天津北辰开发区债权资产
【规模】：1年期3亿；2年期1亿（每期5000万），打款当日成立起息
【期限】：12个月/24个月
【付息】：自然季度支付收益，每年 3 、6、9 、12 月 15 日支付收益
【客户收益】：
【一年期】10-50-100-300：8.2%—8.4%—8.6%—8.8%
【两年期】10-50-100-300：8.4%—8.6%—8.8%—9.0%
【资金用途】用于园区建设项目
【投资亮点】
亮点一：2021年天津市GDP15,695.05亿元，一般公共预算收入2,141.04亿元。2021年北辰区GDP722.5亿元，一般公共预算收入59.05亿元。北辰区是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。
亮点二：发行方为天津XX科技园区管理有限公司，股东为天津辰融投资控股有限公司（100%控股），实控人为天津市北辰区人民政府国有资产监督管理委员会，AA+发债主体，存续债券18只，共96.1亿，2021年末总资产509.37亿，年度营业收入17.65亿元，净利润2.65亿元。发行人是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，偿债能力极强。
亮点三：担保方为天津市XX工业园区管理有限公司，股东为天津北辰科技园区管理有限公司（61.96%），实控人为天津市北辰区人民政府国有资产监督管理委员会，2021年末总资产92.92亿元，年度营业收入3.38亿元，担保能力较强。
亮点四：发行人提供65000万元担保方的应收账款进行质押，质押率较低。
其他优质项目推荐：
【山东微山投资发展2021债权资产】
产品名称 山东微山投资发展 2021 债权资产
产品类型 其他产品 产品状态 在售
发行机构 XX金交所 投资门槛 10万元
发行地 济南市 收益分配方式 按月分配
发行时间 2021-09-18至 发行规模 至5000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 12月 期限类型 单一期限
预计收益 8.7至9.5% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 山东省济宁市
产品特点
其他相关信息
10万（含）-50万（不含） 8.7%/年；50万（含）-100万（不含） 9.0%/年；100万（含）-300万（不含） 9.3%/年；300万（含）以上 9.5%/年；
交易对手
山东省微xx展有限公司，成立于2007年5月11日，注册资本1亿元。控股股东和实际控制人为微山县国有资产管理局，持有公司100%股权。
公司是微山县重要的国有企业，旗下六家子公司，横跨农业、酒业、半导体、城市建设、印刷、矿泉水等行业，职工900多人，为济宁微山最重要的政府平台公司之一。
截止2019年末总资产60亿，其中负债33.74亿，负债率为56.2%，负债率为正常区间。目前企业正在评级，预评级为AA，还款能力强。
交易结构
用于补充发行方流动资金；
还款来源
1、发行方经营性现金流；
2、担保方经营性现金流；
3、处置抵押物所得；
风控措施
1、担保人提供无限连带责任担保；
2、价值5790万应收账款质押；
山东微山投资发展 2021 债权资产
标签： 天津北辰开发区债权资产
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