成都宜居水城交投债权资产转让计划2号

政信投资 2022年07月23日 18:48 185 政信基金网

AA融资主体+双平台担保+足额应收账款
【成都宜居水城交投债权资产转让计划2】
【本期要素】5000万元 12个月/24个月季度付息
【预期年化收益】：
? 12个月：10-50-100-300 万 8.8-9-9.2-9.4%
? 24个月：10-50-100-300万9-9.2-9.4-9.6%
【资金用途】：补充流动性及金堂淮口南站综合枢纽工程建设
【融资主体】
成都宜居XX城乡交通建设投资有限公司。国资100%控股。总资产260亿元，营收14.24亿元，主体评级AA，债项AA，负债率低仅有30%左右。偿债能极力强。
【担保及应收质押】
1：四川XX发展实业有限公司，金堂国资控股60%和成都市国资控股40%。总资产212亿元，净资产104亿，主体评级AA，债项AAA，担保能力强。
2：成都XX淮投融合产业投资有限公司（国有独资）。注册资本金8亿元，未来金堂的核心平台之一。
3：应收账款：纳入金堂XX对金堂兴金建投（AA主体）覆盖本息的应收账款质押

区域经济：成都市，副省级城市，2021年GDP超1.99万亿，全年经济增长8.6%。金堂为成都市的东北门户，一般公共预算收入超42亿，GDP增速9%。居全市增长前三！

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【央企信托-成都金堂】
【产品名称】：央企信托-成都金堂
【预期收益】
100万≤X＜300万 7.0%
300万≤X 7.6%
【产品期限】： 24个月
【大小配比】：严格配比三大一小
【收益类型】：类固定收益
【发行机构】：xx信托
【付息方式】：按季付息
【投资区域】：四川成都
【投资领域】：基础设施类
【规模】：5亿
【认购起点】：100万元
【本期起售日】：2021-02-23
【抵押率】：50%
【项目亮点】：1、成都水城交投（信用评级AA），注册资本150,000万元，实收资本为150,000万元，成都市金堂县市国有资产监督管理和金融工作局持有公司100%的股份。为本项目提供连带责任保证担保，担保实力强；2、花园城建为本次融资提供国有土地使用权抵押担保，抵押率不超过50%，土地面积合计315881.93平方米，土地评估价13亿，已签订土地出让合同，并于2015年8月31日办理完成土地证；3、发债主体信用评级为AA级，评级展望为稳定，金堂县鑫垚建投公司，注册资本金1.5亿元，金堂县国有资产监督管理和金融工作局占比100%，认缴出资额1.5亿元，公司合并资产总额117.25亿元，资产负债率22.92%；4、债务转让人成都望城投资，资产结构良好，偿债能力强，实际控制人为金堂县国有资产监督管理和金融工作局，公司合并资产77.49亿，资产负债率54.48%。

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