天津兴宁建投债权转让计划（2、3、4号）

政信投资 2022年07月21日 14:09 167 政信基金网

新品直辖市政信项目+当地最大的AA政府平台融资+AA政府平台担保+足额现房抵押+足额应收债权中登转让+公开发债主体+多家存续信托！认购当天成立起息。
【天津兴宁建投债权转让计划（2、3、4号）】
规模：20000万元，分期成立
期限：1年、2年；付息方式：自然季度付息3、6、9、12月15日付息日
预期收益：
1年期 30-50-100-300万：8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
2年期 30-50-100-300万：8.6%-8.9%-9.2%-9.5%
资金用途：用于补充流动性资金
【融资方】天津市XXXXX建设投资集团有限公司，主体评级AA，债评AA+，公司注册资本52.31亿，总资产209.23亿元，其中流动资产183.01亿元。股东为天津市宁河区人民政府国有资产监督管理委员会（100%）。
【增信措施】
【国企担保】：天津XXXX控股有限公司，公司注册资本44亿，总资产232.68亿元，流动资产合计为 217.68亿元，主体评级AA，债评AA+，已在交易所发行多款城投债，股东为天津市宁河区人民政府国有资产监督管理委员会（100%）；
【应收账款质押】：天津市XXXXX建设投资集团有限公司将持有的天津市经开实业有限公司25500万的应收账款中登网登记；
【现房抵押】：天津市XXXXX建设投资集团有限公司将持有24415.08平米的房产抵押，预估价值36600万元。
【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市宁河区兴宁建设投资集团有限公司，由宁河区国资委直接控股，资产实力雄厚。截止2021年6月，公司主体长期信用等级为AA，债评AA+，评级展望为稳定，偿债能力较强，风险控制水平较高；
2、本项目担保方为天津市宁河区国资委下辖国有公司，是宁河区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责宁河区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，债评AA+，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强；
3、25500万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、足额现房抵押，抵押率54.64%；
5、宁河区，位于天津市东北部，地处环渤海经济区核心区域，位居京津唐和曹妃甸工业区中心地带。2020年,全区实现地区生产总值312.78亿元,增长8.3%；公共财政预算收入23.83亿元；固定资产投资159.03亿元，增长9.0%；居民人均可支配收入29608元，增长3.6%。2021年是实施“十四五”规划的开局之年，全区经济社会发展要以“补短、强弱、升级、奠基、惠民”为主线，主要预期目标是：地区生产总值增长7.5%，一般公共预算收入增长15.4%，固定资产投资增长10%，居民人均可支配收入增长7.5%，完成节能减排降碳年度任务。

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投资领域：基础建设
投资期限：不足24个月（固定到期日2023.4.29日）个月
产品规模：30000万
预期收益：100-300万 7.2%，300万及以上 7.4%
付息方式：按年付息（每年4.29日）
资金用途：用于投资株洲循环经济投资发展集团2021年非公开发行公司债券。

产品亮点：
1、融资方：株洲循环经济投资发展集团有限公司，地级市平台，实际控制人为株洲市国资委，血统纯正，注册资本25亿，总资产258.29亿，净资产100.81亿，为当地重要的基建平台，业务具有垄断性，AA发债主体，评级稳定信誉高，资产实力雄厚，偿债能力强。
2、担保方：株洲新芦淞产业发展集团有限公司，地级市平台，血统纯正，实际控制人为株洲市国资委，注册资本13.4亿，总资产 156.44亿，其中流动资产127.1亿，流动资产占比高达81.25％，AA发债主体，为当地唯一运营和打造航空、服饰两大千亿产业的产业发展商，具有突出的区域垄断优势，影响力大，信誉高，担保能力强。
3、株洲市，湖南省地级市，毗邻省会长沙，是我国首批重点建设工业城市之一，是全国重要的交通枢纽，是湖南省“一带一路”核心增长极， 2020年GDP高达3105.8亿，一般公共财政收入204.6亿，地方财政负债率低至26.07％，财政收入稳定，债务结构合理，发展紧跟省会长沙，前景广阔，一直保持着中部六省非省会城市综合实力第一的称号

天津兴宁建投债权转让计划（2、3、4号）

从1952年到2011年的人民币对美元的平均汇率
　　小编为您搜集了从1952年到2011年的人民币对美元的平均汇率，愉小编将从历史实际数据的角度为您详细解答。　　首先，就平均汇率而言，从1952年到2011年并没有出现过人民币比美元贵的现象，人民币相较美元最值钱的年份是1980年，平均汇率达到了1.49。　　其次，改革开放以来，整体来看人民币相较美元可谓“一路贬值”，平均汇率从1978年的1.72到1984年的2.2到1986年的3.4到1990年4.7再到1991年的5.3再到1994年的8.6最低关口。改革开放的前20年，人民币相较美元贬值迅速，但从1994年以后人民币相较美元渐渐出现了升值趋势，一路势如破竹达到了2011年的6.45。近两年人民币由于种种原因一直徘徊在6到7之间，且7已成为人民币对美元平均汇率一重要关口。截至2018年8月26日，汇率为6.803。　　具体汇率变动的原因，排名第一的答案已经说的很清楚了，这里愉小编就不再复述了。可以说，历史上的人民币对美元平均汇率，与今天相比差异相对较大，近些年来人民币对美元相对稳定，但波动依然存在。　　最后，愉小编想引用招商证券分析报告的一段话作结，希望对大家有些启发～　　“各国货币如平静湖面上停泊的各种船只，美元是其中的一条机动船，特立独行，根据自身的需要四处开行，产生波澜(外溢效应)。主要发达国家货币，如欧元、日元和瑞郎等，早已习惯波动，处乱不惊，随波逐浪;新兴经济货币，就像小船，甚至是帆船，会伴随波澜出现较大的摆动，有些时候处置失当还有可能出现翻船，爆发货币危机。人民币汇率身处其中，很难做到完全不受美元走强的影响，由于人民币这条船的体量比较大，因而波动的幅度相对可以较小。只是因为多年习惯于人民币低波动率的中国企业和个人还不能适应美元强势带来的冲击波，在船上如“羊群”般慌忙乱逃，反而人为加剧了人民币之船的摇摆罢了。”
长沙二手房交易新政策内容是什么？长沙非本地住房交易需要的条件
　　长沙，这个湖南的知名城市也让很多人想过去买房。现在，和其他城市一样，长沙的房地产市场以二手房为首。所以如果是急着住的朋友，基本都会选择买二手房，买新房也不会那么久，那长沙二手房交易新政策内容是什么？长沙非本地住房交易需要的条件　　新政策1.本市户籍在限购区有一套住房的，取得4年不动产权属证书后，可购买第二套商品房；　　新政策2.迁出本市的家庭(已退伍随家庭落户的除外)，在本市定居满一年且有稳定就业的，或者在本市连续缴纳个人所得税(或社会保险)满24个月的，限在限购区内购买1套商品房；　　新政策3.未成年人不得单独购买商品房；　　新政策4.在学校集体户口落户的大学生，不得在限购区购买商品房；　　新政策5.夫妻离婚后，任何一方在2年内购买商品房的，其拥有的房屋数量按离婚前家庭总数计算；　　新政策6.暂停限购区内企业购买商品房；　　新政策7.所购商品房取得5年不动产权属证书后方可转让。此外，《通知》还规定，本市居民符合购买第二套住房条件的，购买家庭第二套住房的首付比例不得低于60%。　　长沙非本地住房交易需要的条件如下：　　条件1.购房人必须持有合法有效的身份证和户口簿；外地户口可以以家庭为单位在广州买房，五年内必须连续三年(36个月)提供社保或税单；不管是新房还是二手房，国外户口的买家只能买一套；买家必须有一个首付，达到总购买价格的30%；购买者家庭成员必须在其他地方无购买记录；　　条件2.买受人之前在国外买房的，必须按第二套房规定支付70%首付，但第一套房贷款已结清的，仍可按第一套房规定执行；购房者必须有良好的信用、稳定的收入和一定的还款能力；有关部门规定的其他条件。　　条件3.在湖南省注册的，只能买一套房子，必须满足以下条件之一。在长沙工作一年，可以连续开具一年的完税证明(正规企事业单位工资超过3000要交税，税务局可以打印)，在长沙连续缴纳社保一年以上　　条件4.如果你在长沙，注册，你可以买两套房。不需要其他条件。如果你是外省户口，建议你去房产中心问问自己。不知道人才引进政策有没有落实。　　长沙二手房交易新政策里如果外国人在长沙，买房的所有条件每个城市的二手房交易都有类似的差异。所以，如果在不同城市买房，要了解当地城市的购房政策。现在长沙还有条件买国外户口的房子，这是我上面说的。看你有没有遇到过。

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