（国企+央企）信托-江苏省淮安市淮安区政信

政信投资 2022年07月21日 11:24 144 政信基金网

稀缺江苏非标政信，季度付息，第一大平台还款人，第二大平台担保，外加双担保，并有股权受益权质押，风控措施完善，小额畅打，禁止挂网：
【（国企+央企）信托-江苏省淮安市淮安区政信】
规模2亿，24月，季度付息
税后收益：100万：7.0%/年

【风控措施】
1、融资人&还款人：宏信国投是淮安区第一大平台，在当地的地位极其重要，总资产387.15亿，2021年利润总额3.39亿，主体AA；
2、担保人1：淮安城资是淮安区第二大平台，总资产281.97亿，2021年营业收入27.03亿，股东层级高，主体AA；
3、担保人2：宏运市政总资产149.36亿，资产负债率仅27.32%，负债率极低；
4、质押标的：融资人提供出资额2亿元股权的股权受益权作质押，股权价值2.97亿，完全覆盖信托本息；

【区位优势】江苏省淮安市，南京都市圈紧密圈层城市，坐落于古淮河与京杭大运河交点，有中国第四大淡水湖洪泽湖，环境优美宜居。2021年淮安市GDP4550亿，同比增长10%，增幅居江苏省第二；淮安区，2021年GDP685.75亿，在淮安市各区县排名第一，经济发达程度高。

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【产品期限】： 24个月
【大小配比】：已配出小额一大一小配比
【收益类型】：类固定收益
【发行机构】：金谷信托
【付息方式】：按季付息
【投资区域】：四川成都
【投资领域】：基础设施类
【规模】：3亿
【认购起点】：100万元
【本期起售日】：2021-02-25
【抵押率】：
【项目亮点】：1、融资人四川花园水城城乡产业发展投资开发有限责任公司（AA）总资产达229.07亿元，实控人为金堂县国有资产监督管理和金融工作局，是金堂县唯一的棚户区改造实施主体及主要的城市基础设施建设主体，具有区域垄断性。公司资产规模稳定增长，综合实力较强，违约风险低；2、担保人金堂县国有资产投资经营有限责任公司（AA）总资产达443.11亿元，实控制人为金堂县国资，主要从事成阿工业园区内的基础设施及安置房建设、土地开发整理和土地拆迁补偿等业务，业务具有较强的区域专营性，政府支持力度大。至2020年已发行多期债券，各金融机构支持力度大，融资渠道畅通，担保能力强；3、2020年，成都市实现地区生产总值17716.7亿元，位列省会城市第二位，一般公共预算收入1520.4亿元，2020年，金堂县实现地区生产总值468.89亿元，区域经济较强。

换手率选股技巧有哪些分享两大实用的操作方法
　　投资者通过换手率选股主要观察换手率数值的变化，也可以通过其他技术指标与股票换手率进行配合选股。因此，一些朋友对于换手率选股技巧还是比较关注的。那么，换手率选股技巧有哪些呢？下面我们一起来简单的了解一下吧。　　换手率选股方法　　一、如果股票的换手率在3%-20%区间，处于逐步上升中，并且股票价格也处于上升趋势之中。就表示该股票近期处于活跃的状态，股票资金处于积极的多头状态。此类股票短期投机性较强，可以作为买入参考之一。但是，此类股票也具有短期风险的风险性。　　二、如果股票的换手率在2%以下，表示该股票近期处于低迷的状态，股票的市场关注度较低，投资者以关注为主，千万不要盲目介入。如果股票的换手率在20%以上，就表示该股票近期处于高位状态，股票的市场关注度极高，需要注意风险。
商贷转公积金有必要吗商业贷有必要转公积金贷吗？
　　人人都知道一个事情，那就是公积金的贷款利率要远远低于商业贷款的利率，但有些时刻由于公积金额度不够，不得不使用商业贷买房。那么，一段时间之后，商贷转公积金有必要吗？今天赢家财富网小编就带人人详细领会一下，商业贷有没有必要转公积金贷。　　商贷转公积金有必要吗？　　1、若是你买房子的商业贷款是在归还的早期阶段，例如，贷款的时刻贷了20年，但现在只支付了2或3年，那么有必要将贷款转移到公积金，由于它更具成本效益。然则，若是还款期晚了，即已经还款了十多年，那么就没有必要了。　　2、申请的商业转公贷款金额，应在当地住房公积金治理委员会宣布的住房公积金贷款最高贷款额和原商业住房贷款余额之内，才可以解决转换受理。商业转公积金贷款利率按我市现行住房公积金贷款利率执行。　　3、请注意，贷款营业只接受原住房贷款借款人或配偶的申请，申请人需与银行确认购房贷款尚未结清，同时向银行申请提前结清贷款。银行赞成后，可解决下一次转公积金贷款营业，申请人应保证原商品房贷款还款期在一年以上(含一年)，且信用纪录优越，无逾期行为。　　4、原商业贷款借款人申请转公积金贷款时已婚，需出具经借款人伉俪双方赞成的原商业贷款所购衡宇产权的公证书和配合还款声明。　　5、如原商业贷款衡宇的购置人是怙恃子女(不含多个子女)配合购置的，可申请公积金贷款转让，但必须配合签署公积金贷款转让抵押条约，并提供衡宇共有人赞成将该衡宇作为公积金贷款抵押并配合归还的声明，并举行公证。怙恃、子女直系亲属的身份认定，以户籍、户籍治理机关的证实或者其他正当有用的身份认定方式为准。　　看到这里，人人以为商贷转公积金有必要吗？个人认为，就像上文所说的一样，若是还款限期还长就转，若是还款时间不剩几年了，那就没必要转换了！　　版权声明：本网站发布的文章《商贷转公积金有必要吗商业贷有必要转公积金贷吗？》为晨财经整理编辑发布，版权归原创作者所有，转载请注明出处：

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