）注册资本金10亿元，总资产达到244亿元。
3、AA评级发债主体担保：担保xx本投资运营集团有限公司无限连带责任担保，注册资本金30亿元，总资产高达千亿以上即1047亿元。
4、土地抵押：转让方子公司提供土地使用权抵押担保。
标签： 瑞丽2022债权计划1号 2号
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