天津北辰开发区债权资产

政信投资 2022年07月22日 02:37 176 政信基金网

【天津北辰开发区债权资产】
【规模】：1年期3亿；2年期1亿（每期5000万），打款当日成立起息
【期限】：12个月/24个月
【付息】：自然季度支付收益，每年 3 、6、9 、12 月 15 日支付收益
【客户收益】：
【一年期】10-50-100-300：8.2%—8.4%—8.6%—8.8%
【两年期】10-50-100-300：8.4%—8.6%—8.8%—9.0%
【资金用途】用于园区建设项目
【投资亮点】
亮点一：2021年天津市GDP15,695.05亿元，一般公共预算收入2,141.04亿元。2021年北辰区GDP722.5亿元，一般公共预算收入59.05亿元。北辰区是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。
亮点二：发行方为天津XX科技园区管理有限公司，股东为天津辰融投资控股有限公司（100%控股），实控人为天津市北辰区人民政府国有资产监督管理委员会，AA+发债主体，存续债券18只，共96.1亿，2021年末总资产509.37亿，年度营业收入17.65亿元，净利润2.65亿元。发行人是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，偿债能力极强。
亮点三：担保方为XX市辰寰工业园区管理有限公司，股东为天津北辰科技园区管理有限公司（61.96%），实控人为天津市北辰区人民政府国有资产监督管理委员会，2021年末总资产92.92亿元，年度营业收入3.38亿元，担保能力较强。
亮点四：发行人提供65000万元担保方的应收账款进行质押，质押率较低。

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北上广“失宠”！向往年薪百万的金融人都往这些城市跑！
　　近日，某知名招聘网站发布《2018年一季度人才招聘报告》，最新数据显示，北上广不再是95后年轻求职者的首选城市，越来越多的年轻人选择去杭州、成都、重庆等“新一线”城市发展。　　事实上，当很多人在叫嚣着逃离北上广的时候，他们往往并没有多少离开的勇气和决心。反而是“初生牛犊”的95后年轻人意识到北上广的外来人口已经趋于饱和，二线城市或许有更多就业机会，纷纷“逃”向了这些节奏稍缓、压力稍小、机会也不少的城市。　　相比北上广，杭州、成都、重庆等“新一线”城市的房价相对较低，“买房梦”更容易实现，就业机会也不少，其中，金融产业更是这些城市重点优先发展的产业之一。　　为了吸引更多优秀的外来金融人才，这些城市也是绞尽脑汁打出“送钱送房送户口”的口号，上演了一幕幕“人才争抢大战”。其中，作为高端金融人才的CFA持证人更是备受青睐，福利多多。　　逃离北上广的年轻金融人，都去了这几个城市。　　1成都：为金融人才打通绿色通道　　回溯历史，成都和金融有着跨越千年的渊源。作为“天府之国”，成都具备产业、人才等众多优势，在中国金融中心的指数排行上，成都连续四年蝉联中西部榜首，有足够的实力和潜力被打造成中国金融第四城。　　据不完全数据统计显示，目前成都共有各类金融机构1800余家。其中，银行、保险、证券等金融机构200余家，小额贷款公司、融资担保公司、投资基金等新兴金融机构500多家。此外，还有大型金融后台服务机构10余家，包括四大在内的会计师事务所50余家。大量的金融机构亟需要精英人才的填补。　　因此，成都的金融行业对于人才的需求巨大。　　为了吸引和建设金融人才队伍，成都每年设置引才专项资金，用于实施“成都人才计划”。如果你是持有CFA（特许金融分析师）的人才，凭3年以上用工合同等证明文件，可享受5万元安家费奖励。如果你属于领军型金融人才，则可享受出入境与居留、资助、任职、薪酬、创新创业、税收、医疗保险、住房、配偶安置、子女入学等特殊待遇。　　值得一提的是，亚太地区是华尔街的“入场券”——CFA人才增长最快的地区，特别是在中国，高顿CFA研究院的老师也透露，越来越多的金融人士在成都参加CFA考试，呈现人才集聚效应，为成都的金融人才建设添砖加瓦。　　2南京：最高补贴170万　　为了改善人才居住环境，优化人才发展环境，南京市出台了一系列人才安居办法。　　《南京市人才安居办法（试行）》中明确指出：获得特许金融分析师（CFA）或金融风险管理师（FRM）资格证书且正受聘我市经国家金融监管部门批准的在南京注册的银行、证券公司、保险公司、基金管理公司、期货公司、信托投资公司、金融租赁公司等经营性总部金融企业或一级分支机构担任公司副职以上高管人员、首席分析师者（或首席经济学家）2年以上者，此C类人才可在本市选择申请共有产权房、人才公寓、购房补贴和租赁补贴中的一种安居方式。　　其中，申请共有产权房的，面积为120平方米左右，与公有产权人分别持房屋所有权50%份额，在本市工作5年后，仍符合条件的，每年可以原价购买房屋产权份额的10%；申请购房补贴的，补贴标准为实际购房金额50%，最高170万元；申请人才公寓的，面积为120平方米左右；申请租赁补贴的，租赁补贴金额为每月6000元。　　3青岛：计划培养CFA人才　　作为海滨城市，青岛正在加紧打造金家岭金融中心的步伐，为了吸引和留住优秀金融机构及人才，青岛将给予一次性补助，奖励政策包括：有周转住房需求的，由机构注册地所在区（市）政府为其提供人才公寓，并在落户、配偶就业、子女教育、医疗保障等方面提供便利。　　事实上，早在2015年，青岛就提出口号计划培养3000名CFA持证人，2016年的计划目标达到4000人，2017年初，随着建设青岛金家岭金融中心的计划出台，青岛对于金融人才不再只有数量要求，质量要求也在逐步提高。　　4重庆：最高安家补助可达200万　　因为魔幻的地形和城市交通，重庆素有“山城”之城，是国内著名的旅游城市，也是中国西部重要的金融中心，各类金融中介服务机构数量位居西部各地之首。　　同样地，为了吸引海内外的优秀金融人才来渝发展，重庆出台了重磅的“引才政策”，优先引进院士、“长江学者”、各类国家级人才奖项、在海外知名院校、金融机构、世界500强企业的高层次人才，持有博士学位、国际权威资格证书的高端金融人才。针对这些高层次人才，重庆市将提供安家补助，最高可达200万，可以说是“大手笔”了。　　5厦门：最高一次性50万　　厦门是我国东南沿海的重要中心城市，同时也是著名的旅游城市，但是厦门在金融产业的发展也是毫不含糊。　　厦门为加快金融人才的引进和培养，将他们划分为三档，分别包括：领军型金融人才、重点紧缺型金融人才以及紧缺型金融人才，对应地将分别给予一次性50万、40万、25万元的安家补贴。　　其中，对于领军型金融人才是这样定义的：在相关行业有5年以上工作经验，业绩突出，且取得以下资格之一的：证券发行保荐代表人、特许金融分析师（CFA）、国际注册会计师（ACCA）、国际注册投资分析师（CIIA）、国际金融理财师（CFP）、金融风险管理师（FRM）、国际注册内部审计师（CIA）、美国财产保险核保师（CPCU）、经中国保监会认可的保险精算师资格。　　6天津：领军人才一次性补贴30万　　天津市对于金融高端人才的奖励包括：落户天津、就业、住房、子女入学、科研经费、法律援助、人才培训等方面给予一系列支持政策。此外，金融领军人才每人一次性补助30万元，高级人才每人一次性补助20万元。　　7宁波：最高补助30万　　宁波市针对金融人才补贴出台相关政策：属于航运金融、物流金融、离岸金融等紧缺金融专业人才，与用人单位签订3年以上服务协议，给予其当年在宁波市金融机构个人所得形成的市级地方财力40%的补贴，最高补贴30万元，补贴期为3年。　　金融是现代经济的核心，事实上，除了北上广深四大一线城市之外，其他城市都在不遗余力地进行金融变革转型及产业升级，在引进海内外金融机构的同时，也需要大量的高层次金融人才予以助力。　　未来，金融产业格局将以北上广深为中心，向更多“新一线”、二线城市辐射，金融从业者将再不必逃离任何一座城市。

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