央企+国企信托-河南济源非标政信

政信投资 2022年07月20日 22:15 216 政信基金网

河南济源【非标】
非网红，市场首次融资，河南济源AA+
国家首个产城融合示范区，省直辖县级市罕见融资，百强县位列58位
非标项目，1.2倍应收债权
AA+担保主体，融资和担保双发债主体，安全可靠：
【央企+国企信托-河南济源非标政信】
规模：1亿
期限：24个月
派息：半年付息（6/21、12/21）
收益：30-300万：7.3%-7.5%/年

资金用途：受让济源投资集团持有的济源建投的账面价值不超过人民币1.2亿元的债权。

AA政府平台融资：济源建投，实控人为济源产城融合示范区国有资产监督管理局，是济源市重要的基础设施建设投融资主体。公司主体评级AA，“22济源建投MTN001”等多支债券存续中均晚于信托到期。公司总资产224.13亿元，负债率仅为55.56%，营业收入11.1亿元。

AA+政府平台担保：济源投资集团，公司实控人为济源产城融合示范区国有资产监督管理局，是济源市重要的城市基础设施建设投资主体和国有资产运营主体，公司主体评级AA+，有“22济源投资MTN001”等多支债券存续中，均晚于信托到期。公总资产263.09亿元，负债率合理，为62.1%，营业收入12.9亿元。

央企+国企信托-河南济源非标政信

济源市为河南省直管县级市，位于河南省西北部，地处河南洛阳、焦作和山西晋城、运城四市的中间地带，是中原城市群14个核心发展区城市之一。济源市是全国最大的绿色铅锌冶炼基地和白银生产基地，2021年铅产量占全国总产量的25%，白银产量占全国总产量的15%。2021年，济源市位列中国百强县第58位。2021年济源市完成GDP762.2亿元，实现一般公共预算收入59.13亿元。

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【有了本金之后，应该选择理财、还是选择银行定期存款】
　　理财好还是存定期好？　　事实上，这个问题并不是绝对的。定期存款和理财产品各有利弊，从不同的角度有不同的评价。　　事实上，如果我们真的想像中，一样区分定期存款和理财产品，我们可以从三个方面进行比较，即收益率，证券和流动性。无论你投资什么产品，你都应该注意自己的风险承受能力。　　（1）从收益率来分析　　根据央行固定基准利率，最低为三个月，年利率为1.10%，而其中最高定期存款利率为三年，年利率为2.75%！尽管许多银行已经提高了定期存款利率，但利率基本上在4%以内。利率高于4%是相对较高的定期存款。　　然而，银行理财产品不同。银行理财产品分为低中和高风险。风险水平越高，收益率，的风险水平越高，收益率的风险水平越低，风险水平越低，即使是低风险的金融产品一般在3%到4%之间，中风险的利率在4%到6%之间，一些高风险的利率高达10%。　　从银行的收益率定期存款和收益率的理财产品来看，显然收益率的理财产品比较高。从收益率，来看，选择理财肯定比较好。　　（2）从安全性分析　　因为银行的定期存款属于存款业务，而银行的存款业务风险最低，基本上可以说是零风险，这就是定期存款的安全性。　　然而，财务管理是不同的。无论任何财务管理都有风险，委托人都有可能赔钱。　　因此，如果我们选择从安全，我们必须选择定期存款，资金的安全是有保证的。　　（3）从资金流动性　　因为银行的定期存款是有时间限制的，这叫定期，而定期就是指定的时间。在此期间，存款不能使用，资金已被完全锁定。　　但是财务管理是不同的。例如，最具流动性的财务管理是购买货币基金，而这些资金可以随时调用。或者购买国债进行一天反向回购。资金只锁几个小时，但可以得到一天的利息，资金可以正常使用两天后。　　因此，如果我们根据资金，的流动性来考虑，我们就必须把资金用于金融管理，资金的流动性就会增强。　　通过对上述定期存款和银行，金融管理的分析和比较，可以得出结论：根据收益率和流动性来选择金融管理比较好，但如果要考虑资金的安全性，最好选择银行的定期存款。总之，各有利弊。它不如绝对，但只有适合你的才是最好的。　　综上所述，理财和定期存款都有各自的优势和特点，不同的投资者有不同的风险承受能力，因此他们的投资倾向也就不同。　　安全性需求高、流动性低的投资者可以选择定期存款(但定期利率水平较低)；一般投资者可以选择投资理财产品，在满足一定安全性的基础上实现增值。　　以上就是关于理财好还是存定期好的全部全部内容。

公积金贷款可以提前还款吗，申请提前偿还公积金贷款需要满足哪些条件呢？
　　根据规定，住房公积金贷款正常还款一年后，您可以持身份证、最新账单和还款账户到银行办理提前还款手续。公积金贷款可以提前还款吗？住房公积金提前还款包括提前全额还款、贷款期限不变的提前部分还款和提前部分还款同时缩短贷款期限三种情况。　　公积金贷款可以提前还款吗？　　自贷款发放之日起一年后，如未逾期，借款人可提前偿还全部或部分贷款本息。每月6日至10日的工作日是受理提前还款的营业时间（节假日顺延）。部分还款的情况下，每次提前部分还款的本金金额必须在10000元以上（同时申请减时，部分还款的本金金额必须达到贷款余额的40％以上）。由于数据传输要求，借款人无法在当月正常还款日办理此项业务。　　申请提前偿还公积金贷款，必须符合下列条件：　　1.借款人只能在公积金贷款发放之日起一年后申请提前还款。　　2.借款人偿还部分住房公积金贷款本息的，偿还金额不得少于6个月的住房公积金贷款本息。同时，借款人需要准备：本人有效身份证、最新还款证明、贷款还款卡折扣等。一般来说，只要申请材料齐全，符合加工条件，加工周期不得超过3个工作日。　　3.如果借款人申请提前还款，不受贷款时间的限制。　　4.提前偿还公积金贷款无需支付违约金。　　提前偿还公积金贷款是否符合成本效益？　　提前偿还住房公积金贷款是否划算，主要取决于还款方式是否正确。在组合贷款的过程中，我们可以考虑在偿还公积金贷款的同时偿还商业贷款。提前还款顺序为公积金贷款利率低于同期商业贷款利率。因此，如果有商业和住房公积金贷款的同时，我们应该选择偿还商业贷款，然后偿还公积金贷款。如何提前偿还公积金贷款根据公积金贷款合同中的相关约定，在公积金贷款的正常偿还期内，借款人经各方同意签订贷款合同后，可以部分偿还贷款或提前还款。　　不要在第一年提前还款。应该注意的是，你不应该在贷款的第一年内提前偿还贷款。根据公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还款一年后进行，还款金额不得超过六个月的还款金额。另一点是贷款合同规定提前还款的人不应逾期。如有逾期付款，应在申请提前还款前付清欠款。　　不要盲目跟风，提前还款。住房贷款是长期贷款，利率每年调整一次。也就是说，即使最近调整了利率，新的个人抵押贷款利率也将从明年1月1日起实施。提前偿还贷款意味着放弃部分移动资金，同时承受更大的资金压力。借款人是否有更好的投资渠道。最好是为“钱生钱”找到一个好的投资渠道，而不是去银行还款。投资股票或基金也是一个不错的选择。　　应该考虑时间价值的损失。　　公积金贷款可以提前还款吗？今天就给大家分享到这里了，这里就不跟大家细说了，如果有对广州公积金提取条件感兴趣的朋友，可以关注一下往期的文章，希望能对你有所帮助，感谢您的支持与鼓励。希望大家多多关注赢家财富网，更多精彩内容更不停。

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