天津北辰开发区债权资产

政信投资 2022年07月24日 12:01 189 政信基金网

【天津北辰开发区债权资产】
【规模】：1年期3亿；2年期1亿（每期5000万），打款当日成立起息
【期限】：12个月/24个月
【付息】：自然季度支付收益，每年 3 、6、9 、12 月 15 日支付收益
【客户收益】：
【一年期】10-50-100-300：8.2%—8.4%—8.6%—8.8%
【两年期】10-50-100-300：8.4%—8.6%—8.8%—9.0%
【资金用途】用于园区建设项目
【投资亮点】
亮点一：2021年天津市GDP15,695.05亿元，一般公共预算收入2,141.04亿元。2021年北辰区GDP722.5亿元，一般公共预算收入59.05亿元。北辰区是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。
亮点二：发行方为天津XX科技园区管理有限公司，股东为天津辰融投资控股有限公司（100%控股），实控人为天津市北辰区人民政府国有资产监督管理委员会，AA+发债主体，存续债券18只，共96.1亿，2021年末总资产509.37亿，年度营业收入17.65亿元，净利润2.65亿元。发行人是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，偿债能力极强。
亮点三：担保方为天津市XX工业园区管理有限公司，股东为天津北辰科技园区管理有限公司（61.96%），实控人为天津市北辰区人民政府国有资产监督管理委员会，2021年末总资产92.92亿元，年度营业收入3.38亿元，担保能力较强。
亮点四：发行人提供65000万元担保方的应收账款进行质押，质押率较低。

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【中国股市总市值，股市和gdp的关系】
　　中国股市总市值截至今年7月底，沪深共有1628家上市公司，总市值23.57万亿元，市值位居世界第三。　　据报道，随着资本市场的不断发展，我国上市公司质量稳步提高，成为推动经济发展的新生力量。上市公司数量18年间增长了115倍。截至2009年7月底，总市值上市公司约占2008年国内生产总值的95.4%。　　此外，期货市场稳步发展，市场功能得到充分发挥。关系国计民生的期货，大宗商品交易品种体系初步形成，金融期货产品也在积极准备中。截至7月底，共有21个期货品种在期货市场上市交易。2008年，中国商品期货和成交占世界总量的1/3，中国已成为期货第二大商品市场，农产品和期货第一大市场。　　随着投资者规模的不断扩大和市场参与度的不断提高，资本市场已经成为我国广大人民群众理财的重要平台。截至今年7月底，已有近1.33亿股票投资者开户，超过1.78亿基金投资账户。投资产品也更加丰富，品种体系不断完善。　　股市和gdp的关系　　“股神”巴菲特曾经提出一个判断市场估值的原则：市场总市值与GDP的比值反映了市场投资的机会和风险。如果所有上市公司的总市值与本地生产总值的比率在70%至80%之间，从长远来看，购买股票可能会使投资者获得相当好的回报。100%的时候要警惕风险，超过120%就可能发生泡沫破裂。　　根据巴菲特的解释，总市值与GDP之间存在一定的稳定关系，因为资本市场和GDP生产过程处于一个统一的整体中，是同一体系的不同方面。受同一系统基本条件的约束，两者必须保持一定的稳定联系，否则系统会变得不稳定。另一方面，在一定的国内生产总值生产规模下，一个社会的流动性资金和可用于投资的资金是肯定的。当这些具有一定规模的资金被吸引到资本市场时，就不会有无法推高股价的增量资金，因此，市场的总市值和资金的总面积之间有明确的联系。　　中国股市也有这个规律，但在数量上明显不同于美国。显然，不可能将美国数据直接应用于中国。一位经济学家曾提供了一个一般参数，该参数低估了50%的位置、120%-150%的峰值位置和75%的中轴位置。　　关于中国股市总市值就介绍到这里。股市总量与经济总量之间的关系一直很少涉及。股市的所谓总量问题是股市和总市值的增长超过了经济总量的承载能力。一般来说，总市值股票在国内生产总值中的份额越高，经济发展程度就越高。然而，如果总市值股票的增长超过经济增长的水平，股票市场将经历剧烈的调整。

开女装店赚钱吗？为什么这么多人坚信开女装店能赚钱？
　　开女装店是很多女生的梦想。但是开店永远是生意，赚钱很重要。很多人会问开女装店赚钱吗？　　说到赚钱不赚钱，得从今年的经济形势说起。去年罗胖子说2020年将是过去十年中最糟糕的一年，也是未来十年中最好的一年。总之，整个民族都在恐惧中颤抖。让我们来看看今年的服装业：女装巨头拉夏贝尔积压了17亿件库存，服装，1000件快时尚女装在三个月内完全退出了中国市场. 　　为什么这么多人坚信开女装店能赚钱？　　1.女性消费能力增强，购买量增加！其实就是现代女性的消费力！数据显示，越来越多的女性消费水平进入中产阶级规模，2018年约有7746万女性进入中产阶级！这是什么意思？　　女性收入越来越多！说明女性消费水平正在大幅度上升！更重要的是，随着女性收入的增加，与同等收入的男性相比，女性在服装方面的消费水平有了很大的提高，女性在中，女装连锁服装行业的消费群体中所占的比例也在增加。　　先说数据：中国服装消费性别比例大致为3: 7，男装占3，女装占7。因此，中国实际上是一个以女性为中心的市场。　　一般来说，女人挣钱越来越多，花在衣服上的钱也越来越多。想想，女装行业能不赚钱吗？　　2.女装行业稳定安全！了解国内女装行业的朋友也应该知道，女装行业作为中国最早的行业之一，具有其他行业所不具备的优势。　　从产品设计到供应链，产业，国内女装产业的发展已经非常成熟，而且女装市场的规模也在逐年增加，所以如果选择女装产业，至少在中，这样一个完整的产业链中风险不会太大。　　3.服装行业大洗牌，机会多！　　但是肯定会有很多朋友会质疑：虽然女性赚多了也能买到女装，但是国内女装市场发展了这么多年，已经接近饱和，真的有利润吗？当然有！　　2020年是整个行业充满挑战的一年，但也是充满机遇的一年，尤其是女装行业。可以肯定的是，女装行业的传统规则将成为过去式，如此大的洗牌恰恰是进入女装行业的好时机。最直接的表现就是女装品牌按年龄划分的时代已经完全过去了，未来的女装市场将会以利益标签和价值观来划分。　　另外，年龄迭代是女装行业发生巨大变化的因素，95、00后形成的主要消费力量使得更时尚的女装崛起。　　4.中高端市场火爆，市场空缺大！　　除了新的原创品牌的机会越来越多之外，近年来最明显的趋势是中的高端女装继续流行。最直接的表现在数据上。2019年，全国女装行业的市场规模预计将达到近万亿元，中高端女装的上升趋势明显。　　但相应地，随着女性对服装档次和质量要求的提高，女性对服装质量的要求比廉价服装更高。此外，中高端女装国内市场也在扩大，因此高端女装存在巨大的市场空缺。　　开女装店赚钱吗？哪里有空缺，哪里就有红利，自然是赚钱的。为了更好的了解女装行业，中的高端女装一定要关注！看到这里，相信大家对女装行业的基本情况已经有了大致的了解。总的来说，在现阶段，国内女装行业已经有了成熟稳定的商业模式，并且因为时代的变化而引起的行业洗牌，产生了更大的活力和生机！

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