天津北辰开发区债权资产
【规模】：1年期3亿；2年期1亿（每期5000万），打款当日成立起息
【期限】：12个月/24个月
【付息】：自然季度支付收益，每年 3 、6、9 、12 月 15 日支付收益
【客户收益】：
【一年期】10-50-100-300：8.2%—8.4%—8.6%—8.8%
【两年期】10-50-100-300：8.4%—8.6%—8.8%—9.0%
【资金用途】用于园区建设项目
【投资亮点】
亮点一：2021年天津市GDP15,695.05亿元，一般公共预算收入2,141.04亿元。2021年北辰区GDP722.5亿元，一般公共预算收入59.05亿元。北辰区是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。
亮点二：发行方为天津XX科技园区管理有限公司，股东为天津辰融投资控股有限公司（100%控股），实控人为天津市北辰区人民政府国有资产监督管理委员会，AA+发债主体，存续债券18只，共96.1亿，2021年末总资产509.37亿，年度营业收入17.65亿元，净利润2.65亿元。发行人是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，偿债能力极强。
亮点三：担保方为天津市XX工业园区管理有限公司，股东为天津北辰科技园区管理有限公司（61.96%），实控人为天津市北辰区人民政府国有资产监督管理委员会，2021年末总资产92.92亿元，年度营业收入3.38亿元，担保能力较强。
亮点四：发行人提供65000万元担保方的应收账款进行质押，质押率较低。
其他优质项目推荐：
【菏泽市恒泽城市投资开发债权计划】
2、发行人：【菏泽市CC资开发有限公司】
3、挂牌机构：青岛联XX心有限公司。
4、产品发行规模：不超过人民币【3000】万元。
5、产品期限：【365】天/【 12】个月。
6、产品成立日：【每周五成立】（具体成立规则）。
7、产品到期日：指每期产品起息日或每期产品成立日起算【365】天/（【12】个月的对应日，如当月无对应日的，为当月最后一日）。
具体日期以承销商/居间信息服务商发布的产品每期成立公告或产品发行确认书为准。
【如发行人提前兑付的，产品到期日为发行人提前兑付日】。
8、产品收益起算日：产品成立日，本产品发行期内不计投资收益。
9、产品收益期：产品收益起算日（含）至到期日（不含）的天数为本产品的收益期。
10、认购金额：合格投资者认购起点金额为【30】万元，超出部分以【1】万元整数倍递增。
11、产品预期年化收益率：
投资金额大于 30万元（含）且低于 50万元（不含）的，票面利率为 8.2%/年；
投资金额大于 50万元（含）且低于 100万元（不含）的，票面利率为 8.5%/年；
投资金额大于 100万元（含）且低于 300万元（不含）的，票面利率为 8.8%/年；
投资金额大于 300万元（含）的，票面利率为 9%/年。
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