浙江湖州市织里镇资产经营债权计划

政信投资 2023年09月15日 06:22 109 政信基金网

【发行方】XX市织里镇资产经营有限公司成立于1995年6月，由湖州织里产业投资运营运营集团有限公司出资控股。公司注册资本人民币3337万元，总资产13.1亿元。
【增信措施】
1、【国有平台担保】： XX吴兴国有资本投资发展有限公司，成立于2017年9月，由湖州市吴兴区国有资本监督管理服务中心出资控股，注册资金30亿元，总资产863.9亿元，主体信用评级AA+。
2、【足额应收账款质押】：发行方将持有的合计人民币30000万元的应收账款进行质押登记。
【项目亮点】
1、本项目发行方为湖州市吴兴区区级平台发行，发行方承担区域内产业投资等职能，实际控制人为湖州市吴兴区人民政府；
2、担保方XX吴兴国有资本投资发展有限公司，主体信用评级AA+，公司作为吴兴区的重要基础设施建设主体之一，主要负责织里镇和浙江吴兴经济开发区的基础设施建设，实际控制人为湖州市吴兴区国资委；
3、发行方提供合计人民币30000万元应收账款进行质押登记，覆盖本息；

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浙江湖州市织里镇资产经营债权计划

融资方
济宁高新控股集团有限公司
(主体评级AA+)

信托要素
风险等级:R2
信托规模:总规模不超过3亿，可分期发行。信托期限:不超过12个月
预期收益率:100万-300万 7.0%/年
300万及以上 7.2%/年
分配方式:按自然季度末月20日及信托到期分配。
资金用途:信托资金用于向济高控股发放信托贷款，补充营运资金。

增信措施
1、济宁高新城建投资有限公司(主体评级AA+)提供连带责任保证担保。
2、山东美达资产管理有限公司以其持有的国有土地使用权提供抵押担保。

产品亮点

区位优势明显
济宁市高新区是国家级高新区，目前已形成工程机械、生物医药、新材料、数字经济等重点产业为代表的集群框架，是山东省唯一一家国家级版权示范园区荣誉称号，成为全国第21家、全省第4家高新技术产业标准化示范区。2021年，完成地区生产总值531.89亿元，按可比价格计算同比增长9.1%，经济基础夯实，发展平稳向好，战略性新兴产业的发展迅速，经济实力较强。

交易对手实力较强
融资方为济宁高新区最重要的城市基础设施建设及公共服务主体，负责济宁高新区内的基础设施建设、园区开发运营和供热等业务，区域专营优势明显。保证人济高城建是济宁高新区内国有资产营运的主体，依法承担国有资产保值增值任务，是济宁高新区城市基础施设及市政公用事业项目的投资、融资、建设、营运运作的最重要平台。两个交易对手均在财政、资源等方面得到政府的大力支持，公司实力较强。

实物资产抵押
抵押物所在地基础实施齐全，配套完善，周边为成熟居住区域，随着济宁高新区对该地区土地持续性开发上市，将该地区逐渐形式高新技术产业集群规模发展，相关住宅、商业配套完善的更加成熟的区域，使地块的价值稳中有升。

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