四川成阿物业管理2023年债权资产
? 四川成都? 金堂政信
?【四川成阿物业管理债权资产】
?【基础要素】30000万；打款当天起息；自然季度（3、6、9、12月）15日兑付收益
?12个月: 30万—100万—300万分别为 8.8% 9.2% 9.5%
?24个月: 30万—100万—300万分别为 9.2% 9.5% 9.8%
?【融资人】：四川XX物业管理有限公司
，四川XX发展实业有限公司全资子公司。
?【担保方1】：四川XX展实业有限公司，AA发债主体评级 ，总资产223亿元。
?【担保方2】：成都XX水城城乡交通建设投资有限公司，（实控人为金堂县国资委，AA发债主体评级，资产规模240亿元。
?区域经济实力强劲，成都市，四川省会，副省级城市，20年GDP超过1.7万亿。金堂县，四川省辖县，有“天府花园水城”之美誉，是国家知识产权强县工程试点县，2022年，金堂县实现地区生产总值（GDP）602.9亿元，居全市第15，郊区（市）县第2；按可比价计算同比增长6.5%，居全市第1。
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期限: 24个月 分配: 每年度 规模: 4亿
领域: 政府基建 增信: 保证担保，房产抵押
进度: 小额畅打，周四5点封账，周五成立
业绩比较基准: 100万 7.6%；300万 7.6%
发行方淮安市淮阴区城市资产经营有限公司
用途资金用于向融资人进行永续债权益性投资，永续债项下资金用于偿还金融机构借款。
担保方淮安高投投资有限公司
亮点江苏超低政府负债率，市级平台融资（AA）+AA主体担保+核心地段商业现房抵押！
增信措施
淮安高投投资有限公司提供保证担保。
1、发行方的经营收入；
2、担保人的经营收入。
区域介绍
淮安市地处江苏中部，2020年GDP4025.37亿，公共财政收入264.2亿。2020 年，淮阴区GDP549.76 亿，在淮安市各区县中 GDP 排名第四，一般预算收入排名第三，政府负债率仅 9.54%。
发行淮安市淮阴区城市资产经营有限公司，AA主体评级且为公开市场发债主体，债项AAA，实际控制人为淮安市人民政府。总资产330.99亿，为该区第一大平台。为当地重要的基建及国有资产运营主体。
担保方淮安高投投资有限公司，AA主体评级，总资产110.56亿，资产负债率仅为34.32%，为该区第三大平台，实际控制人为淮阴区人民政府。信用状况良好，担保能力强。
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