智选3号私募证券投资基金
【智选3号私募证券投资基金】
🔥1、 产品要素🔥
【规模及拟投标的】：
总计划规模人民币1亿元，其中：
a、2000万购买“22沭东01、22沭东02、22沭东03”
b、2000万购买“PR润企债”
c、2000万购买“PR开投债”
d、2000万购买“PR射阳债”
e、2000万购买“19新天地”
【开放日期】：每交易日
【赎回日期】：1年期:2024/09/05 2年期:2025/09/05
【风险特征】：R3
【投资收益】：业绩计提基准7.3%+超额收益40%
其他优质项目推荐：
【国企信托-川酒集团】
小额畅打！财富中心稀缺1年期地方国企地产项目！
泸州市AA级平台担保＋1.6倍住宅在建工程抵押！
【国企信托-川酒集团】
【基本要素】
规模：1.3亿
期限：12+3个月
收益：100/300万，6.8/7%
自然半年分配，按365天计息。
【资金用途】受让1.3 亿元应收债权，最终用于泸州市青云台项目开发建设。
【风控措施】
1.国有平台信用担保：泸州工投、龙港建设担保；
2.在建工程抵押：2.19亿元土地及在建住宅工程抵押担保，本金抵押率为59.26%；
【项目优势】
1.交易对手优质：融资人川酒集团实控人泸州市国资委，是省、市两级政府共管的大型国企，国内最大的原酒生产商；
2.担保方实力强，本项目系对泸州工投的整体授信：泸州工投主体评级AA，是泸州最大市级平台集团公司之一，布局泸州市基建等各个领域，并持股国泰君安和泸州市商业银行等金融机构股权，资产变现能力较强；
3.用款项目优质，抵押物易变现：用款为纯住宅，预计实现销售13.7,6亿元，其中本次抵押物货值3.28亿元，评估价2.19亿万元，足额覆盖本息。
【区位介绍】泸州市位于四川省东南部，是我国著名的酒城和世界白酒产业基地，泸州市是四川省除成都外唯一划入了中国（四川）自由贸易试验区的地级市，近几年出于高速发展阶段，2019年实现一般预算收入159.6亿元，其中税收收入 103.5亿元。
预计下周成立第一期，额度有限，欢迎咨询。
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