XX信托-DY市非标带足额土地抵押政信
江苏政信AA+发债主体+融资方为DY当地第一大城投平台，100%实际控制人为DY市人民政府
【XX信托-DY市非标带足额土地抵押政信】
【期限】:24个月
【要素】:2.5亿，自然季度付息（3.20,6.20,9.20,12.20）
【预期收益】100万-1000万：6.8%-7.0%税后收益
【资金用途】: 用于受让DYTZ集团有限公司持有的标的公司100%股权对应的股权收益权。
【融资方】:DYTZ集团有限公司（实际控制人：DY市人民政府），AA+主体评级，债项评级AAA，总资产744亿元，注册资本实缴20亿，为DY市区域第一大融资主体，公司业务多为城市基础建设、旧城改造等民生工程，政策支持力度大，履约到期偿还能力巨强。
【抵押物】提供两块估值为 4.39亿元土地足额进行抵押，抵押率仅为56.9%，该抵押物位于丹阳市北二环路北侧练湖片区，练湖生态新区为DY重点谋划推进的地区，抵押物周边 3 公里内有小学、中学、社区，配套齐全。
【区域优势介绍】2021年，镇江市 GDP 达到 4,763.42亿元，经济增速为9.4%。
2021年，DY市地区生产总值（GDP）为1324.01亿元，经济增速为11.1%，全国百强市县排名第24名，一般公共预算为71.11亿，GDP总量在镇江市6个县级市、市辖区中排名为第一。近年来，DY市以实体经济为本，坚持产业强市战略不动摇，在全国享有“眼镜之都”“钻头王国”“灯具世界”“木业航母”的美誉，经济发展势头强劲。
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【自有资金五百万，投资什么可以获得100%以上的年回报率？】
我真不知道你500万的资金是怎么来的，大概是拆迁？是中彩票，还是上一辈给的？？
我相信，如果是靠着自己努力打拼，靠着投资收益获得的500万财富，是绝对不会提出100%以上年回报率的“可笑想法”的。
关于收益率的知识，我觉得你应该了解一下：
（1）国债回报率4%，银行固定收益理财也这水平。
（2）打理社保基金的就是只能赚不能亏的高手，长期年化是8%。
（3）社会各行业平均回报率8%，这也是现金流折现模型中经常使用8%来折现的原因。
（4）公募基金经理长期年化超过15%的只有10人，年化超过10%的有60人。
（5）公募基金经理长期年化收益超过20%只有1人他4年年化21%。
（6）巴菲特年化22%即60年回报15万倍，78年544万倍。所以重要的是早做、稳赚、活久。
也就是说能够保持4%-6%年回报率的基本是一些靠谱的，无风险的，甚至低风险的理财；
但是超过了6%，达到了8%左右，就是一些有风险的；
而当收益超过了15%以上基本都是一些高风险的，这类的风险投资最好都是自己参与！
而对于100%年回报率的投资，世界上几乎没有！
1-2年也许运气好可以得到，但是拉长时间3-5年，甚至5-10年来看，最终的结果可能就是扭赢为亏。
要知道伟大的股神巴菲特年回报率才22%，如果有年回报率达到100%以上，并且还长期有效的投资策略，那么巴菲特就是一个笑话。
按照你500万资金，100%的年回报率来计算：
5年以后，你就有160000000元资产；
10年以后，你就有5120000000元资产；
20年以后，你就有5242880000000元资产；
50年以后，世界首富就是你的了！
你觉得，可能吗？醒醒吧！
投资的世界里，能够保持常年10%以上的回报收益率就已经是高手了。能够保持20%以上的回报收益率就基本称得上是牛散或者股神了。
告诉你能够有100%以上的常年回报率的人，不是骗子就是“神”！
大额存单提前支取靠档利率和利息是多少？怎么计算？
大额存单提前支取靠档利率和利息是多少？怎么计算？
如投资人提前支取，大额存单提前支取部分按照实际持有期靠档计息，具体靠档利率如下：
◆持有期不满3个月的，
按支取日我行挂牌活期利率计息；
◆持有期满3个月不满6个月的，
按照年利率1.43%计息；
◆持有期满6个月不满1年的，
按照年利率1.69%计息；
◆持有期满1年不满2年的，
按照年利率1.95%计息；
◆持有期满2年不满3年的，
按照年利率2.65%计息。
※剩余本金部分仍遵循原存单计息规则。
大额存单流动性好用款方便，可提前支取
1.投资人可在存单未到期前，按照提前支取条款办理提前支取。
2.本产品可全额或部分提前支取，提前支取金额为1万元整数倍（含1万元），部分提前支取后，存单留存余额不得低于产品认购起点金额。
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