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头部信托-63号西咸国家级新区项目

政信投资 2023年09月16日 21:36 92 政信基金网
🌸西安;🔥周四5点封账,周五成立
🌹稳健型客户首选R2风险
🌹稀缺地级市AA➕千亿平台
🌹第七个国家级新区,信托与城投深度绑定
🚀【头部信托-63号西咸国家级新区项目】
💰1年期,6.6%-7%-7.3%(合同收益6.5%-6.9%-7.2%)
💰2年期,7.1%-7.3%-7.6%(合同收益6.9%-7.1%-7.4%)
季度付息
💓【融资方】AA地级市城投平台沣东发展:一级城投平台,注册资本100亿 ,总资产645.12亿,债券评级AAA,是区域内重要的基础设施建设主体
💓【担保方】AA+地级市城投平台沣东控股:西咸新区首家AA+评级企业,一级城投平台,注册资本120亿,总资产1045.26亿,主要负责新城的投融资和城市基础设施建设及园区配套开发
👏银行和债券融资超80%,整体融资成本低,本信托公司和城投深度绑定,兑付有保障
【西咸新区】国务院批复的第七个国家级新区 ,2022年西咸新区生产总值624.85亿 ,同比增长5.88%



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【央企信托-潍坊滨海】

 小额畅打,千亿级AA+市级平台+4.83亿住宅土地抵押+绑定3家发债主体+最高收益8%
 【XX信托-潍坊滨海】
 规模:3亿;
 期限:24个月 ;
 预期收益率:100万-300万-1000万:7.6%-7.8%-8%;
 资金用途:向融资方发放信托贷款,补充流动性需求。
 【融资人】滨海新城,AA发债主体,总资产116亿,负债率为42.25%
 【担保人1】潍坊海投,AA+发债主体,潍坊市国资委直接控股,总资产1046亿,净资产863亿,负债率仅为17.47%。
 【担保人2】滨城建设,AA发债主体,总资产为243.73亿元,负债率为49.25%
 【土地抵押】抵押物为商品住房用地,出让招拍挂(含税)价格 4.83亿元,抵押率为 62%。

头部信托-63号西咸国家级新区项目

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